РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                               ДД.ММ.ГГГГ

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исаева ФИО4 к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности насамовольно возведенные строения Лит. А жилой дом - ком.2 коридор, площадью 10,3 кв.м., ком.3 спальня, площадью 10,7 кв.м., ком.4 кухня, площадью 10,1 кв.м., ком.5 спальня 16,4 кв.м., в Лит. А1 мансарда - ком.1 коридор, площадью 3 кв.м., ком.2 площадью 18,4 кв.м., в Лит.а пристройка ком.1 - тамбур, площадью 2,7 кв.м., а так же хозяйственные постройки - Лит. Г баня, Лит1 хозяйственное строение, Лит.1 - душ, Лит II - туалет, Лит. III - колодец, Лит. IV - забор, Лит. V - забор, Лит.VI - ворота, по адресу: <адрес>,

                                               Установил:

                  ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности насамовольно возведенные строения Лит. А жилой дом - ком.2 коридор, площадью 10,3 кв.м., ком.3 спальня, площадью 10,7 кв.м., ком.4 кухня, площадью 10,1 кв.м., ком.5 спальня 16,4 кв.м., в Лит. А1 мансарда - ком.1 коридор, площадью 3 кв.м., ком.2 площадью 18,4 кв.м., в Лит.а пристройка ком.1 - тамбур, площадью 2,7 кв.м., а так же хозяйственные постройки - Лит. Г баня, Лит1 хозяйственное строение, Лит.1 - душ, Лит II - туалет, Лит. III - колодец, Лит. IV - забор, Лит. V - забор, Лит.VI - ворота, по адресу: <адрес>, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1680 кв.м. с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>.

                  Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрационная запись №3, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

                  Им на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке возведены самовольные постройки, согласно данных указанный в техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> филиал в Лит. А жилой дом - ком.2 коридор, площадью 10,3 кв.м., ком.3 спальня, площадью 10,7 кв.м., ком.4 кухня, площадью 10,1 кв.м., ком.5 спальня 16,4 кв.м., в Лит. А1 мансарда - ком.1 коридор, площадью 3 кв.м., ком.2 площадью 18,4 кв.м., в Лит.а пристройка - тамбур, площадью 2,7 кв.м., а так же хоз постройки - Лит. Г баня, Лит1 хозяйственное строение, Лит.1 -душ, Лит II - туалет, Лит. III - колодец, Лит. IV - забор, Лит. V - забор, Лит.VI - ворота.

В связи с тем, что в соответствии с требованиями действующего законодательства разрешение на строительство отсутствует, и в ином порядке кроме как судебном, установить право собственности на самовольно возведенные строения не представляется возможным.

                  Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                  Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020111:81, находящейся по адресу: <адрес>.

                  Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрационная запись №.33-8.2001-463.3, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

                  Истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке возведены самовольные постройки, согласно данных указанных в техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> филиал в Лит. А жилой дом - ком.2 коридор, площадью 10,3 кв.м., ком.3 спальня, площадью 10,7 кв.м., ком.4 кухня, площадью 10,1 кв.м., ком.5 спальня 16,4 кв.м., в Лит. А1 мансарда - ком.1 коридор, площадью 3 кв.м., ком.2 площадью 18,4 кв.м., в Лит.а пристройка - тамбур, площадью 2,7 кв.м., а так же хоз постройки - Лит. Г баня, Лит1 хозяйственное строение, Лит.1 -душ, Лит II - туалет, Лит. III - колодец, Лит. IV - забор, Лит. V - забор, Лит.VI - ворота.

                  В связи с тем, что в соответствии с требованиями действующего законодательства разрешение на строительство отсутствует, и в ином порядке кроме как судебном, установить право собственности на самовольно возведенные строения не представляется возможным.

                  Из заключения строительно-технической экспертизы (л.д.35-61) следует, что самовольные постройки выстроены и готовы к приёму в эксплуатацию, их строительство произведено с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и требований СНиП.

                  Выстроенные истцом самовольные постройки не нарушают прав и интересов других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан, могут быть сохранены.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                            Решил:

                  Признать за Исаевым ФИО5 право собственности на самовольно возведенные строения Лит. А жилой дом - ком.2 коридор, площадью 10,3 кв.м., ком.3 спальня, площадью 10,7 кв.м., ком.4 кухня, площадью 10,1 кв.м., ком.5 спальня 16,4 кв.м., в Лит. А1 мансарда - ком.1 коридор, площадью 3 кв.м., ком.2 площадью 18,4 кв.м., в Лит.а пристройка ком.1 - тамбур, площадью 2,7 кв.м., а так же хозяйственные постройки - Лит. Г баня, Лит1 хозяйственное строение, Лит.1 - душ, Лит II - туалет, Лит. III - колодец, Лит. IV - забор, Лит. V - забор, Лит.VI - ворота, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

              Федеральный судья:                                                Алексеев Ю.Н.