Гражданское дело № 2-2040/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: РОГОВОЙ Т.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагина ФИО8, Верещагиной ФИО9, Верещагина ФИО10 к администрации городского поселения Ступино, администрации сельского поселения Аксиньинское, ЗАО СП «Аксиньино» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что между ними и ЗАО СП «Аксиньино» в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче вышеуказанной квартиры в собственность. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в регистрирующий орган о регистрации права собственности в устной форме им было отказано, поскольку договор подписан представителем администрации Ступинского муниципального района, а по состоянию на день их обращения, в Управление Росреестра с заявлением о регистрации договора, указанный договор не имеет полномочий на подписание заявления о государственной регистрации перехода права собственности и по подписанию договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответчики своих возражений суду не представили. Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. по следующим основаниям. В силу ст. 8 ГК РФ,-1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.4 указанного Закона,- не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ серии № в собственность истцов в равных долях по 1\3 доли. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанный договор был заключен между истцами и ЗАО СП «Аксиниьино». При обращении в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в регистрирующий орган о регистрации права собственности в устной форме им было отказано, поскольку договор подписан представителем администрации Ступинского муниципального района, а по состоянию на день их обращения, в Управление Росреестра с заявлением о регистрации договора, указанный договор не имеет полномочий на подписание заявления о государственной регистрации перехода права собственности и по подписанию договора на передачу квартир в собственность граждан. Согласно технического паспорта самовольных переоборудований в комнате не имеется. На основании изложенного истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения в силу действующего законодательства РФ, законных оснований для отказа в приватизации не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Верещагиным ФИО11, Верещагиной ФИО12, Верещагиным ФИО13 право собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру, по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.М.Майборода