ДЕЛО № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 08 августа 2011 года. Мотивированное решение составлено 12 августа 2011 года. Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., с участием истца Ульяновой М.В., представителя ответчиков Наумовой Л.А., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, нотариусу ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Ульянова М.В. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, нотариусу ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит включить в наследственную массу после смерти Роднова В.С. земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 33 кв.м с кадастровым номером 50:33:0020531:102 и площадью 346 кв.м с кадастровым номером 50:33:0020531:103, признать за ней право собственности на указанные участки, и прекратить ее право собственности на участок площадью 300 кв.м кадастровым номером 50:33:0020531:104 по этому же адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на участок площадью 300 кв.м кадастровым номером 50:33:0020531:104 по указанному адресу, однако позднее выяснилось, что этот участок нотариусом был ошибочно передан истице, по ее мнению ей должен был быть передан участок площадью 33 кв.м с кадастровым номером 50:33:0020531:102 и площадью 346 кв.м с кадастровым номером 50:33:0020531:103. В судебном заседании истица пояснила, что перед тем, как получить правоподтверждающий документ, она и ответчики обратились в фирму ООО «ГЕО», которая им осуществила раздел общего участка при домовладении на части площадями 33 кв.м, 300 кв.м и 346 кв.м, которые были поставлены на кадастровый учет. Когда на обратилась к нотариусу, то последняя выбрала тот участок, который имеет площадь 300 кв.м, и на него выдала свидетельство. На самом же деле этот участок фактически является собственностью Роднова С.С. Участки данной площадью, которые образовались при разделе, в Росреестре отказываются регистрировать. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Наумова Л.А. иск признала, подтвердила данные обстоятельства. Нотариус Молтянинова Н.Л., представитель Росреестра и Роднова И.В. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте извещались надлежащим образом, возражений суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что истцом неверно избран способ защиты своих прав. Как следует из материалов дела, наследодателю истца принадлежал земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по указанному адресу. Нотариусом в рамках наследственного дела было выдано на имя истице свидетельство о праве на наследство на указанный участок. Поэтому исковые требования заявлены излишне. Данная ситуация возникла по причине неграмотных действий работников ООО «ГЕО», которые произвели раздел общего при домовладении участка, выделив сособственникам участки площадями 300 кв.м, 80 кв.м, 346 кв.м, 33 кв.м, 18 кв.м, которые поставлены были на кадастровый учет, что противоречит ст.252 ГК РФ и ст.33 ЗК РФ и, безусловно влечет отказ Росреестра в регистрации права собственности на данные участки. В этой связи истцу разъяснена необходимость в прекращении кадастрового учета данных земельных участков и последующего их оформления единым массивом. Истец в судебном заседании уточнил требования, прося аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанных земельных участках. В силу ч.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В силу ч.7 ст.45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если сведения и документы об указанном в ч. 6 данной статьи ранее учтенном земельном участке отсутствуют в составе государственного земельного кадастра или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном земельном участке, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный земельный участок и представленного таким лицом. Включение (внесение) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости является кадастровой процедурой, выполняемой уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при включении (внесении) сведений о таком земельном участке в реестр объектов недвижимости. В соответствии с п.18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ N 35 (далее - Порядок), выполнение кадастровых процедур, в том числе включение (внесение) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, сопровождается принятием соответствующего решения. Учитывая изложенное, решения о включении (внесении) сведений о ранее учтенных земельных участках принимаются органом кадастрового учета в случаях выполнения кадастровых процедур в соответствии с ч.7 ст.45 Закона о кадастре. Из положений ч.4 ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на такие объекты. Если по истечении двух лет со дня постановки на учет образованных земельных участков не осуществлена государственная регистрация права на них, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости (ч.5 ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Таким образом, в течение срока действия временного характера сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости об образованных в результате раздела земельных участках (двух лет), такие сведения могут быть аннулированы или исключены из государственного кадастра недвижимости по заявлению собственника преобразуемого земельного участка. Указанные сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на такие земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. В соответствии с Письмом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по вопросу исключения из государственного кадастра недвижимости дублирующих сведений о земельных участках, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета: при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации вещных прав на образуемые из них земельные участки (ч.3 ст.24 Закона о кадастре) либо государственной регистрации аренды (ч.3.1 ст.24 Закона о кадастре); на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. В этой связи суд полагает возможным возложить обязанность на орган кадастрового учета снять указанные земельные участки с государственного кадастрового учета. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично: - Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках (земельные участки), расположенные по адресу: <адрес>, площадью 33 кв.м с кадастровым номером 50:33:0020531:102, площадью 346 кв.м с кадастровым номером 50:33:0020531:103, площадью 300 кв.м кадастровым номером 50:33:0020531:104. В остальной части требования оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.