Гражданское дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Гарцевой Н.В. При секретаре: Бородович А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова ФИО6 к Филимонову ФИО7, Носенко ФИО8, Администрации Ступинского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, о признании права собственности, о прекращении долевой собственности УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, о признании права собственности, о прекращении долевой собственности по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что Филимонов ФИО9 имеет на праве личной собственности <данные изъяты> долей в праве на жилой дом с хозяйственными постройками, а именно: Лит А, Лит а, Лит а 1, Лит а 2, Лит а 3, Лит Г, Лит Г 1, Лит Г 2, Лит Г 3, Лит Г 4, Лит Г 5, Лит Г 6, Лит Г 7, Лит Г 8, Лит Г 9, Лит Г 10, Лит Г 11, Лит Г 12, Лит Г 13, Лит Г 14, Лит Б, Лит б, Лит б 1, Лит б 2, Н 1, расположенные по адресу: <адрес>, на основании Решения Ступинского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ При жилом доме Филимонов ФИО10. имеет на праве личной собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по вышеуказанному адресу, на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Договора аренды земельного участка с физическим лицом №, зарегистрирован в Ступинском райкомземе ДД.ММ.ГГГГ В жилом доме Лит Б, для удобства пользования, было произведено перепланирование без согласования с органами местного самоуправления, разрешение на переоборудование в Лит Б не имеется. Жилой дом Лит Б состоит из жилой комнаты № 1 площадью 10,1 кв.м., ухни № 2 площадью 7,2 кв.м., санузел № 3 площадью 3,1 кв.м., коридор № 4 площадью 4,2 кв.м., жилая комната № 5 площадью 17,0 кв.м., санузел № 9 площадью 3,6 кв.м. и жилая комната № 10 площадью 24,8 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет 70,0 кв.м., из нее жилая 51,9 кв.м. На собственном земельном участке оборудован колодец Лит Г 16, навес Лит Г 15, и на арендованной земле установлен душ Лит Г 17. Данные постройки не зарегистрированы. В настоящее время ему необходимо сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом Лит Б и признать право собственности, а также признать право собственности на хозяйственные постройки: навес Лит Г 15, колодец Лит Г 16, душ Лит Г 17. Ответчикам, Носенко ФИО11 и Филимонову ФИО12, на праве личной собственности принадлежит по <данные изъяты> долей жилого дома, а именно: пристройка Лит а площадью 17,4 кв.м., веранда Лит а 1 площадью 8,0 кв.м., веранда Лит а 2 площадью 12,5 кв.м. (по данным нового технического паспорта). Из хозяйственных построек им принадлежит навес Лит Г 9, сарай Лит Г 3, служебное (летняя кухня) Лит Г 11, погреб Лит Г 10, уборная Лит Г 12, часть забора. Согласно заключения судебной экспертизы, пристройка Лит а, веранды Лит а 1 и Лит а 2, находились в аварийном состоянии (по состоянию на 2004г.). Ответчики в течение длительного времени не восстановили указанные строения, полностью устранились от владения, пользования, без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В настоящее время строения ; грожают жизни и здоровью гражданам. В судебном заседании представитель истец в полном объеме поддержал заявленные требования. Ответчики иск признали. Администрация Ступинского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены. Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 29 ЖК РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Филимонов ФИО13 имеет на праве личной собственности <данные изъяты> долей в праве на жилой дом с хозяйственными постройками, а именно: Лит А, Лит а, Лит а 1, Лит а 2, Лит а 3, Лит Г, Лит Г 1, Лит Г 2, Лит Г 3, Лит Г 4, Лит Г 5, Лит Г 6, Лит Г 7, Лит Г 8, Лит Г 9, Лит Г 10, Лит Г 11, Лит Г 12, Лит Г 13, Лит Г 14, Лит Б, Лит б, Лит б 1, Лит б 2, Н 1, расположенные по адресу: <адрес>, на основании Решения Ступинского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., Договора дарения земельного участка с долей жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. При жилом доме Филимонов ФИО14 имеет на праве личной собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по вышеуказанному адресу, на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Договора аренды земельного участка с физическим лицом №, зарегистрирован в Ступинском райкомземе ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме Лит Б, для удобства пользования, было произведено перепланирование без согласования с органами местного самоуправления, разрешение на переоборудование в Лит Б не имеется. Жилой дом Лит Б состоит из жилой комнаты № 1 площадью 10,1 кв.м., ухни № 2 площадью 7,2 кв.м., санузел № 3 площадью 3,1 кв.м., коридор № 4 площадью 4,2 кв.м., жилая комната № 5 площадью 17,0 кв.м., санузел № 9 площадью 3,6 кв.м. и жилая комната № 10 площадью 24,8 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет 70,0 кв.м., из нее жилая 51,9 кв.м. На собственном земельном участке оборудован колодец Лит Г 16, навес Лит Г 15, и на арендованной земле установлен душ Лит Г 17. Данные постройки не зарегистрированы. В настоящее время истцу необходимо сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом Лит Б и признать право собственности, а также признать право собственности на хозяйственные постройки: навес Лит Г 15, колодец Лит Г 16, душ Лит Г 17. Ответчикам, Носенко ФИО15 и Филимонову ФИО16, на праве личной собственности принадлежит по <данные изъяты> долей жилого дома, а именно: пристройка Лит а площадью 17,4 кв.м., веранда Лит а 1 площадью 8,0 кв.м., веранда Лит а 2 площадью 12,5 кв.м. (по данным нового технического паспорта). Из хозяйственных построек им принадлежит навес Лит Г 9, сарай Лит Г 3, служебное (летняя кухня) Лит Г 11, погреб Лит Г 10, уборная Лит Г 12, часть забора. Согласно заключения судебной экспертизы, пристройка Лит а, веранды Лит а 1 и Лит а 2, находились в аварийном состоянии (по состоянию на 2004г.). Ответчики в течение длительного времени не восстановили указанные строения, полностью устранились от владения, пользования, без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В настоящее время строения ;угрожают жизни и здоровью гражданам. Определением суда по делу была назначена и проведена Строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта, строения пригодны к эксплуатации, полностью соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной и технической безопасности, находятся в пределах границ земельного участка, предоставленного истцу в собственность, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью других граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Сохранить в переустроенном состоянии жилые помещения в жилом доме Лит Б - жилую комнату № площадью 10,1 кв.м., кухню № площадью 7,2 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., коридор № площадью 4,2 кв.м., жилую комнату № площадью 17,0 кв.м., санузел № площадью 3,6 кв.м. и жилую комнату № площадью 24,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 70,0 кв.м., из нее жилая - 51,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Филимонову ФИО17. Признать право собственности на целый жилой дом Лит Б, Лит б, Лит б 1, Лит б 2 в переустроенном состоянии по адресу: <адрес>, за Филимоновым ФИО18. Признать право собственности на хозяйственные строения: сарай Лит Г, навесы Лит Г 1 и Лит Г 2, служебное Лит Г 4, навесы Лит Г 5 и Лит Г 6, сарай Лит Г 7, служебное Лит Г 8, уборную Лит Г 13, навесы Лит Г 14 и Лит Г 15, колодец Лит Г 16, душ Лит Г 17, расположенные по адресу: <адрес>, за Филимоновым ФИО19 Прекратить долевую собственность на <данные изъяты> долей домовладения в отношении Филимонова ФИО20. Прекратить право собственности на <данные изъяты> долей на вышеуказанные строения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Гарцева Н.В.