Дело № 2-2202/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                     01 сентября 2011 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Фоминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колчиной ФИО7 к ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Колчина Е.И. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 47,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Обосновывая свои требования, истица указывает, что она, а также Колчин О.И. и Колчин А.И. с 1991 года постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта.

Указанная квартира была предоставлена им в 1982 году, что подтверждается ордером №.

Она (Колчина Е.И.) обратилась в ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения. Ранее договоры на передачу квартир в собственность граждан с жителями военного городка заключались именно этой организацией. Однако в приёме документов ей было отказано, так как ранее заключенные договоры на передачу квартир в собственность граждан не принимались регистрирующим органом в качестве документа-основания для государственной регистрации права собственности в связи с тем, что ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не уполномочена на заключение таких договоров.

Колчин О.И. и Колчин А.И. выразили своё согласие на приватизацию квартиры в её пользу.

По мнению истицы, несогласованность действий органов государственной власти не может являться основанием для ограничения в реализации права гражданина на участие в приватизации жилого помещения, гарантированного ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала, что подтверждается письмом администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.

Истица Колчина Е.И., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Колчиной Е.И. - Скольцов А.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик уведомлялся надлежащим образом, своих возражений по заявленным истицей требованиям суду не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо уведомлялось надлежащим образом, представило в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица - Колчин О.И. и Колчин А.И., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истицы, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Колчина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>-1, военный городок 1, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансово-лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. 13, 14).

Также в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Колчин ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Колчин ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые ДД.ММ.ГГГГ дали своё согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, на имя Колчиной ФИО11, и сами отказались от права на приватизацию указанной квартиры(л. д. <данные изъяты>

В указанное жилое помещение истица и члены её семьи были вселены на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения и кадастровым паспортом помещения, выданными Ступинским филиалом ГУП <адрес> «МОБТИ», жилое помещение - <адрес> общей площадью 47,5 кв. м. и жилой площадью 27,7 кв. м. находится на 1 этаже жилого <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и перепланировке (л. д. <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №.04, выданной администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>, истица Колчина Е.И. за время регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, право на приватизацию жилых помещений не использовала (л. д. <данные изъяты>).

С 2003 года с военного городка <адрес> снят статус закрытого.

Таким образом, факт не оформления права собственности и государственной регистрации прав на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданам прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма и получения жилого помещения в собственность, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Истица Колчина Е.И. не может реализовать право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Колчиной ФИО12 к ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Колчиной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 47,5 кв. м. и жилой площадью 27,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин