Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 сентября 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н. С участием адвоката Головачевой Л.В. При секретаре Ефремовой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2177/11 по иску Муртазиной ФИО11 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Муртазина Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что после смерти ее брата- ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В установленный законом срок, истица не обратилась к нотариусу, но фактически вступила в наследство: приняла меры по сохранению наследственного имущества. Решением Ступинского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Муртазиной Е.П. признано право собственности на жилой дом по указанному адресу. Из архивной справки в землекадастровой книге в разделе пятом «Приусадебные земли личного пользования деревни Псарево» следует, что при доме №№ за ФИО13 значится земля общей площадью № по праву пользования. Согласно справки территориального отдела <данные изъяты>, ФИО14 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится в настоящее время в пользовании истицы. При проведении межевания земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка при доме составляет №. Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>. Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена. Третиьи лица: Савельев М.А., Савельева П.В., Савельева Г.А., Спицына М.В., Романенко Л.В. в заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражают. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- адвоката Головачевой Л.В., суд пришел к следующему выводу. Согласно п. 9.1ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с <Письмом> Роснедвижимости от 02.11.2006 N ВК/1699@ "Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания": 2. В случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (Описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), то государственный кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. Согласно решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009г №705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района»: 1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: - в городе - 0,04 га; - в поселках - 0,06 га; - на селе - 0,08 га. 4. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным. В судебном заседании установлено, что после смерти ее брата- ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В установленный законом срок, истица не обратилась к нотариусу, но фактически вступила в наследство: приняла меры по сохранению наследственного имущества. Решением Ступинского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ за Муртазиной Е.П. признано право собственности на жилой дом по указанному адресу. Из архивной справки в землекадастровой книге в разделе пятом «Приусадебные земли личного пользования деревни Псарево» следует, что при доме №№ за ФИО16 значится земля общей площадью № по праву пользования. Согласно справки территориального отдела <данные изъяты>, ФИО17. на праве пользования принадлежит земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится в настоящее время в пользовании истицы. При проведении межевания земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка при доме составляет №., границы участка с соседними пользователями согласованы, они привлечены в качестве третьих лиц по делу и не возражают против иска. Учитывая, что площадь земельного участка увеличивается на №.м., что не превышает установленные размеры земельных участков вышеуказанным Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Муртазиной ФИО18, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: