решение суда от 08.09.11 по делу № 2-1146 по иску Жигулина, Фроленковой к Типсиной, ФГУ `Кадастровая палата` об аннулировании сведений в ГКН



                                          № 2-1146/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                           08 сентября 2011 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигулина ФИО9, Фроленковой ФИО10 к Типсиной ФИО11, Федеральному государственному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском кФБУ «Кадастровая палата» Московской области, в котором ( с учетом уточнения - л.д. 67) просили аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения в части местоположения (координат) поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, принадлежащего Типсиной С.Ф., пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.1996 г., истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Споров о границах в течение всего времени пользования земельным участком с собственниками соседних участков, в том числе расположенного по адресу: Московская область, <адрес> не было, в настоящее время истцы не могут провести кадастровый учет своего земельного участка из-за пересечения границ со смежным участком с кадастровым номером , принадлежащим на праве собственности Типсиной С.Ф., которая на добровольное внесение изменений в кадастровый учет не согласна, фактического наложения границ не имеется.Истцы полагают, что при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, были допущены нарушения при проведении кадастровых работ, что привело к ошибке кадастрового инженера при определении координат границ земельного участка при составлении межевой документации и соответственно как следствие привело к пересечению границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Попова С.А. иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Типсина С.Ф. с иском не согласна, так как права истца не нарушала.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая палата» Московской области по доверенности Алексеева Е.А. возражений по иску не заявила.

Третьи лица ФИО7, Администрация сельского поселения Аксиньинское в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Как следует из представленных документов, что истцы являются собственниками в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.1996 г., жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ступинским отделом Федерального государственного учреждения Кадастровая палата по Московской области было выявлено, что границы земельного участка истцов, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером , на основании чего было принято решение о приостановке кадастрового учета земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности Фроленковой ФИО12 и Жигулину ФИО13, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно заключению эксперта, земельные участки сторон по фактическому пользованию обнесены заборами и пересечений между собой не имеют, в описании границ земельного участка Типсиной С.Ф. имеется кадастровая ошибка, так как границы участка по сведениям кадастрового учета не соответствуют фактическому состоянию границ.

Поскольку ответчиков не были предложены эксперту вопросы о разработке варианта правильного описания границ ее участка, исправление кадастровой ошибки в судебном порядке при рассмотрении данного дела невозможно, исковые требования об исключении сведений в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жигулина ФИО14, Фроленковой ФИО15 удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения (координат) поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, принадлежащего Типсиной ФИО16.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.

            В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 13 сентября 2011 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.