РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011 года                                                                 г. Ступино Московской области

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В. при секретаре Бородович А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатовой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Пушковой ФИО12 к Меркулову ФИО13, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Саламатова Е.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Пушковой К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании Договора мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Саламатовой ФИО14, Саламатовой ФИО15, с одной стороны, и Меркуловым ФИО16, Меркуловой ФИО17, с другой стороны, Саламатова Н.Л. и Саламатова Е.В. приобрели в собственность в долях по <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ Саламатова ФИО18 умерла. Наследницей по завещанию к ее имуществу является Пушкова ФИО19. Пушкова К.А. приняла наследство в виде <данные изъяты> доли указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Правопредшественнику истцов- Меркулову Ю.В. на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГбыл предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв м для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства при указанном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и истцы считают, что вправе оформить указанный участков собственность в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ.

Представитель Саламатовой Е.В. по доверенности- Скольцов А.С., исковые требования поддержал.

Ответчик Меркулов Ю.В. иск признал, пояснив, что по Договору мены подразумевалась передача жилого дома вместе с участком.

Представитель Администрации Ступинского муниципального района Асонова М.Н. иск не признала.

Выслушав стороны, их представителей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Право собственности истцов на указанный жилой дом возникло на основании Договора мены и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Меркулову Ю.В., передавшему указанный жилой дом по Договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Участок был поставлен на государственный кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв. Участку был присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка установлены, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии с п.9.1. ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.271 ГК РФ При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости».

В соответствии со ст.36 ЗК РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Саламатовой ФИО20 и Пушковой ФИО21 в равных долях- по <данные изъяты> доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в десятидневный срок.

Федеральный судья                                                                   Гарцева Н.В.