№ 2-1250/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустова ФИО20, Боенковой ФИО21 к Румянцевой ФИО22, Администрации Ступинского муниципального района об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, и по встречному иску Румянцевой ФИО23 к Хаустову ФИО24, Боенковой ФИО25 об установлении границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Хаустов Е.А., Боенкова О.А. обратились в суд с иском к Румянцевой Р.С., Администрации Ступинского муниципального района, в котором ( с учетом уточнения - л.д. 87) просили обязать Румянцеву Р.С. внести изменения сведения государственного кадастрового учета о местоположении границ земельного участка площадью 356 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> координатах: н1- Х407478.43 У2228449.04; н2 -Х407477.90 У2228459.62; нЗ -Х407470.11 У2228458.47; н4 -Х407467.64 У2228458.10; н5 - Х407447.82 У228455.17; н 6- Х407443.20 У2228454.48; н7 -Х407444.31 У2228444.76; н8- Х407449.29 У2228445.26; н9 -Х407466.34 У2228446.96; н 10- Х407468.20 У2228447.39; н11- Х407469.68 У2228448.08; н12 -X 407471.49 У2228449.10; н 1- Х407478.43 У2228449.10. Признать за ними право собственности и установить границы земельного участка площадью 662 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресув координатах: н 1- Х407499.57 У 2228448.88; н2 - Х407499.41 У2228456.80; нЗ -Х407499.44 У2228467.05; н4-Х407493.72 У2228467.24; н5 -X 407477.97 У2228467.26; н 6 _Х 407477.52 У2228467.17; н7 - Х407471.98 У2228466.09; н8 -Х407469.72 У2228465.99; н9 -X 407466.45 У2228465.85; н10 -X 407462.56 У2228465.24; н11 -X 407459.78 У2228464.81; н12 - Х407458.18 У2228464.56; н 13 -X 407457.80 У2228467.00; н14 -X 407450.77 У2228466.32; н 15 -X 407447.07 У2228465.83; н 16 -X 407446.46 У2228466.09; н 17- Х407447.36 У2228455.10; н18 - Х407447.82 У2228455.17; н 19 - Х407467.64 У2228458.10; н 20 - Х407470.11 У2228458.47; н21 - Х407477.90 У2228459.62; н 22-Х407478.43 У2228449.04; н1 -X 407499.57 У2228448.88. В обоснование иска указали, что являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежали 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 557 кв.м., согласно архивной справке и выписке из похозяйственной книги, фактическая площадь участка составила 662 кв.м. Румянцева Р.С. обратилась с встречным иском к Хаустову Е.А., Боенковой О.А., в котором просила установить границы принадлежащего ей земельного участка площадью 633 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящего из двух массивов: - площадью 277 кв.м. с кадастровым номером №, в координатах: н1 - Х407514.90 У2228447.55; н2 - Х407515.54 У2228465.48; нЗ -X 407500.06 У2228465.65; н 4 -X 407499.69 У 2228453.03; н5 - Х407499.62 У2228450.94; н 6 -X 407499.53 У2228447.73; н1 - Х407514.90 У2228447.55; - площадью 356 кв.м. с кадастровым номером № в координатах: н1- Х407478.43 У2228449.04; н2 -Х407477.90 У2228459.62; нЗ -Х407470.11 У2228458.47; н4 -Х407467.64 У2228458.10; н5 - Х407447.82 У228455.17; н 6- Х407443.20 У2228454.48; н7 -Х407444.31 У2228444.76; н8- Х407449.29 У2228445.26; н9 -Х407466.34 У2228446.96; н 10- Х407468.20 У2228447.39; н11- Х407469.68 У2228448.08; н12 -X 407471.49 У2228449.10; н 1- Х407478.43 У2228449.10. В обоснование иска пояснила, что ей принадлежит на праве собственности 1/12 доля жилого дома по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 516 кв.м., согласно архивной справке и выписке из похозяйственной книги, фактическая площадь участка составила 633 кв.м., участок состоит из двух частей: площадью 277 кв.м. и 356 кв.м. Представитель истцов по доверенности Еряшева Л.В. иск поддержала, по встречному иску возражений не заявила. Представитель ответчика Румянцевой Р.С. по доверенности Корнеева Л.Н. иск Хаустова Е.А., Боенковой О.А. признала, последствия признания иска представителю разъяснены, доверенность предусматривает полномочия на признание иска. Представитель Корнеева Л.Н. пояснила, что у Румянцевой Р.С. землепользование сложилось так, что участок состоит из двух массивов, подход к второму участку есть с правой границы участка, подъезд имеется, так как за задними границами участков проходит автодорога. Она не возражает против изменения границ своего участка, и изменения сведений государственного кадастра для обеспечения прохода и объединения участка под жилым домом и участка под служебным строением у истцов. Представитель Администрации Ступинского района по доверенности Юшина М.П. по искам возражала, так как не представлены правоустанавливающие документы, нет ситуационного плана, акт согласования границ оформлен ненадлежащим образом. Третьи лица ФИО11, ФИО16, ФИО12, ФИО13, Администрация городского поселения Малино, ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях». В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: 1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости; Согласно решению Совета депутатов Ступинского района от 25.06.2009 года № 705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского района», минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в сельской местности Ступинского района - 0,08 га. Как следует из представленных документов, Хаустов Е.А., Боенкова О.А. являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежали 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 557 кв.м., согласно архивной справке и выписке из похозяйственной книги, фактическая площадь участка составила 662 кв.м. Ответчик Румянцева Р.С. является собственником 1/12 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от 04.07.1996 года в порядке наследования после смерти Потаповой Ф.С. Решением Ступинского суда от 08.07.2011 года за Румянцевой Р.С. признано право собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО3, в пользовании Румянцевой Р.С. находится участок площадью 0,0516 га согласно архивной справке и выписке из похозяйственной книги, фактическая площадь участка составила 633 кв.м. Румянцевой Р.С. представлены акты согласования границ земельных участков площадью 356 кв.м. и 277 кв.м. Третьи лица ФИО11 и ФИО16 являются собственниками каждый по 1/4 доле жилого дома, ФИО13 и ФИО12 являются собственниками 1/12 доли жилого дома в равных долях после смерти ФИО4, согласно решению Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая признание ответчиком Румянцевой Р.С. иска Хаустова Е.А., Боенковой О.А. в части изменения границ принадлежащего ей земельного участка, сведения похозяйственной книги, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Хаустовым ФИО27, Боенковой ФИО28 право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 662 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, с границами в координатах: н 1- Х407499.57 У 2228448.88; н2 - Х407499.41 У2228456.80; нЗ -Х407499.44 У2228467.05; н4-Х407493.72 У2228467.24; н5 -X 407477.97 У2228467.26; н 6 _Х 407477.52 У2228467.17; н7 - Х407471.98 У2228466.09; н8 -Х407469.72 У2228465.99; н9 -X 407466.45 У2228465.85; н10 -X 407462.56 У2228465.24; н11 -X 407459.78 У2228464.81; н12 - Х407458.18 У2228464.56; н 13 -X 407457.80 У2228467.00; н14 -X 407450.77 У2228466.32; н 15 -X 407447.07 У2228465.83; н 16 -X 407446.46 У2228466.09; н 17- Х407447.36 У2228455.10; н18 - Х407447.82 У2228455.17; н 19 - Х407467.64 У2228458.10; н 20 - Х407470.11 У2228458.47; н21 - Х407477.90 У2228459.62; н 22-Х407478.43 У2228449.04; н1 -X 407499.57 У2228448.88. Установить границы принадлежащего на праве пользования Румянцевой ФИО29 земельного участка площадью 633 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящего из двух массивов: - площадью 277 кв.м. с кадастровым номером №, в координатах: н1 - Х407514.90 У2228447.55; н2 - Х407515.54 У2228465.48; нЗ -X 407500.06 У2228465.65; н 4 -X 407499.69 У 2228453.03; н5 - Х407499.62 У2228450.94; н 6 -X 407499.53 У2228447.73; н1 - Х407514.90 У2228447.55; - площадью 356 кв.м. с кадастровым номером № в координатах: н1- Х407478.43 У2228449.04; н2 -Х407477.90 У2228459.62; нЗ -Х407470.11 У2228458.47; н4 -Х407467.64 У2228458.10; н5 - Х407447.82 У228455.17; н 6- Х407443.20 У2228454.48; н7 -Х407444.31 У2228444.76; н8- Х407449.29 У2228445.26; н9 -Х407466.34 У2228446.96; н 10- Х407468.20 У2228447.39; н11- Х407469.68 У2228448.08; н12 -X 407471.49 У2228449.10; н 1- Х407478.43 У2228449.10. Внести изменения в сведения государственного кадастрового учета о местоположении границ земельного участка площадью 356 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> координатах: н1- Х407478.43 У2228449.04; н2 -Х407477.90 У2228459.62; нЗ -Х407470.11 У2228458.47; н4 -Х407467.64 У2228458.10; н5 - Х407447.82 У228455.17; н 6- Х407443.20 У2228454.48; н7 -Х407444.31 У2228444.76; н8- Х407449.29 У2228445.26; н9 -Х407466.34 У2228446.96; н 10- Х407468.20 У2228447.39; н11- Х407469.68 У2228448.08; н12 -X 407471.49 У2228449.10; н 1- Х407478.43 У2228449.10. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде. Судья: Романенко Л.Л. В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 16 сентября 2011 года. Судья: Романенко Л.Л.