ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 сентября 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвокатов ФИО22 ФИО23 ФИО24, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савельевой ФИО25 к Спицыной ФИО26, Романенко ФИО25, Савельевой ФИО28, администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта регистрации брака, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № в Загсе г.Ступино Московской области, между Савельевой ФИО25 и ФИО30, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО30, <данные изъяты> доли жилого дома, служебных построек, сооружений по адресу: <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома (после пожара - фундамент), служебные постройки лит.Г2, лит.Г4, лит.Г9, заборы, лит.Г6, замощение по указанному адресу, о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № на имя ФИО28 к имуществу ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в части наследственной доли- <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, о признании недействительной справки Ситне-Щелкановского сельского совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № о принадлежности ФИО33 <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>), встречному иску Спицыной ФИО26 к Савельевой ФИО25, Романенко ФИО25, Савельевой ФИО28, администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на возведенные строения - веранду Лит «а», пристройку Лит «а-1», сарай Лит «Г-3, навес Лит-3 согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по адресу: <адрес>, об исключении их из раздела общей долевой собственности, реальном разделе домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> выделении в собственность в соответствии с <данные изъяты> долей в праве собственности - части фундамента сгоревшего основного строения Лит «А» и хозяйственных постройки, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и установлении его границы, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № на имя Савельевой ФИО28 к имуществу ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в части наследственной доли- 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, д. Псарево. <адрес>, о признании недействительным кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, встречному иску Романенко ФИО25 к Спицыной ФИО26, Савельевой ФИО25, Савельевой ФИО28, администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения и пользования ФИО30 <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о включении в наследственную массу имущества, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО30, <данные изъяты> доли жилого дома лит. А (после пожара -фундамент ), хозяйственных построек под лит. Г4, Г2, Г9, забора лит.1,2 по адресу: <адрес>, о разделе между Савельевой ФИО25., Романенко ФИО25., Савельевой ФИО28., Спицыной ФИО26. жилого дома путем выплаты денежной компенсации Савельевой ФИО25. за <данные изъяты> доли жилого дома, Савельевой ФИО28- <данные изъяты> долю жилого дома, Спициной ФИО26. за <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на жилой дом лит А. (фундамент), хозяйственные постройки под лит. Г4, Г2, Г9, забор лит.1, 2 по адресу: <адрес>, исключении из числа собственников в праве общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> ФИО26., о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № на имя Савельевой ФИО28 к имуществу ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в части наследственной доли- <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, встречному иску Савельевой ФИО28 к Савельевой ФИО25, Романенко ФИО25, Спицыной ФИО26, администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании недействительным кадастрового плана № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, разделе указанного жилого дома с выделением в собственность строений, обозначенных в техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» под лит.Г, Г7, Г8 и части фундамента, о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, установлении его границ, установил: Савельева ФИО25. обратилась в суд с иском к Спицыной ФИО26., Романенко ФИО25., Савельевой ФИО28., администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта регистрации брака, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № в Загсе г.Ступино Московской области, между Савельевой ФИО25 и Савельевым ФИО30, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти, ДД.ММ.ГГГГ Савельева ФИО30, <данные изъяты> доли жилого дома, служебных построек, сооружений по адресу: <адрес>, о признании за ней права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома (после пожара - фундамент), служебные постройки лит.Г2, лит.Г4, лит.Г9, заборы, лит.Г6, замощение по указанному адресу, о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № на имя Савельевой ФИО28. к имуществу ФИО33., умершего ДД.ММ.ГГГГ в части наследственной доли- <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, о признании недействительной справки Ситне-Щелкановского сельского совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № о принадлежности ФИО33. <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), указывая на то, что ФИО30 владел и пользовался на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.. по адресу: <адрес>). Факт владения вышеуказанным имуществом подтверждается архивной копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о принадлежности доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО30. умер. Согласно справке об открытии наследства № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО30 является его дочь Романенко ФИО25. Она в силу ст. 535 РСФСР, имеет право на обязательную долю, так как на момент смерти наследодателя относилась и относится к категории нетрудоспособных лиц. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество она не может, ввиду невозможности подтверждения факта о том, что она является супругой наследодателя и отсутствия государственной регистрации на недвижимое имущество и определения на момент смерти наследодателя стоимости жилого дома после пожара, возникшего ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о заключении брака усматривается, что фамилия как наследодателя, так и её - «Совельевы», правильно- «Савельев» и «Савельева». Согласно представленным документам: завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от имени наследодателя, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о смерти и копии паспорта наследодателя, фамилия - «Савельев», копии паспорта, трудовой книжки и удостоверениям, выданным на её имя вытекает фамилия - «Савельева». Кроме того, совпадают место и даты их рождения и соответствуют месту жительства супругов, что является доказательством того, что она и наследодатель, это одни и те же лица. Установление юридического факта заключения брака между Савельевым ФИО30. и Савельевой ФИО25.,зарегистрированного в Загсе гор. Ступино Московской области ДД.ММ.ГГГГ, а не между гр. гр. ФИО30 «Совельевой ФИО25», ей необходимо для оформления наследства и восстановления гражданских прав. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение. изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Васильева ФИО25. владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. и фундаментом жилого дома, оставшегося после пожара и служебными сооружениями. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество иное имущество, в том числе имущественные нрава и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказе органа записи актов гражданского состояния в исправлении или изменении записи спор разрешается судом. Для оформления наследства, ею было проведено межевание: установлены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет в территориальном отделе по Ступинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области. Наличия разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка с правообладателями соседних участков не имеется. Согласно справке архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области от № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка при домовладении составляет <данные изъяты> га. В её фактическом пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается справкой городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве иди другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункт и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Савельева ФИО28 во встречном исковом заявлении, поданном ДД.ММ.ГГГГ, указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, распложенного по вышеуказанному адресу. Она считает, что указанная доля в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует доле, указанной в правоустанавливающем документе, тем самым нарушает ее имущественные права. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33, (ныне умершему) принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный правоустанавливающий документ в судебном порядке сторонами по делу не оспаривается, а поэтому имеет юридическую силу и является основным правоустанавливающим документом для возникновения наследственных прав у Савельевой ФИО28. к имуществу ФИО33. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ выдано на <данные изъяты> долю жилого на основании справки Ситне-Щелкановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за 15, в которой имеется противоречие в размере доли в праве. В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Спицына ФИО26. обратилась в суд со встречным иском к Савельевой ФИО25., Романенко ФИО25., Савельевой ФИО28 администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на возведенные строения - веранду Лит «а», пристройку Лит «а-1», сарай Лит «Г-3, навес Лит-3 согласно технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по адресу: <адрес> об исключении их из раздела общей долевой собственности, о реальном разделе домовладения по адресу: <адрес> выделении ей в собственность в соответствии с 1/6 долей в праве собственности - части фундамента сгоревшего основного строения Лит «А» и хозяйственных построек, о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и установлении его границы, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № на имя Савельевой ФИО28 к имуществу ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в части наследственной доли- <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, о признании недействительным кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес>, указывая на то, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Псарево, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ( на <данные изъяты> долю) и Договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ (на <данные изъяты> долю дома). Ранее собственником <данные изъяты> доли данного дома являлся её отец /наследодатель/ ФИО91 на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данного свидетельству собственником данного дома являлся так же ФИО33 на <данные изъяты> долю и ФИО30 на <данные изъяты> долю. После смерти ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником является дочь Савельева ФИО28, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома. Размер доли указан неверно, так как умершему наследодателю ФИО33. принадлежала <данные изъяты> доля дома. В связи с чем, данное свидетельство должно быть признано частично недействительным. ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследниками являются - дочь Романенко ФИО25 (наследник по завещанию) и супруга Савельева ФИО25 (наследник на обязательную долю). В настоящее время по данным регистрационного учета в БТИ г.Ступино значится <данные изъяты> доля жилого дома в собственности за ней, Спицыной ФИО26. Доли других совладельцев не указаны, потому что они не прошли регистрационный учет. После вступления в права владения жилым домом, она выстроила за свои средства строения - веранду Лит «а», пристройку Лит «а-1», сарай Лит «Г-3» / навес Лит-3 согласно техпаспорта БТИ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При реальном разделе жилого дома между совладельцами считает необходимым исключить данные постройки из раздела, поскольку они не являются общей долей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара сгорела кровля, обрушилось перекрытие, обгорели стены. Фактически было уничтожено основное строение Лит.А, остался только фундамент. Данный фундамент и сохранившиеся надворные постройки являются общей долевой собственностью и подлежат разделу в соответствии со ст. 252 ГК РФ. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно карте-плану границ земельного участка. Она пользуется земельным участком, примыкающим к фундаменту от сгоревшего основного строения, с расположенными на нем строениями Лит «а», Лит «а-1», Лит «Г-3». Постановлением Главы Ситне-Щелкановской сельской администрации №-П от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме по адресу: <адрес>, что так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом Лужники-Ситне-Щелканово администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района. Фактически, в её пользовании находится земельный участок большей площади, то есть <данные изъяты> кв.м. Согласно п.9.1 ФЗ РФ от 25.10 2001г. « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного /бессрочного / пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и /или/ сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Считает, что имеет право на получение в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст.252 ГК РФ она желает произвести реальный раздел жилого дома и установить границы её земельного участка. Савельевой ФИО25 предоставлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Она просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю данного земельного участка как за наследницей умершего ФИО30 Считает, что данные требования являются необоснованными, а границы земельного участка с кадастровым номером № определены без согласования со всеми совладельцами спорного жилого дома, без учета прав и законных интересов пользователей земельного участка при доме и без реального раздела имеющихся строений. Романенко ФИО25 обратилась в суд со встречным иском к Спицыной ФИО26., Савельевой ФИО25., Савельевой ФИО28., администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения и пользования ФИО30 <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>, о включении в наследственную массу имущества, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО30, <данные изъяты> доли жилого дома лит. А (после пожара -фундамент ), хозяйственных построек под лит. Г4, Г2, Г9, забора лит.1,2 по адресу: <адрес>, о разделе между Савельевой ФИО25., Романенко ФИО25 Савельевой ФИО28 Спицыной ФИО26. жилого дома путем выплаты денежной компенсации Савельевой ФИО25. за <данные изъяты> доли жилого дома, Савельевой ФИО28.- за <данные изъяты> долю жилого дома, Спициной ФИО26. за <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на жилой дом лит А. (фундамент), хозяйственные постройки под лит. Г4, Г2, Г9, забор лит.1, 2 по адресу: <адрес>, об исключении из числа собственников в праве общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> д. Псарево <адрес> Спицыной М.В., о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : <адрес>, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № на имя Савельевой ФИО28 к имуществу ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в части наследственной доли- <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, указывая на то, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ её отец- ФИО30 завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, в т. ч. принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> ей - Савельевой (ФИО25. ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО30 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. По праву наследования по закону после смерти матери- ФИО122, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выше указанного свидетельства о праве на наследство по закону наследниками к имуществу Савельевой ФИО33 являются в равных долях сыновья: ФИО33,ФИО91, ФИО30. Согласно справки Ситне- Щелкановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 принадлежала <данные изъяты> доля выше указанного дома Другая половина дома принадлежала отцу. ФИО30. нес бремя собственника и владельца по содержанию дома: производил ремонт дома и иных построек, пользовался как домом, так и земельным участком при доме. Правоустанавливающих документов, подтверждающих его правовую регистрацию на <данные изъяты> долю дома не сохранилось. Согласно справкам, выданным территориальным отделом Лужники-Ситне-Щелканово администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области ФИО30 принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома на праве собственности и в его пользовании находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно архивным данным в похозяйственных книгах деревни Псарево значится хозяйство: ФИО30- глава, лицевой счет -№ жилой дом -<данные изъяты>, всего земли : ДД.ММ.ГГГГ годы -<данные изъяты> га, в том числе в пользовании <данные изъяты>. Имеется запись : « <данные изъяты>». В соответствии с технической документацией на дом Спицына ФИО26 является собственником <данные изъяты> доли спорного жилого дома на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, иных сведений о правообладателях дома в техническом паспорте не имеется. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок обратился к нотариусу либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, но свидетельство на долю жилого дома после смерти отца не было выдано по мотиву отсутствия у отца правоустанавливающих документов на долю дома. Кроме неё -наследницы по завещанию, наследником по закону на обязательную долю является супруга ФИО30 -Савельева ФИО25 Ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи ИЗО настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве. Поскольку оспариваемое завещание было составлено в 1987 году, подлежит применению Гражданский кодекс РСФСР 1964 года. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода. Кроме того в судебном заседании ей стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Савельевой ФИО28 после смерти ФИО33 (брата отца), умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус при выдаче данного свидетельства допустил ошибку в подсчете размера наследственной доли, поскольку ФИО33, как и ФИО30, ФИО91 (другому брату отца) в порядке наследования по закону после смерти матери- ФИО33 могло принадлежать каждому только по <данные изъяты> доле жилого дома, т.к. у ФИО33. была <данные изъяты> доля в доме. В ДД.ММ.ГГГГ году в спорном жилом доме был пожар, согласно справки из отдела государственного пожарного надзора по Ступинскому району Московской области в результате пожара сгорела крыша, дом обгорел внутри и снаружи по всей площади. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности. может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела совей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия собственника обязать остальных собственников выплатить компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества с ответчиками не достигнуто. В связи с тем, что доли ответчиков в общей долевой собственности на жилой дом (после пожара -фундамент) не может быть реально выделена (отсутствует техническая возможность предоставления каждому ответчику отдельного изолированного жилого помещения с отдельным входом ), кроме того ответчики не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, она желает прекратить право общей долевой собственности на дом, выплатив денежную компенсацию ответчикам за их доли в общей долевой собственности на жилой дом. Фактически в её пользовании находится участок площадью <данные изъяты> кв.м., границы его сформированы и установлены, проведен кадастровый учет данного земельного участка. Полагает, что согласно действующему законодательству она как наследник по завещанию ФИО30, имеет право на получение в собственность земельного участка при доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. Савельева ФИО28. обратилась в суд со встречным иском к Савельевой ФИО25., Романенко ФИО25., Спицыной ФИО26., администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании недействительным кадастрового плана № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о разделе указанного жилого дома с выделением ей в собственность строений, обозначенных в техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» под лит.Г, Г7, Г8, и части фундамента, о признании за ней права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, установлении его границ, указывая на то, что она владеет на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на домовладение адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ей на основании права пользования выделялся участок площадью <данные изъяты> кв. метров. Согласно приказа по совхозу Жилевский» Ступинского РАПО № от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен участок площадью <данные изъяты> га. Считает, что имеет право приватизировать участок площадью <данные изъяты> кв. м. Границы земельного участка не определены. Общая площадь земельного участка на котором расположено домовладение составляет по карте (плану) межевания границ <данные изъяты> кв.м.Из них <данные изъяты> кв.м. выделены ей, и на них она построила строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами Г, Г7, Г8. Также, она имеет право на основное строение, которое в настоящее время сгорело, но тем не менее, остался фундамент. Также она хотела бы выделить себе в собственность часть участка не входящего земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, необходимых ей для прохода к фундаменту. В соответствии со ст.252 ГК РФ она желает произвести раздел жилого дома. Кроме того, в своем исковом заявлении Савельева ФИО25 просит признать право собственности на земельный участок под кадастровым номером № с чем она не может согласиться, так как границы земельного участка со ней не согласовывались и оснований для признания права собственности на него никаких нет. В судебном заседании стороны представили письменное заявление об утверждении мирового соглашения по данному спору, которое приобщено судом по их ходатайству к материалам дела. С условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу. Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, Определил: Утвердить мировое соглашение, по которому: 1. За Савельевой ФИО25 признается право собственности согласно дополнению к строительно-технической иземлеустроительной экспертизы на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приватизации, в следующих границах: от точки н6до точки н7 - 14,69м., от точки н7 до точки 1808 - 17,83 м., от точки 1808 до точки 1809- 8,234м., от точки 1809 до точки 1810 - 7,62м., от точки 1810 до точки 1811 -1,31м., от точки 1811 до точки 1812 -7,72 м., от точки 1812 до точки 1813 - 2,47м., от точки 1813 до точки 1814 - 5,72м., от точки 1814 до точки 1815 - 4,64м., от точки 1815 до точки 1816- 12,53м., от точки 1816 до точки 1817 -0,66м., от точки 1817 до точки 1818- 2,23м., от точки 1818 до точки 1819 - 0,91м., от точки 1819 до точки н6 - 5,95м., по адресу: <адрес>. 2. За Романенко ФИО25 признается право собственности в порядке приватизации согласно дополнению к строительно-технической и землеустроительной экспертизы на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах: номера точек расстояние, м 1801-1802 16,24 1802-1803 4,55 1803-1804 16,70 1804-1805 23,88 1805-1806 19,68 1806-1807 1,81 1807-н7 2,06 н7-н6 14,69 нб-1820 2,58 1820-1821 1,80 1821-1822 4,80 1822-1823 21,97 1823-1798 10,41 1798-1799 21,16 1799-1800 3,87 1800-1801 12,72 по адресу: <адрес>. 3. За Спицыной ФИО26 признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы в следующих границах: номера точек расстояние, м 1798-1823 10,41 1823-1822 21,97 1822-1821 4,80 1821-1820 1,80 1820-1819 8,53 1819-1818 0,91 1818-1817 2,23 1817-1816 0,66 1816-1815 12,53 1815-1798 37,2 по адресу: <адрес>. 4. За Савельевой <адрес> признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных для ведения личного подсобное хозяйства, в порядке приватизации, согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы в следующих границах: номера точек расстояние, м Н1-н2 2,48 Н2-нЗ 13,58 Н3-н4 27,56 Н4-н5 21,09 Н5-1813 7,50 1813-1812 2,47 1812-1811 7,72 1811-1810 1,31 1810-1809 7,62 1809-н! 4,32 по адресу: <адрес>. 5. В связи с тем, что жилой дом (Лит.А) уничтожен пожаром, а лит. а3 (веранда) - с ветхостью, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Савельевой ФИО25. Романенко ФИО25, Спицыной ФИО26 и Савельевой ФИО28, прекратить. 6.Признать за Савельевой ФИО25 право собственности на хозяйственные строения (сооружения) - лит. Г2, ГЗ, Г4, Г5 и Г9, по адресу: <адрес>. 7.Признать за Спицыной ФИО26 право собственности на строения -лит. а (веранду), лит.а1 (пристройку) по адресу: <адрес>. 8.Признать за Савельевой ФИО28 право собственности на хозяйственные строения (сооружения) - лит. Г, лит. Г1, лит. Г6, лит. Г7 и лит. Г8, по адресу: <адрес>. 9. Прекратить (аннулировать, исключить) сведения из государственного кадастра недвижимости на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.