Гражданское дело № 2-1699/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: АНОХИНОЙ М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО7 к администрации Ступинского муниципального района, Кольчугину ФИО8 о признании права собственности на самовольную постройку, о прекращении права на 1\2 долю жилого дома, о реальном разделе домовладения с прекращением права долевой собственности и выделении жилого дома в отдельное домовладение УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку, о прекращении права на 1\2 долю жилого дома, о реальном разделе домовладения с прекращением права долевой собственности и выделении жилого дома в отдельное домовладение, по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Между ними определен порядок пользования домом и земельным участком. Однако поскольку при доме имеются самовольно возведенные строения, они не могут в установленном порядке оформить свои права. Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили. Суд, выслушав мнение представителя истца, допросив эксперта ФИО9, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. по следующим основаниям. В силу ст. 222 ГК РФ,-Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) В силу ст. 252 ГК РФ,-1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из материалов дела следует, что на основании договора дарения земельных участков и доли жилого дома, Смирновой Т.А. принадлежит на праве долевой собственности 1\2 доля жилого дома и земельные участки по № кв.м., с кадастровыми номерами № и №. по адресу: <адрес>. Другая доля жилого дома принадлежит Кольчугину О.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом. Часть жилого дома, находящейся в пользовании истицы находится в ветхом состоянии. Из представленных суду документов следует, что истец, на своем земельном участке самовольно возвела строения: лит.№. По делу была назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Согласно заключения эксперта ( л.д.№) и показаний эксперта ФИО10 следует, что при доме на момент обследования имеются самовольно возведенные строения под лит.№.. жилой дом. лит.№ веранда, лит.№ мансарда. Вновь возведенные пристройки не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, строительные, санитарные и другие нормы СНип не нарушены. Экспертом представлен один вариант по разделу дома, по фактическому порядку пользования, без денежной компенсации. Кроме того, по мнению эксперта выстроенные строения являются отдельно стоящими строениями, в связи с чем их возможно выделить в отдельное домовладение с прекращением права общей долевой собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-237 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Смирновой ФИО11 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из: основного строения лит.№ помещения № площадью № кв.м., помещение № площадью №, кв.м., помещение № площадью № кв.м., помещение № площадью № кв.м., помещение № площадью № кв.м. и помещение № площадью № кв.м.. веранды лит.№ помещение № площадью № кв.м., лит.№ - мансарда помещение № площадью № кв.м. и помещение № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить за Смирновой ФИО12 право долевой собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в связи с ветхостью жилого дома. Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по 1 варианту строительно-технической экспертизы. Выделить в собственность в отдельное домовладение Смирновой ФИО13, на плане окрашено в розовый цвет : лит.№ пом.№, пл.№ кв.м., пом. № пл.№ кв.м., пом.№ пл.№ кв.м., веранда лит.№ пом.№ пл.№ кв.м., в лит.№ в жилом доме пом.№ пл.№ кв.м., пом.№ пл.№ кв.м., пом.№ пл.№ кв.м., пом.№ пл.№ кв.м., пом.№ пл.№ кв.м., пом.№ пл. № кв.м., веранда лит.№ пом.№ пл.№ кв.м., мансарда лит.№ пом.№ пл.№ кв.м.. пом.№ пл.№ кв.м., душ лит.№. уборная лит. №. забор. Выделить в собственность Кольчугину ФИО14 в отдельное домовладение на плане окрашено в желтый цвет в жилом доме лит.№ пом.№ пл.№ кв.м.. пом.№ пл.№ кв.м., веранда лит.№ пом.№ пл.№ кв.м.. пом.№ пл.№ кв.м., сарай лит.№, навес лит.№, уборная лит.№, забор. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.М.Майборода