Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Австриевских А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2143/11 по иску Кондратовой ФИО13 к Администрации Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Кондратова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что ее отец- ФИО16, являлся нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, которая была ему предоставлена на основании решения Администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №п, в соответствии с Федеральным законом №5-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17. оформил доверенность для приватизации указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт в Ступинском филиале ГУП МО «МОБТИ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 было подано заявление о приватизации и приложены все необходимые документы для оформления права собственности в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер, в связи с чем процедура приватизации не была им завершена до конца, по не зависящим от него причинам.

Истица является наследником ФИО20., другие наследники привлечены в качестве третьих лиц.

Администрация городского поселения Ступино в лице представителя Юшиной М.П. просит рассмотреть дело на усмотрение суда.

Администрация Ступинского муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности Малаховой Л.А. возражает против иска.

3-и лица: нотариус Ступинского нотариального округа- ФИО21 в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.(л.д.№).

Грязнов В.В., Яблоновская М.В., Грязнов А.В. в заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

В судебном заседании установлено, что ФИО22 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.(л.д.№), с ним был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 обратился в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения(л.д.№), в котором просил передать ему в собственность квартиру по адресу: <адрес>, предоставил также копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги, и др. необходимые документы.

В письменном ответе в адрес ФИО24., начальник отдела по учету и обеспечению граждан жилой площадью ФИО25 сообщила, что принять пакет документов и на приватизацию квартиры и оформить договор на передачу квартиры в собственность в соответствии с законом, бедет возможно после того, как жилое помещение по указанному адресу станет собственностью муниципального образования городское поселение Ступино. В настоящее время проводится процедура по оформлению права муниципальной собственности городского поселения Ступино на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, и в частности. На квартиру №№, в которой ФИО26 проживает. (л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ был оформлен Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серии № номер № (л.д.№), однако подписи ФИО27 или его представителя по доверенности -Кондратова М.Ю. в договоре нет в связи со смертью ФИО28., наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, поскольку ФИО29., подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На указанную квартиру имеется технический паспорт(л.д.№), содержащий все необходимые характеристики жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: