Гражданское дело № 2-1924/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: МИХАЙЛОВОЙ В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ФИО5 к Скуратовой ФИО6, администрации Ступинского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о разделе домовладения, выделении строений в отдельное домовладение и прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком и встречное исковое заявление Скуратовой ФИО7 к Мельниковой ФИО8 о реальном разделе домовладения и признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Мельникова ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о разделе дома, прекращении права общей долевой собственности, выделении в отдельное домовладение, и об определении порядка пользования земельным участком, по адресу: <адрес>. Скуратова ФИО10 обратилась в суд со встречным иском о разделе домовладения и о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого дома, а так же владеют земельными участками, по указанному адресу. Ими без соответствующего разрешения выстроены строения. В связи с чем они не могут в установленном порядке оформить свои права. Кроме того они желает выделить свои доли дома в отдельное домовладение. Так же Мельникова ФИО11 просит определить порядок пользования земельным участком, поскольку у них имеется спор по порядку пользования. Администрация Ступинского района своих возражений суду не представила. Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. по следующим основаниям. В силу ст.222 ГК РФ,-Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) На основании ст. 252 ГК РФ,-1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками по <данные изъяты> доли каждая домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ими без соответствующего разрешения выстроены постройки. Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом. По делу была назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза ( <данные изъяты>). Согласно заключения эксперта следует, что строения под <данные изъяты> выстроены и готовы к сдаче в эксплуатацию, при строительстве соблюдены нормы СНиПа, градостроительные. санитарные. противопожарные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы граждан не нарушаются. Экспертом представлен один вариант по разделу домовладения. по фактическому пользованию, с которым стороны согласны. Мельникова ФИО12 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., Скуратова ФИО13 собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Экспертом предложен 1 вариант по порядку пользования земельным участком. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Мельниковой ФИО14 право собственности на самовольно возведенные постройки <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Признать за Скуратовой ФИО15 право собственности на самовольно возведенные строения <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Разделить домовладение расположенное по адресу: <адрес>. по 1 варианту строительно-технической экспертизы и прекратить право общей долевой собственности. Выделить в собственность Мельниковой ФИО16 строения, на плане окрашено в розовый цвет: <данные изъяты> Выделить в собственность Скуратовой ФИО17 строения. на плане окрашено в желтый цвет: <данные изъяты> Определить порядок пользования земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> по 1 варианту землеустроительной экспертизы. Мельниковой ФИО18 на плане окрашено в розовый цвет выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> Скуратовой ФИО19 выделяется в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.М.Майборода