Гражданское дело № 2-2258/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: МИХАЙЛОВОЙ В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова ФИО9 к администрации городского поселения Ступино, ЗАО <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истец, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является нанимателем жилого дома, по указанному адресу. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу. Право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал. В установленном порядке обратился с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако фактически получили отказ. Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили. Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу статьи 1 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-фз с 1 марта 2005 года был введен в действие Жилищный кодекс РФ. Согласно статьи 7 указанного закона,- к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован и проживает, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно данных из выписки похозяственной книги. Вместе с ним зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 От приватизации отказываются в пользу истца. Жилой дом находится на балансе ЗАО «<данные изъяты>». Истец в установленном порядке обратился к ответчикам с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ему фактически было отказано, поскольку до настоящего времени дом по указанному адресу не принят в муниципальную собственность. Из представленных суду документов следует, что истец право на приватизацию жилых помещений ранее не использовал. По смыслу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.7 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-фз,- граждане РФ занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих приобрести такие помещения в собственность до вступления в силу ЖК РФ. Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда», каждый гражданин имеет право на приватизацию в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) На основании ст.4 указанного Закона,- не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Согласно технического паспорта самовольных переоборудований в доме не имеется. Таким образом, требования истца заявлены обоснованно и они подлежат удовлетворению, поскольку она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в силу действующего законодательства РФ, законных оснований для отказа в приватизации не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Разумовым ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.М.Майборода