Гражданское дело № 2-2259/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: МИХАЙЛОВОЙ В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бартенева ФИО8 и действующего в интересах несовершеннолетних детей Бартенева ФИО9, Бартеневой ФИО10 о признании права собственности, о сохранении переоборудования УСТАНОВИЛ: Истцы, с учетом уточнения, обратились в суд с иском о признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, о сохранении переоборудования. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ года, а дети с момента рождения, постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Выразили желание приватизировать квартиру. однако фактически им в этом было отказано. Кроме того в квартире имеются самовольные переоборудования, разрешение на переоборудование не имеется. Ответчик своих возражений суду не представил. Суд, выслушав мнение представителя истца. проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу статьи 1 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-фз с 1 марта 2005 года был введен в действие Жилищный кодекс РФ. Согласно статьи 7 указанного закона,- к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из материалов дела следует, что истец и несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Жилой дом не передан в установленном законом порядке в муниципальную собственность Ступинского района, а так же не находится на балансе в ЗАО «<данные изъяты>». Истец в установленном порядке обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ему фактически было отказано, поскольку до настоящего времени дом не принят в муниципальную собственность. Из представленных суду документов следует, что истец право на приватизацию жилых помещений ранее не использовал. По смыслу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.7 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-фз,- граждане РФ занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих приобрести такие помещения в собственность до вступления в силу ЖК РФ. Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда», каждый гражданин имеет право на приватизацию в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) На основании ст.4 указанного Закона,- не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ). В сиу ч.4 ст.29 ЖК РФ,- 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании было установлено, что в квартире имеются самовольные переоборудования. По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза ( <данные изъяты>) Согласно заключения эксперта следует, что произведенные переоборудования возможно сохранить, они не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Таким образом, требования истца заявлены обоснованно и они подлежат удовлетворению, поскольку он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в силу действующего законодательства РФ, законных оснований для отказа в приватизации не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Бартеневым ФИО11, Бартеневым ФИО12, Бартеневой ФИО13 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Сохранить выполненное переоборудование в квартире по адресу: <адрес> ( помещение №). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.М.Майборода