Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 октября 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Ефремовой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1845/11 по иску Люлюшина ФИО6 к Артемовой ФИО7 о разделе жилого дома, выделении в собственность части домовладения, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на долю жилого дома и земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Артемовой ФИО8 о разделе жилого дома, выделении в собственность части домовладения, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома по указанному адресу и 1/3 доля земельного участка общей площадью №.м. Артемовой Г.К. принадлежит 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>. На основании полученного разрешения, истец демонтировал старую часть дома и на основании проекта построил новый жилой дом ( лит.№) и вспомогательные постройки ( лит.№). Артемова Г.К. не возражает против иска. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта ФИО9, подтвердившего выводы экспертного заключения, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 252 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Из заключения экспертизы следует, что в фактическом пользовании Люлюшина С.Е. находятся: земельный участок площадью №.м., расположенный справа от фасада дома; жилой дом лит.№ общей площадью №.м.; мансарда лит.№ общей площадью № кв.м.; пристройка лит.№ -общей площадью № кв.м.; сарай лит.№, площадью застройки № кв.м.; уборная лит.№ площадью застройки № кв.м.; гараж лит.№, площадью застройки № кв.м. В фактическом пользовании Артемовой Г.К. находятся: земельный участок площадью №.м., слева от фасада, жилой дом лит.№ общей площадью № кв.м., пристройка лит.№ общей площадью № кв.м., сарай лит.№ площадью застройки № кв.м.; хозблок лит.№ площадью застройки № кв.м., уборная лит.№ площадью застройки № кв.м.; душ лит.№ площадью застройки № кв.м. Экспертом предложен вариант раздела домовладения по фактическому пользованию с установлением сервитута, по желанию сторон. В связи с тем устанавливаемая граница земельных участков проходит по существующему на момент раздела строению «жилой дом лит №, а»устанавливается сервитут № кв.м. в пользу Артемовой Г.К. на земельном участке выделяемом Люлюшину СЕ. до момента сноса строения жилой дом лит № В судебном заседании стороны выразили желание произвести раздел дома и земельного участка по варианту № представленной экспертизы, при этом земельный участок делится пополам, в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком. Учитывая, что споров по представленным вариантам у сторон не имеется, суд, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, выделить в собственность Люлюшина ФИО10 в отдельное домовладение следующие строения: ; жилой дом лит.№ общей площадью №.м.; мансарда лит.№ общей площадью № кв.м.; пристройка лит.№ -общей площадью № кв.м.; сарай лит.№, площадью застройки № кв.м.; уборная лит.№ площадью застройки № кв.м.; гараж лит.№, площадью застройки № кв.м. В собственность Артемовой ФИО11 в отдельное домовладение выделить: жилой дом лит.№ общей площадью № кв.м., пристройка лит.№ общей площадью № кв.м., сарай лит.№ площадью застройки № кв.м.; хозблок лит.№ площадью застройки № кв.м., уборная лит.№ площадью застройки № кв.м.; душ лит.№ площадью застройки № кв.м. Произвести реальный раздел земельного участка по адресу: <адрес> выделить в собственность Артемовой ФИО12 земельный участок площадью №.м. в границах: Н1 Х № Y2 № дир. угол № линии №. Н2 Х № Y2 № Дир. угол № длина линии №. Н3 Х № Y2 № Дир. угол № длина линии № Н4 Х № Y 2 № Дир.угол № длина линии № Н5 № Y2 № Дир.угол № длина линии №. Н6 № Y2 № дир. угол № длина линии №. Н7 Х № Y2 № дир. угол.№ длина линии №. н8 Х3 № Y2 № дир.угол № длина линии №. н1 Х № Y2 № дир.угол № длина линии №. н7 Х № Y2 № дир.угол № длина линии №. н6 Х № Y2 № дир. угол № длина линии №. н5 № Y2 № дир. угол № длина линии №. н3 № Y2 № дир. угол № длина линии №. н9 № Y2 № дир. угол.№ длина линии №. н8 № Y2 № Установить сервитут на земельном участке, выделенном Люлюшину ФИО13, для обслуживания дома Артемовой ФИО14, до момента сноса ею строения лит.№, площадью № кв.м. в границах: Н7 Х № Y2 № Дир.угол № длина линии №. Н6 № Y2 № дир.угол № длина линии №. н5 № Y2 № дир.угол № длина линии №. н4 Х № Y2 № дир. угол № длина линии №. н11 Х № Y2 № дир.угол. № длина линии №. н12 Х № Y2 № дир. угол № длина линии №. н7 № Y2 № Прекратить право общей долевой собственности Люлюшина ФИО15 на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: