ОП Р Е Д Е Л Е Н И Е

Г. Ступино Московской области                 12 октября 2011 года

     Судья Ступинского городского суда Московской области Романенко Л.Л., рассмотрев исковое заявление Чаусова ФИО6 к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о размере и местоположении границ земельного участка, обязании исключить сведения в порядке исправления кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Чаусов В.Н. обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о размере и местоположении границ земельного участка, обязании исключить сведения в порядке исправления кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи от 04.08.1967 года за ним зарегистрировано право собственности на 2\5 доли домовладения по адресу: Московская область, г. Ступино. Ул. Белопесоцкая. Д. 81, расположенного на земельном участке площадью 2245. ООО «Геоинформационные и сетевые технологии» были проведены работы по установлению границ земельного участка на местности. При подготовке межевого плана было выявлено наличие пересечения границ земельного участка истца с границами земельного участка, расположенного рядом по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3. Земельный участок истца огорожен по всему периметру. Споров с соседями по фактическим границам земельного участка нет что свидетельствует о наличии ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ.

В судебном заседании Чаусов В.Н. поддержал доводы искового заявления и пояснил, что при постановке земельного участка на кадастровый учет. Выявлено, что кадастровый учет проведен не правильно, фактическая площадь земельного участка составила 1084 кв.м, вместо 1279 кв.м.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по доверенности Алексеева Е.А. иск не признала и пояснила, что истцом не соблюден досудебный порядок, т.к. по заявлению собственника может быть изменен кадастровый учет. Чаусов В.Н. с заявлением не обращался. С 01.09.2011 года они принимают межевые планы, выполненные кадастровыми инженерами.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение стон, суд считает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В данном случае отсутствуют сведения об обращении истца в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением об изменении кадастрового учета.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

         исковое заявление Чаусова ФИО7 к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о размере и местоположении границ земельного участка, обязании исключить сведения в порядке исправления кадастровой ошибки оставить без рассмотрения.

          Разъяснить заявителю, что он вправе обратиться в суд с исковым заявлением в случае отказа в заключении с ним отдельного соглашения по оплате коммунальных платежей.

Федеральный судья:                                   Романенко Л.Л.