РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              04 октября 2011г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1963/11 по иску Гуменюк ФИО5 к Федеральному Бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области, МУП «Магистр» Ступинского района Московской области, администрации ЗАО «Ивановское» Ступинского района Московской области о возложении обязанности на Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать и исключить сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером №, внести изменения в сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером №,

                                                     Установил:

                  Гуменюк ФИО5. обратилась в суд с иском к Федеральному Бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области, МУП «Магистр» Ступинского района Московской области, администрации ЗАО «Ивановское» Ступинского района Московской области о возложении обязанности на Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать и исключить сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> внести изменения в сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником земельного участка, расположенного: <адрес>) на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района, кадастровый №.

                  При проведении кадастрового учета изменений принадлежащего ей земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ и площади Ступинским отделом Управления Роснедвижимости по Московской области было отказано в проведении кадастровых процедур по причине «границы земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № (ЗАО «Ивановское»». Для устранения несоответствия в местоположении границ земельных участков она обратилась в суд, так как согласно Закона от 24.07.2007г.№ 221-ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

                  Решением суда Ступинского городского суда Московской области от 23 ноября 2010 года (гражданское дело №) границы её земельного участка были установлены, проведена землеустроительная экспертиза. Однако, в обязании провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым № в порядке устранения кадастровой ошибки ей было отказано в связи с отказом ЗАО «Ивановское» от прав собственности на этот земельный участок, и признанием ЗАО «Ивановское», вследствие этого, ненадлежащим лицом.

                  В январе 2011 года, обратившись в организацию - МУП «Магистр», выполнявшую кадастровые работы по её земельному участку, она узнала, что границы её земельного участка по-прежнему пересекают границы земельного участка с кадастровым № правообладателем которого по сведениям Государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ № №) значится ЗАО «Ивановское».

                  Ранее землеустроительной экспертизой, проведенной по гражданскому делу №, было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, определённые при его межевании и воспроизведённые в Государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ указанного земельного участка. Имеется, наложение земельных участков и часть земельного участка № оформлена на территории её земельного участка.

                  Из-за пересечения границ осуществление кадастрового учета изменений принадлежащего ей земельного участка невозможно. Она лишена возможности осуществлять права собственника земельного участка.

                  Представитель МУП «Магистр» Ступинского района Московской области в судебном заседании никаких возражений по иску не заявил.

                  Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской.

                  Администрации ЗАО «Ивановское» Ступинского района Московской области о дне рассмотрения дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя МУП «Магистр» Ступинского района Московской области, выслушав заключение эксперта Князева М.Г., исследовав материалы гражданского дела №, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости»:

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

                  Из материалов дела следует, что истица является собственником земельного участка, расположенного: <адрес>, <адрес>) на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района, кадастровый №

                  При проведении кадастрового учета изменений принадлежащего ей земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ и площади Ступинским отделом Управления Роснедвижимости по Московской области было отказано в проведении кадастровых процедур по причине «границы земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № (ЗАО «Ивановское»». Для устранения несоответствия в местоположении границ земельных участков истица обратилась в суд, так как согласно Закона от 24.07.2007г.№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

                  Решением суда Ступинского городского суда Московской области от 23 ноября 2010 года (гражданское дело №) границы её земельного участка были установлены, проведена землеустроительная экспертиза. Однако, в обязании провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым № в порядке устранения кадастровой ошибки ей было отказано в связи с отказом ЗАО «Ивановское» от прав собственности на этот земельный участок, и признанием ЗАО «Ивановское», вследствие этого, ненадлежащим лицом.

                  В январе 2011 года, обратившись в организацию - МУП «Магистр», выполнявшую кадастровые работы по её земельному участку, она узнала, что границы её земельного участка по-прежнему пересекают границы земельного участка с кадастровым № правообладателем которого по сведениям Государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ № значится ЗАО «Ивановское».

                  Ранее землеустроительной экспертизой, проведенной по гражданскому делу №, было выявлено, что границы земельного участка №, определённые при его межевании и воспроизведённые в Государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ указанного земельного участка. Имеется, наложение земельных участков и часть земельного участка № оформлена на территории её земельного участка.

               Координаты наложения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Московская область Ступинский район ЗАО «Ивановское» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Гуменюк ФИО5., по адресу: <адрес>, указаны в заключении землеустроительной экспертизы.

                  Эксперт Князев М.Г. поддержал в судебном заседании выводы, изложенные им в данном заключении.

                  Из-за пересечения границ осуществление кадастрового учета изменений принадлежащего истице земельного участка невозможно. Она лишена возможности осуществлять права собственника земельного участка.

                  В связи с тем, что ЗАО «Ивановское» отказалось от права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Московская область Ступинский район ЗАО «Ивановское», что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии по Московской области (<данные изъяты>), суд считает необходимым возложить на Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области обязанность аннулировать и исключить сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Московская область Ступинский район ЗАО «Ивановское».

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

                  Обязать Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать и исключить сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Московская область Ступинский район ЗАО «Ивановское».

                  Обязать Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Гуменюк ФИО5, по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

             Федеральный судья:                                         Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2011 года.

            Федеральный судья:                                      Алексеев Ю.Н.