ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 октября 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Головачевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1998/11 по иску Чуйкиной ФИО11 к Чуйкиной ФИО12, администрации Ступинского муниципального района Московской области о включении в наследственную массу имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилого дома общей площадью 91,9 кв.м., жилой - 54,1 кв.м., состоящего из перепланированного строения лит. А: жилая комната №6 - 22,8 кв.м, кухня №5-20,6 кв.м ; лит.А1: помещение№1 -прихожая площадью 3,4 кв.м, №2-коридор- 7,8 кв.м, жилая комната №3 площадью 10,9 кв.м, помещение №4-котельная -6,0 кв.м жилая комната №7 -20,4 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, о разделе жилого дома и земельныхучастков по адресу: <адрес> путем выплаты денежной компенсации Чуйкиной В.А. в пользу Чуйкиной В.А. за 1/8 долю жилого дома и за 1/8 долю земельных участков, о признании за Чуйкиной В.В. права собственности на жилой дом общей площадью 91,9 кв.м, жилой - 54,1 кв.м., состоящий из лит. А: жилая комната №6 - 22,8 кв.м., кухня №5-20,6 кв.м; лит.А1: помещение№1-прихожая площадь- 3,4 кв.м., №2-коридор- 7,8 кв.м., жилая комната№3 площадью 10,9 кв.м., помещение №4-котельная -6,0 кв.м., жилая комната №7-20,4 кв.м, служебные постройки: сарай- Г2, гараж-Г3, душ-Г4, колодец-Г5, забор I и земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв.м. и площадью 712 кв.м. по адресу: <адрес>, Установил: Чуйкина В.В. обратилась в суд с иском к Чуйкиной В.А., администрации Ступинского муниципального района Московской области о включении в наследственную массу имущества, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилого дома общей площадью 91,9 кв.м., жилой - 54,1 кв.м., состоящего из перепланированного строения лит. А: жилая комната №6 - 22,8 кв.м., кухня №5-20,6 кв.м.; лит.А1: помещение№1 -прихожая площадь- 3,4 кв.м., №2-коридор- 7,8 кв.м., жилая комната №3 площадью 10,9 кв.м., помещение №4-котельная -6,0 кв.м., жилая комната №7 -20,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о разделе жилого дома и земельныхучастков по адресу: <адрес> путем выплаты денежной компенсации Чуйкиной В.А. в пользу Чуйкиной В.А. за 1/8 долю жилого дома и за 1/8 долю земельных участков, о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 91,9 кв.м, жилой - 54,1 кв.м., состоящего из лит. А: жилая комната №6 - 22,8 кв.м., кухня №5-20,6 кв.м.; лит.А1: помещение№1-прихожая площадь- 3,4 кв.м, №2-коридор- 7,8 кв.м., жилая комната №3 площадью 10,9 кв.м., помещение №4-котельная -6,0 кв.м., жилая комната№7-20,4 кв.м., служебные постройки: сарай- Г2, гараж-ГЗ,душ-Г4,колодец-Г5, забор I и земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв.м. и площадью 712 кв.м. по адресу: <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1 Брак был зарегистрирован между ними ДД.ММ.ГГГГ в Жилево п/с Ступинского района Московской области. После смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО1 принял в дар от Чуйкиной В.А. жилой бревенчатый дом общеполезной площади 42, 2 кв.м., жилой площади 22, 7 кв.м., 5 сараев, навеса, погреба, сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1969 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор дарения был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В период их ФИО13. были приобретены по правусобственности земельные участки, приватизированные ими в период брака, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв.м. и площадью 712 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в период брака с ФИО1, они произвели капитальный ремонт, реконструкцию основного строения под лит.А: установили газовое оборудование, без надлежащего разрешения произвели перепланировку жилого помещения лит.А: убрали перегородку на кухне, вставили новые пластиковые окна, обшили внутри помещения вагонкой, снесли пристройки под лит.а,а1, а2 и без надлежащего разрешения возвели новое строение лит.А1, построили гараж на принадлежащем им земельном участке. В настоящее время общая площадь дома составляет 91,9 кв.м., жилая 54,1 кв.м., в том числе лит.А: жилая комната №6 - 22,8 кв.м., кухня №5-20,6 кв.м.; лит.А1: помещение №1 -прихожая площадь- 3,4 кв.м., №2-коридор- 7,8 кв.м., жилая комната №3 площадью 10,9 кв.м., помещение №4-котельная -6,0 кв.м., жилая комната №7 -20,4 кв.м. Возведенное строение без надлежащего разрешения пригодно к эксплуатации, построено с соблюдением строительных норм и не нарушает чьих-либо интересов. В настоящее время, уже после смерти супруга, она продолжает производить строительно-ремонтные работы в доме. Она в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти супруга обратилась к нотариусу, но свидетельство на долю жилого дома и земельных участков не было выдано ей по мотиву отсутствия у ФИО1 правоустанавливающих документов на произведенные без надлежащего разрешения перепланировку и строительство строений, а также не определена супружеская доля в наследуемом имуществе. Кроме неё, на наследство умершего ФИО1 претендует его мать Чуйкина В.А. Её дети - Чуйкина В.В., Чуйкин И.В. не претендуют на наследство- долю дома и земельных участков после смерти их отца- ФИО1, т.к. отказались в её пользу от своих долей в наследстве. Она вместе с детьми: Чуйкиной В.В., Чуйкиным И.В., внучкой -Килиян В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в спорном доме с 1986 года по настоящее время, где и зарегистрированы. Иного жилья она не имеет. В связи с тем, что доля ответчика- Чуйкиной В. А. в общей долевой собственности на жилой дом не может быть реальновыделена (отсутствует техническая возможность предоставления ей отдельного изолированного жилого помещения с отдельным входом), кроме того, ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, в т.ч. и земельного участка (площадь земельного участка приходящегося на ее 1/8 долю составляет 229, 44 кв.м.), кроме того Чуйкина В.А. имеет по праву собственности жилое помещение, где и зарегистрирована, она желает прекратить право общей долевой собственности на дом и земельные участки, выплатив денежную компенсацию Чуйкиной В. А. за ее долю в общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества с ответчиком Чуйкиной В.А. не достигнуто. В судебном заседании стороны, их представители по полной доверенности, представили письменное заявление об утверждении мирового соглашение, которое по их ходатайству приобщено судом к материалам дела. С условиями мирового соглашения стороны, их представители по полной доверенности согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу. Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, Определил: Утвердить мировое соглашение, по которому: Чуйкина ФИО14, Чуйкина ФИО15, стороны по гражданскому делу № 2-1998/11 по иску Чуйкиной ФИО16 к Чуйкиной ФИО17, администрации Ступинского муниципального района Московской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследство в порядке наследования по закону, о признании права собственности на вновь возведенное строение, в т. ч., самовольно возведенное, о реальном разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, заключили настоящее мировое соглашению на следующих условиях: 1. Помещение 5- кухня площадью 20,6 кв.м., помещение 6- жилая площадью 22,8 кв.м. лит.А, расположенное по адресу : <адрес> сохранить в перепланированном состоянии. 4. 3а Чуйкиной ФИО20 признается правособственности согласно заключению судебно- строительной и землеустроительной экспертизы ( вариант № реального раздела земельного участка ) на земельный участок общей площадью 1512,0 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах: точки на плане линейный размер <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <адрес>. 5. За Чуйкиной ФИО21 признается право собственности на земельный участок площадью 400,0 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы (вариант № реального раздела земельного участка) в следующих границах: точки на плане линейный размер <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <адрес>. 6. Прекратить (исключить, снять) кадастровый учет земельного участка площадью 712 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №,категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : <адрес>. 7. Стороны материальных претензий к друг другу не имеют, в т.ч. и по судебным расходам, оплате услуг представителей, оплате услуг эксперта. Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.