Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Анохиной М.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2547/11 по иску Никишина ФИО9 к ИФНС РФ по г. Ступино, Никишиной ФИО10 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на служебное помещение в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: Никишин В.А. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ступино, Никишиной ФИО11 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на служебное помещение в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГ выданного Гагаринским отделом ЗАГС <адрес>. ФИО13, являлся отцом истца, после смерти наследодателя открылось наследство в виде служебного помещения- хозблока, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО14 получил в Ивановской сельской Администрации постановление о строительстве жилого дома на арендованном земельном участке № ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками первой очереди после смерти ФИО15 : Никишин ФИО16 - сын; Никишина ФИО17-жена. ФИО18 не успел в соответствии с постановлением возвести жилой дом, а построил служебное помещение- хозблок площадью № кв.м., но получить свидетельство о праве собственности на это строение не успел. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ в шестимесячный срок после открытия он и Никишина М.С. обратились в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус <адрес> ФИО19 (<адрес> на основании заявления завел наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ В выдаче свидетельства о праве на наследство на служебное помещение литера №-площадью № кв.м., после смерти отца Никишина ФИО20 отказал, сославшись на то, что Никишин В.А. не получил свидетельство о праве собственности на служебное помещение, то есть не прошел государственную регистрацию права собственности. В настоящее время истцу необходимо оформить наследство надлежащим образом и получить свидетельство о праве на наследство. Отвступления в наследство на служебное помещение - хозблок площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>, жена наследодателя Никишина ФИО21 отказывается. В соответствии с разрешением на строительство и на основании технического паспорта <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,на арендованном земельном участке расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время располагается служебное помещение литера №- хозблок площадью № кв.м. Истец просит суд: 1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО22, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, служебное помещение литера №- хозблок, площадью № кв.м.в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>; 2. Признать право собственности за Никишиным ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону на служебное помещение литера №- хозблок площадью № кв.м.в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности- Легачева Т.С. иск поддерживает. ИФНС по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена. Никишина М.С. в лице представителя по доверенности- Орловой Л.В. с иском согласна, пояснив, что наследодателю был выделен земельный участок на строительство жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ., однако в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО24 умер, не успев построить дом, построил только хозблок на выделенном земельном участке. Данный земельный участок у ФИО25 не изымался, имеется решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, которым <данные изъяты> отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п «О передаче земель АОЗТ «Ивановское» в ведение Ивановской сельской администрации», в том числе и земельного участка, предоставленного ФИО26. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 1110 ГК РФ: 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113ГК РФ: Наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1142ГК РФ: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №п за ФИО27 закреплен земельный участок в аренду на период строительства ( три года) с момента получения разрешения на строительство дома.(л.д.№). Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п постановление Главы Ивановской сельской администрации о строительстве жилых домов на арендованных земельных участках утверждено(л.д.№). Управлением архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 выдано Разрешение № на строительство жилого дома с постоянным проживанием, а именно строительство жилого дома, хозсарая, гаража, бани с уборной, ограждения.(л.д.№) В материалах дела имеется Акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома(л.д.№) на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п., площадью №.м. На указанное служебное строение составлен технический паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), из которого следует, что данное строение не является самовольно возведенным. Хозблок не относится составным частям дома, к которым следует отнести подсобные помещения (зимнюю жилую пристройку, зимнюю кухню, котельную, санузел и др.), в отличие от которых служебные строения имеют самостоятельное значение и призваны удовлетворять потребности домовладельца, не связанные с проживанием и вследствие этого не образуют с домом единое целое. На основании п. 1 ст. 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации (21 июля 1997 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей или при государственной регистрации совершения сделки с объектом недвижимого имущества. В отношении земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30 октября 2001 г., для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав. Что касается государственной регистрации права собственности на строение (хозблок), расположенное на земельном участке, то необходимо иметь в виду следующее. В соответствии со ст. 25.3 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. При этом в соответствии с п. 5 указанной статьи истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. Отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации. Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что являясь самостоятельным объектом, служебное строение (хозблок) может являться имуществом, подлежащим включению в наследственную массу, при условии что под его строительство(в том числе) выделялся земельный участок и выдавалось Разрешение на строительство. Состав объекта указан в техническом паспорте, что является подтверждением его существования, то есть, постройки на отведенном для строительства жилого дома земельном участке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО29, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, служебное помещение литера №- хозблок, площадью № кв.м.в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>; 2. Признать право собственности за Никишиным ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону на служебное помещение литера №- хозблок площадью № кв.м.в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: