ОПРЕДЕЛЕНИЕ 31 октября 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-330/11 по иску Банникова ФИО16, Поповой ФИО17 к Левиной ФИО18, Храповой ФИО19, Шкутовой ФИО4, администрации Ступинского муниципального района Московской области о разделе жилого дома, о прекращении права общей долевой собственности Шкутовой ФИО4, Храповой ФИО19 и Левиной ФИО18 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Банниковым ФИО16 и Поповой ФИО17 права общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделение в отдельное домовладение, состоящее из следующих помещений: лит.А1 № 1-1 прихожая, общей площадью 11,7 кв.м, лит.а №8 пристройка, общей площадью 6,2 кв.м, лит.А1 №1-7 жилая, общей площадью 12,5 кв.м., лит.А 1 №1-6 коридор, общей площадью 6,2 кв.м., о признании за Банниковым ФИО16 права собственности в порядке приватизации на 3/14 доли земельного участка общей площадью 967 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка: по фасаду - 19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м., 9,87м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией - 3,72м., 16,7м, по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, о признании за Поповой ФИО17 права собственности в порядке приватизации на 3/14 доли земельного участка общей площадью 967 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка: по фасаду -19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м., 9,87м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией - 3,72м., 16,7м, по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по встречному иску Храповой ФИО19, Шкутовой ФИО4 к Банникову ФИО16, Поповой ФИО17, Левиной ФИО18, администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности за Храповой М.А. на 4/21 долей земельного участка общей площадью 967 кв.м. в границах: по фасаду - 19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м.,9,87 м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией - 3,72 м., 16,7м., по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70 м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, о признании за ФИО4 права собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 967 кв.м. в границах: по фасаду - 19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м.,9,87 м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией -3,72 м., 16,7м., по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70 м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по встречному иску Левиной ФИО18 к Храповой ФИО19, Шкутовой ФИО4 Банникову ФИО16, Поповой ФИО17 администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на 3/14 доли земельного участка общей площадью 967 кв.м. в границах: по фасаду - 19,56м., по левой рже ломаной линией - 7,15м.,9,87 м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией -3,72 м., 16,7м., по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70 м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.6, в порядке приватизации, установил: Банников П.П., Попова Л.П. обратились в суд с иском к Левиной Р.П., Храповой М.А., Шкутовой Л.П., администрации Ступинского муниципального района Московской области о разделе жилого дома, о прекращении права общей долевой собственности Шкутовой Л.П., Храповой М.А. и Левиной Р.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Банниковым П.П. и Поповой Л.П. права общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о выделении в отдельное домовладение, состоящее из следующих помещений: лит.А1 № 1-1 прихожая, общей площадью 11,7 кв.м, лит.а №8 пристройка, общей площадью 6,2 кв.м, лит.А1 №1-7 жилая, общей площадью 12,5 кв.м., лит.А 1 №1-6 коридор, общей площадью 6,2 кв.м., о признании за Банниковым П.П. права собственности в порядке приватизации на 3/14 доли земельного участка общей площадью 967 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка: по фасаду - 19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м., 9,87м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией - 3,72м., 16,7м, по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, о признании за Поповой Л.П. права собственности в порядке приватизации на 3/14 доли земельного участка общей площадью 967 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка: по фасаду -19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м., 9,87м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией - 3,72м., 16,7м, по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, указывая на то, что, Банников П.П. и Попова Л.П. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве каждого по 3/14 доли, на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь всех частей здания 85,7 кв.м., общую площадь жилого помещения - 72,7 кв.м., жилую площадь 42,5 кв.м., подсобную площадь 30,2 кв.м. На 3/14 долей жилого дома, приходится 18,4 кв.м. общей площади, из них 9,1 кв.м. жилой площади. В данном доме имеется два входа в дом. По сложившемуся укладу жизни Банников П.П. и Попова Л.П. на протяжении долгих лет пользовалась следующими помещениями жилого дома: лит.А1 № прихожая, общей площадью 11,7 кв.м, лит.а № пристройка, общей площадью 6,2 кв.м, лит.А1 № жилая, общей площадью 12,5 кв.м., лит.А1 № коридор, общей площадью 6,2 кв.м., -поэтому, просят выделить из домовладения в их собственность вышеуказанные помещения. При реальном разделе жилого дома и выделе им вышеуказанных помещений жилого дома не ущемляются права и интересы ответчиков. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен по всему периметру, споры по границам с соседями отсутствуют, согласно карте (плана) границ имеет общую площадь 967 кв.м. Храпова М.А., Шкутовой Л.П. обратились в суд со встречным иском к Банникову П.П., Поповой Л.П., Левиной Р.П., администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за Храповой М.А. права собственности на 4/21 долей земельного участка общей площадью 967 кв.м. в границах: по фасаду - 19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м.,9,87 м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией - 3,72 м., 16,7м., по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70 м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, уч.6, в порядке приватизации, о признании за Шкутовой Л.П. права собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 967 кв.м. в границах: по фасаду - 19,56м., по левой меже ломаной линией - 7,15м.,9,87 м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией -3,72 м., 16,7м., по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70 м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указывая на то, что Храпова М.А. является собственником 4/21 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Шкутова Л.П. является собственником 1/6 доли вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам Поповой Л.П., Банникову П.П., Левиной Р.П. принадлежит 9/14 долей жилого дома, по 3/14 доли каждому. Ранее жилой дом принадлежал наследодателю ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,10га, предоставленном ФИО10 решением исполкома Ступинского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Центральным государственным архивом Московской области. Фактическая площадь земельного участка при доме по результатам межевания составляет 967 кв.м. Земельный участок огорожен по всему периметру, споры по границам с соседями отсутствуют. В силу ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды В силу ст.9.1 ФЗ от 25.10.2001г №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно п.2 Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка в виде кадастрового плана земельного участка для целей межевания» от 02.11.2006г, в случае, если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, то кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документе о его межевании. Согласно решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в городе составляет 0,04 га. Левина Р.П. обратилась в суд со встречным иском к Храповой М.А., Шкутовой Л.П., Банникову П.П., Поповой Л.П. администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на 3/14 доли [земельного участка общей площадью 967 кв.м. в границах: по фасаду - 19,56м., по левой рже ломаной линией - 7,15м.,9,87 м., 14,46м., 16,95м., по задней меже ломаной линией -3,72 м., 16,7м., по правой меже ломаной линией - 31,80м., 5,05м., 12,70 м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности 3/14 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ г ( в виде 1/6 доли) и после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( в виде 2/42 долей). Поповой Л.П. и Банникову П.П. принадлежит на праве собственности по 3/14 доли каждому, Храповой М.А. - 4/21 доли, Шкутовой Л.П. -1/6 доля вышеуказанного жилого дома. Ранее жилой дом принадлежал наследодателю ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,10га, предоставленном ФИО10 решением исполкома Ступинского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Центральным государственным архивом Московской области. Фактическая площадь земельного участка при доме по результатам межевания составляет 967 кв.м. Земельный участок огорожен по всему периметру, споры по границам с соседями отсутствуют. В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды В силу ст.9.1 ФЗ от 25.10.2001г №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие цельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве жизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной ли муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на кие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным оном такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно п.2 Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости "ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка в виде кадастрового плана земельного участка для целей межевания» от 02.11.2006г, в случае, если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), надставленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, то кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документе о его межевании. Согласно решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009г №705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в городе составляет 0,04 га. В судебном заседании стороны, их представители по доверенности представили письменное мировое соглашение по данному спору, которое по их ходатайству приобщено судом к материалам дела. С условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу. Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, Определил: Утвердить мировое соглашение, по которому: 1). Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в общую долевую собственность Банникову ФИО16 и Поповой ФИО17 в равных долях, по1/2доле за каждому, с выделением в отдельный жилой дом следующие строения: в лит.А1: помещение №1(прихожая) площадью 11,7 кв.м., помещение №7 (жилая) общей площадью 12,5 кв.м., лит.а (пристройка) площадью 6,2 кв.м., лит.Г (сарай), лит.Г1 (навес), лит.Г2 (навес), лит.Г3(баня), Г4 (уборная), расположенные по адресу: <адрес>. 2). Выделить в отдельное домовладение в общую долевую собственность Храповой ФИО19 - 8/24 долей, Шкутовой ФИО4 - 7/24 долей, Левиной ФИО18 -9/24 долей, строения: под лит.А: помещение №2 (жилая) площадью 18,2 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 5,0 кв.м., помещение № 4 (жилая) площадью 6,8 кв.м., в строении под лит. А1: помещение №5 (кухня) площадью 12,3 кв.м., помещение №6 (коридор) площадью 6,2 кв.м.,лит.а1 (веранда) площадью 6,8 кв.м., колодец под лит.Г5. расположенные по адресу: <адрес>. 3). Прекратить право общей долевой собственности между Банниковым ФИО16, Поповой ФИО17 и Храповой ФИО19, Шкутовой ФИО4, Левиной ФИО18 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 4). Храпова ФИО19 возмещает в срок до ДД.ММ.ГГГГ стоимость расходов по переоборудованию жилого дома в пользу Банникова ФИО16 в размере <данные изъяты> руб.70 коп., в пользу Поповой ФИО17 в размере <данные изъяты> руб.70 коп. 5) Шкутова ФИО4 возмещает в срок до ДД.ММ.ГГГГ стоимость расходов по переоборудованию жилого дома в пользу Банникова ФИО17 в размере <данные изъяты> руб.00 коп., в пользу Поповой ФИО17 в размере <данные изъяты> руб.00 коп. 6) Левина ФИО18 возмещает в срок до ДД.ММ.ГГГГ стоимость расходов по переоборудованию жилого дома в пользу Банникова ФИО16 в размере <данные изъяты> руб.42 коп., в пользу Поповой ФИО17 в размере <данные изъяты> руб.42 коп. 7) Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с судебным делом по заявленному иску, включая расходы по оплате госпошлины и любые иные расходы сторон, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 8) Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 9) Признать за Банниковым ФИО16 и Поповой ФИО17 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле у каждого, на земельный участок площадью 414,4 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> следующих границах: номера точек расстояние, м <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 10) Признать за Храповой ФИО19 право собственности на 8/24 доли, за Шкутовой ФИО4 на 7/24 доли, за Левиной ФИО18 на 9/24 доли земельного участка земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 552, 6 кв.м. по адресу: <адрес> следующих границах: номера точек расстояние, м <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.