РЕШЕНИЕ 07 ноября 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1623/11 по иску Андрияновой ФИО5 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, комнаты жилой площадью 14,3 кв.м., общей площадью 25,52 кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанную комнату в порядке наследования по закону, Установил: Андриянова В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ её сына, ФИО1, комнаты жилой площадью 14,3 кв.м., общей площадью 25,52 кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, о признании за ней права собственности на данную комнату в порядке наследования по закону, указывая на то, что её сын ФИО1 являлся нанимателем жилой площади-комнаты жилой площадью 14.3 кв.м., общей площадью 25.52 кв.м., расположенной в 3-х комнатной коммунальной квартире в <адрес>. Занимаемую жилую площадь при жизни ФИО1 решил приватизировать. ДД.ММ.ГГГГ он выдал ей доверенность на сбор документов и оформления приватизации занимаемой им жилой площади: подачи заявления на приватизацию, подписания договора на передачу жилой площади в собственность, регистрации данного договора в Ступинском отделе Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Доверенность была нотариально удостоверена нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области. По поручению сына она стала собирать документы, необходимые для подачи заявления на приватизацию жилой площади: заказала в ГУП МО «МОБТИ» изготовление технического и кадастрового паспорта, для чего был заключен договор с ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ Срок изготовления документов по договору 30 дней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время ею собраны все необходимые документы для подачи заявления о приватизации жилой площади, нанимателем которой являлся ФИО1, но приватизировать жилую площадь в связи со смертью нанимателя она не может. Единственным наследником ФИО1 является она, его мать. В данном случае, ФИО1 не намерен был отказываться от приватизации, но в связи с его смертью не были выполнены все действия по оформлению документов на приватизацию. Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст.ст. 1, 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемое ими жилое помещение в собственность путем приватизации. И если гражданин согласен осуществить приватизацию жилой площади, то ему не может быть отказано в приватизации. В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. № 8 (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин выразил свою волю на приватизацию занимаемой жилой площади путем подачи заявления в соответствующие органы на приватизацию жилой площади или другим способом и умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворению требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой не могло быть отказано. Из материалов дела следует, что сын истицы, ФИО1, являлся нанимателем жилой площади-комнаты жилой площадью 14.3 кв.м., общей площадью 25.52 кв.м., расположенной в 3-х комнатной коммунальной квартире в <адрес>. Занимаемую жилую площадь при жизни ФИО1 решил приватизировать. ДД.ММ.ГГГГ он выдал истице доверенность на сбор документов и оформление приватизации занимаемой им жилой площади: подачи заявления на приватизацию, подписания договора на передачу жилой площади в собственность, регистрации данного договора в Ступинском отделе Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Доверенность была нотариально удостоверена нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области. По поручению сына истица стала собирать документы, необходимые для подачи заявления на приватизацию жилой площади: заказала в ГУП МО «МОБТИ» изготовление технического и кадастрового паспорта, для чего был заключен договор с ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ Срок изготовления документов по договору 30 дней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время истицей собраны все необходимые документы для подачи заявления о приватизации жилой площади, нанимателем которой являлся ФИО1, но приватизировать жилую площадь в связи со смертью нанимателя она не может. Единственным наследником ФИО1 является истица, его мать. В данном случае, ФИО1 не намерен был отказываться от приватизации, но в связи с его смертью не были выполнены все действия по оформлению документов на приватизацию. В связи с тем, что ФИО1 при жизни однозначно выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, не изменил её, спорная комната подлежит включению в наследство после его смерти и наследуется на общих основаниях. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 комнату жилой площадью 14,3 кв.м., общей площадью 25,52 кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Признать за Андрияновой ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на комнату жилой площадью 14,3 кв.м., общей площадью 25,52 кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н. Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2011 года. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ