ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                                09 ноября 2011г.

                 Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Дъячука Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/11 по иску Волкова ФИО18 к Шестерниной ФИО19, Свистуновой ФИО20, ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома, о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 1600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о признании недействительными договора дарения 1/4 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,28га № от ДД.ММ.ГГГГ, о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, по встречному иску Яровой ФИО21 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, Шестерниной ФИО19 о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 0,078 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, по встречному иску Свистуновой ФИО20 к Шестерниной ФИО19, Волкову ФИО18, ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома, о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о признании недействительными договора дарения 1/4 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,28га № от ДД.ММ.ГГГГ, о разделе жилого дома и земельного участка, по встречному иску Шестерниной ФИО19 к Свистуновой ФИО20, Яровой ФИО21, Волкову ФИО18 о разделе жилого дома и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности на дом, выделении в отдельное домовладение части жилого дома и земельного участка площадью 2 800 кв.м. по адресу: <адрес>,

                                                    Установил:

                  Волков В.О. обратился в суд с иском к Шестерниной Г.И., Свистуновой А.И., ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит установить юридический факт принятия ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде 1/4 доли дома по адресу: <адрес>, о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома по указанному адресу, о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 1600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о признании недействительными договора дарения 1/4 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Волковой ФИО2 и Шестеркиной ФИО19, свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,28га № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хатунским сельским советом Ступинского района Московской области Шестерниной Г.И., о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, ФИО2, которой на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома с земельным участком площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>.

                  Другая половина дома, 1/2 доля с земельным участком площадью 1300 кв.м., принадлежит Яровой Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

                  В начале 2009 года ему стало известно о наличии у Шестерниной Г.И. договора дарения 1/4 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ.

                  Шестернина Г.И. о наличии договора дарения скрывала от других собственников жилого дома.

                  На основании этого договора Волкова М.Е. подарила Шестеркиной Г.И. 1/4 доли дома, указанный договор составлен с ошибками без регистрации в БТИ, без подписи Волковой М.Е., без передачи его в Архивный отдел Администрации Ступинского района Московской области.

                  Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Волкова М.Е. завещала все своё имущество своим детям Волкову О.А. и Свистуновой А.И.

Таким образом, его отец Волков О.А. и Свиступова А.И. имеют право на 1/4 доли жилого дома каждый.

                  В установленный законом срок, в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство его отец Волков О.А. не обращался, хотя фактически наследство принял, так как постоянно проживал вместе с матерью, содержал дом и земельный участок.

                  Волков О.А. пользовался 1/4 доли дома и земельным участком 1200 кв. м. в собственности и 400 кв. м. в пользовании, а всего 1600 кв.м.. что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности па земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

                  Волков О.А. пользовался земельным участком площадью 1600 кв.м. до принятия закона «О собственности в РСФСР» от 24 /декабря 1990г.

                  Он и Свистунова Л.И. пользовались домом и земельным участком, в нотариальную контору в шестимесячный срок не обращались, дом в натуре не делили, споров не возникает.

                  ДД.ММ.ГГГГ его отец Волков О.А. умер.

                  Все своё имущество отец завещал ему. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, споров о наследстве не имеется.

                  Считает, что при таких обстоятельствах, он имеет право на 1/4 доли дома в порядке наследования по завещанию и на земельный участок общей площадью 1600кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

                  Яровая Л.Н. обратилась в суд с иском к Шестерниной Г.И., администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 0,078 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельный участок общей площадью 1680 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по данному адресу.

                  Основанием права собственности являются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

                   1/2 доля жилого дома, кадастровый номер №, земельный участок площадью 380 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №.

                  Её земельный участок общей площадью 1680 кв.м., расположен при доме двумя массивами 380 кв.м. и 1300 кв.м., которые соединяются дорогой длинной 52м шириной 1.5м. Такой порядок сложился в течение длительного времени, однако, этот порядок пользования не имеет законного основания.

                  Указанная дорога соединяет её земельные участки, находится на занятом Шестерниной Г.И. земельном участке, из-за чего она не имеет возможности полностью использовать земельный участок по его целевому назначению.

                  Считает, что эта дорога, площадью 0,078 га гоже должна принадлежать ей на праве собственности с тем, чтобы прекратить споры с Шестерниной Г.И. о её размерах, с целью соединения отдельных земельных участков находящихся в её собственности.

                  Свистунова А.И. обратилась в суд с иском к Шестерниной Г.И., Волкову В.О., ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит установить юридический факт принятия ею наследства в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери, Волковой М.Е., признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома по указанному адресу, в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, признать недействительными договор дарения 1/4 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Волкова М.Е. подарила 1/4 долю данного дома Шестеркиной Г.И., свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,28га № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хатунским сельским советом Ступинского района Московской области Шестерниной Г.И., о разделе жилого дома и земельного участка, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, Волкова М.Е., которой на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома с земельным участком площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>.

                  Другая половина дома, 1/2 доля с земельным участком площадью 1300 кв.м. принадлежит Яровой Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

                  В судебном заседании по данному делу в 2010 году ей стало известно о наличии у Шестерниной Г.И. договора дарения 1/4 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ.

                  Шестернина Г.И. о наличии договора дарения скрывала от других собственников жилого дома.

                  На основании этого договора Волкова М.Е. подарила Шестеркиной Г.И. 1/4 доли дома, указанный договор составлен с ошибками, без регистрации в БТИ, без подписи Волковой М.Е.. без передачи его в Архивный отдел Администрации Ступинского района Московской области.

                  Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Волкова М.Е. завещала все своё имущество своим детям Волкову О.А. и Свистуновой А.И.

                  Волков О.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником является Волков В.О.

                  В установленный законом срок в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство она не обращалась, хотя фактически наследство приняла, так как постоянно проживала вместе с матерью, содержала дом и земельный участок.

                  Она пользовалась земельным участком при доме площадью 600 кв.м., регулярно оплачивала земельный налог.

                  Считает, что имеет право получить в собственность в порядке наследования по завещанию 1/4 долю жилого дома и в порядке приватизации земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, просит также разделить жилой дом и земельный участок.

                  Шестернина Г.И. обратилась в суд со встречным иском к Свистуновой А.И., Яровой Л.Н., Волкову В.О. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на дом, выделении ей в отдельное домовладение части жилого дома и земельного участка площадью 2 800 кв.м. по адресу: <адрес>, указывая на то. что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома по данному адресу.

                  Кроме этого, ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

                  Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

                  Добровольно договориться по вопросу пользования домом и земельным участком с ответчиками не удалось.

                  В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению по данному спору, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, с условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

                  Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                      Определил:

                       Утвердить мировое соглашение, по которому:

                  Признать за Волковым ФИО4 и Свистуновой ФИО20 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/8 долю за каждым жилого дома по адресу: <адрес>.

                  Разделить жилой дом по адресу: <адрес> по первому варианту заключения строительно-технической экспертизы следующим образом.

                  Выделить в собственность Яровой ФИО21 в отдельное домовладение в лит. А.-жилом доме пом.7 площадью 11.6кв.м., пом.8 площадью 18.8кв.м., лит. а -веранду пом.1 площадью 4,2 кв.м., пом.2 площадью. 6,9кв.м., пом.3 площадью 16.5кв.м., лит. а5. - пристройку пом.4 площадью 8.1кв.м., пом.5 площадью 20,1кв.м., пом.6 площадью 4.8 кв.м., лит.Г. -сарай.

                  Выделить в собственность Волкову ФИО4 и Свистуновой ФИО20 в отдельное домовладение (по 1/2 доле у каждого) в лит. А. - жилом доме, пом.7 площадью 13,7кв.м., пом.3 площадью 18,6 кв.м., лит. а1. - пристройку пом.4 площадью 5,1кв.м., пом.9 площадью 5,1кв.м., лит. а4. - веранду, пом.8 площадью 7,5кв.м., лит. Г2. - сарай, лит. Г3. - навес.

                  Выделить в собственность Шестерниной ФИО19 в отдельное домовладение в лит. А. - жилом доме пом.4 площадью 16,9кв.м., лит. а1. - пристройку пом.5 площадью 6,0кв.м., лит. а3. - веранду пом.1 площадью 3,0кв.м., пом.3 площадью 16,3 кв.м., помещение 2 площадью 4,9 кв.м.

                  В связи с разделом жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на него у Яровой Л.Н., Шестерниной Г.И. и Волкова О.А., Свистуновой А.И.

                  Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № заключения землеустроительной экспертизы.

                  Выделить в собственность Яровой ФИО21 земельный участок, окрашенный на плане в фиолетовый цвет, площадью 380 кв.м. с кадастровым номером № в границах кадастрового плана данного земельного участка, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., на плане окрашенный в голубой цвет, в границах кадастрового плана данного земельного участка.

                  Выделить в собственность Волкову ФИО4 и Свистуновой ФИО20 земельный участок, окрашенный на плане в розовый цвет, площадью 2200 кв.м., (из которых, в собственности Волкова О.А. 1600 кв.м., в собственности Свистуновой А.И. 600 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства, в общих границах земельного участка площадью 2200 кв.м. по варианту № заключения землеустроительной экспертизы:

                  Выделить в собственность Шестерниной ФИО19 земельный участок, окрашенный на плане в зеленый цвет, площадью 2660 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в границах по варианту № заключения землеустроительной экспертизы:

                  Установить Волкову ФИО4 и Свистуновой ФИО20 сервитут за счёт земельного участка, находящегося в собственности Шестерниной Г.И., площадью 32 кв.м., на плане, окрашенный в темно-зеленый, для подхода к выделенным им строениям, в границах по варианту № заключения землеустроительной экспертизы:

                  От иска в части признания недействительным договора дарения 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Волков О.А. и Свистунова А.И. отказываются.

                           Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

               Федеральный судья:                                      Алексеев Ю.Н.