Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: Председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Анохиной М.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2196/11 по иску Склярук ФИО7 к ЗАО «Агрофирма «Красная Заря», Грибанову ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Склярук В.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «Агрофирма «Красная Заря», Грибанову ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, является собственником земельного участка при указанном жилом доме, площадью №.м., поставленный на кадастровый учет, кадастровый номер №. Истица обратилась в администрацию Ступинского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ей было устно отказано, так как по договору найма ей передана квартира. ЗАО «Агрофирма «Красная Заря» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено, в материалах дела имеется справка (л.д.№) от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ЗАО «Агрофирма «Красная Заря» не возражает против приватизации Склярук ФИО10 дома по указанному адресу. Администрация Ступинского муниципального района в лице представителя по доверенности- Баранова А.П. просит вынести постановление на усмотрение суда. Грибанов В.Ф. не возражает против иска, о чем написал в заявлении на имя суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 16 ЖК РФ: 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что в соответствии с техническим паспортом (л.д.№) составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства- жилой дом. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 49/100 долей является Грибанов ФИО11. Склярук В.Н. обращалась с заявлением в отдел приватизации <адрес> (л.д.№) о передаче ей в собственность доли домовладения, предоставив необходимые документы, однако до настоящего времени занимаемые ею жилые помещения не переданы ей в собственность. Из технического паспорта на дом (л.д.№) также усматривается, что жилое помещение, которое занимает истица, имеет отдельный выход на улицу, как и часть дома, занимаемая собственником 49/100 долей дома- Грибановым В.Ф. Таким образом, суд установил, что жилое помещение, в котором проживает истица, является частью индивидуального жилого дома. Согласно свидетельства о государственно регистрации права (л.д.№), Склярук В.Н. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью №.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием : для ведения личного подсобного хозяйства. При таких обстоятельствах заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Склярук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на 51/100 долю домовладения по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной (мотивированной)форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: