№ 2-1291/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачкова ФИО6 к Министерству имущественных отношений Российской Федерации, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о внесении изменений в сведения кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Скачков М.Б. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Российской Федерации, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, в котором ( с учетом уточнения - л.д. 102) просил обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также участка с кадастровым номером № в части его пересечения с границами земельного участка, находящегося в аренде у Скачкова ФИО7, представив описание изменения координат. В обосновании иска пояснил, что на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 24.05.2002 года и Свидетельства о государственной регистрации права является собственником нежилого помещения - магазина «Продукты» на 1 рабочее место и 15 посадочных мест с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, автомагистраль Москва- Дон. 72 км., строение 3. Решением Ступинского городского суда Московской области по делу № от 14.04.2010 года были установлены границы земельного участка площадью 1000 кв.м., предоставленного Скачкову ФИО8 на праве аренды на основании договора № от 09.04.2008 года с Комитетом по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района, расположенного по адресу <адрес>, автомагистраль Москва-Дон, 72 км., стр. 3 с размерами: по западной границе: между точками 1-2 - 1,01 м., дир. угол, градусы минуты - 12 38.3, по северо западной границе точки 2-3 - 26,19м. дир. угол, градусы минуты - 45 33.3, по северо восточной границе точки 3-4 - 2,81м., дир. угол, градусы минуты - 129 38.7, точки 4-5 -35,47м., дир. угол, градусы минуты - 137 21.5, по юго-восточной границе точки 5-6 -26,58м., дир. угол, градусы минуты - 227 21.5, по юго-западной границе точки 6-7 -31,18м., дир. угол, градусы минуты - 317 21.5, точки 7-1 - 5,74м. дир. угол, градусы минуты - 309 26.2. Он 24 июня 2010 года обратился в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Ступинский отдел с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, автомагистраль Москва-Дон, 72 км., стр. 3, решением №.2/10- 11176 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> Ступинский отдел проведение кадастрового учета было приостановлено на основании п.2 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» из-за пересечения границ его участка с границами ранее учтенных земельных участков с кадастровым номером № автодороги МКАД-Кашира. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что кадастровый учет земельных участков автодороги произведен неточно, из-за чего возникло пересечение границ, тогда как фактических споров по границам не имеется. Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Российской Федерации, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. В письменных возражениях ФБУ «Кадастровая палата» просило в иске отказать, так как изменение сведений кадастрового учета возможно на основании заявления собственника с приложением межевого плана земельного участка. С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 302, 304, 305 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях». Как следует из представленных документов, 05.03.2208 года произведена государственная регистрация права собственности Скачкова М.Б. на магазин «Продукты» на 1 рабочее место и кафе на 15 посадочных мест по адресу: Московская область, Ступинский район, автомагистраль Москва-Дон, 72 км., строение 3, на основании определения Ступинского городского суда от 10.04.2007 года об утверждении мирового соглашения между Скачковым М.Б. и Администрацией Ступинского района. Истцом представлен договор от 24.05.2002 года купли-продажи магазина общей площадью 55 кв.м. с Ступинский РАЙПО, государственная регистрация сделки произведена 24.06.2002 года. Согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ», адресной справке Управления Архитектуры, магазин «Продукты» с кафе расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. по адресу: Московская область, Ступинский район, автомагистраль Москва-Дон, 72 км., строение 3. Постановлением Главы Ступинского района от 02.12.2002 года № 2540-п утвержден акт выбора земельного участка площадью 0.10 га под реконструкцию магазина продукты в районе д.Сидорово ООО «Кузьминки» с передачей земельного участка в аренду и возложением обязанности на ООО «Кузьминки» провести проектно-изыскательские работы и работы по формированию земельного участка, с ООО «Кузьминки» 01.12.2004 года заключен договор аренды №415. Постановлением Главы Ступинского района от 02.03.2006 года № 672-п утвержден проект границ земельного участка ООО «Кузьминки» площадью 0.10 га, земельный участок предоставлен в аренду сроком на 4 года. Из землеустроительного дела, представленного для утверждения проекта границ следует, что акт выбора земельного участка оформлен 22.08.2002 года с указанием о границе участка с юга и запада с автодорогой Москва-Дон, границы земельного участка согласованы со смежными землевладельцами ООО «Картленд», ГУ ФУАД «Центральная Россия» Минтранса РФ. Договором № 415 от 09.04.2008 года земельный участок площадью 1000 кв.м. предоставлен в аренду Скачкову М.Б., 06.04.2011 года договор аренды заключен на срок до 04.04.2012 года. Кадастровый учет земельного участка площадью 3452200 кв.м. для размещения объектов автомобильного транспорта в Ступинском районе Автодороги МКАД-Кашира, проведен с номером № ( в кадастровой выписке указано о равнозначности номера кадастровым номерам №). Согласно сведениям кадастрового учета, земельный участок площадью 10000 кв.м., принадлежащий к государственной собственности для размещении автозаправочной станции с придорожным комплексом учтен с кадастровым номером №. Согласно заключению эксперта, земельный участок с кадастровым номером № является по факту полосой отвода автомобильной дороги МКАД-Кашира, представляет собой совокупность земельных участков для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги и не имеет четко обозначенных фактических границ, земельный участок кадастровым номером № находится на праве пользования ГУ «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Центральном регионе России», находится на праве аренды у ООО «ПетроЛюкс» имеет обозначенные бордюрным камнем, металлическим ограждением фактические границы. Его фактическое расположение не соответствует сведениям кадастрового учета. Оба участка являются ранее учтенными, кадастровый учет был проведен до 01.03.2008 года, когда межевание земель регламентировалось Инструкцией по межеванию земель от 08.04.1996 года, работы по межеванию линейных объектов, к которым относятся автодороги, проводились в масштабах 1:10000, 1:50000, что давало среднеквадратическую погрешность от сантиметров до 10 метров. Истцом представлено составленное кадастровым инженером Шарыповым С.А. описание координат точек земельных участков ответчиков, соответствующее фактическому положению. Каталог координат углов поворота границ земельного участка № № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н8 402 598,40 2 214 550,93 255 27,4 59 36,2 25,10 2 н9 402 611,10 2 214 572,58 222 54,2 102 30,5 14,73 3 н10 402 607,91 2 214 586,96 216 30,4 139 0,9 13,43 4 н11 402 597,77 2 214 595,77 214 16,7 173 17,5 46,83 5 н12 402 551,26 2 214 601,24 139 54,0 133 11,6 14,80 6 н13 402 541,13 2 214 612,03 134 49,9 88 1,5 23,20 7 н14 402 541,93 2 214 635,22 228 52,4 136 53,8 54,03 8 н15 402 502,48 2 214 672,14 163 19,0 120 12,8 21,22 9 н16 402 491,80 2 214 690,48 226 25,8 166 38,6 16,97 10 н17 402 475,29 2 214 694,40 281 24,2 268 2,8 11,74 11 н18 402 474,89 2 214 682,67 153 53,7 241 56,5 11,33 12 н19 402 469,56 2 214 672,67 165 39,4 227 35,9 43,67 13 н20 402 440,11 2 214 640,42 204 7,7 251 43,6 15,72 14 н21 402 435,18 2 214 625,49 236 57,2 308 40,7 23,25 15 н22 402 449,71 2 214 607,34 209 55,1 338 35,9 141,13 16 н23 402 581,11 2 214 555,84 185 32,9 344 8,8 17,97 17 н8 402 598,40 2 214 550,93 уточненные координаты № на уточненные координаты: Каталог координат углов поворота границ земельного участка № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н8 402 598,40 2 214 550,93 255 27,4 59 36,2 25,10 2 н9 402 611,10 2 214 572,58 222 54,2 102 30,5 14,73 3 н10 402 607,91 2 214 586,96 216 30,4 139 0,9 13,43 4 н11 402 597,77 2 214 595,77 214 16,7 173 17,5 46,83 5 н12 402 551,26 2 214 601,24 139 54,0 133 11,6 14,80 6 н13 402 541,13 2 214 612,03 134 49,9 88 1,5 23,20 7 н14 402 541,93 2 214 635,22 228 52,4 136 53,8 54,03 8 н15 402 502,48 2 214 672,14 163 19,0 120 12,8 21,22 9 н16 402 491,80 2 214 690,48 207 39,0 147 51,8 11,09 10 н2 402 482,41 2 214 696,38 273 22,6 241 14,5 15,64 11 н17 402 474,89 2 214 682,67 180 42,1 241 56,5 11,33 12 н18 402 469,56 2 214 672,67 165 39,4 227 35,9 43,67 13 н19 402 440,11 2 214 640,42 204 7,7 251 43,6 15,72 14 н20 402 435,18 2 214 625,49 236 57,2 308 40,7 23,25 15 н21 402 449,71 2 214 607,34 209 55,1 338 35,9 141,13 16 н22 402 581,11 2 214 555,84 185 32,9 344 8,8 17,97 17 н8 402 598,40 2 214 550,93 Каталог координат углов поворота границ земельного участка № № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н7 402 456,22 2 214 668,49 259 1,9 135 33,3 26,19 2 н6 402 437,53 2 214 686,83 147 5,0 102 38,3 1,01 3 н5 402 437,31 2 214 687,81 116 47,9 39 26,2 5,74 4 н4 402 441,74 2 214 691,45 187 55,4 47 21,5 31,18 5 н3 402 462,86 2 214 714,39 262 41,3 130 2,9 44,38 6 н31 402 434,30 2 214 748,36 277 41,0 227 43,9 123,61 7 н32 402 351,16 2 214 656,89 115 36,4 163 20,2 695,62 8 н33 401 684,75 2 214 856,35 354 25,0 337 45,2 345,91 9 н34 402 004,91 2 214 725,39 179 58,1 337 43,3 227,27 10 н35 402 215,21 2 214 639,23 176 25,4 334 8,7 123,48 11 н36 402 326,33 2 214 585,38 177 17,8 331 26,5 155,57 12 н37 402 462,97 2 214 511,01 180 48,9 332 15,4 310,61 13 н24 402 737,87 2 214 366,42 262 4,2 54 19,6 76,79 14 н25 402 782,65 2 214 428,80 260 50,3 135 9,9 54,02 15 н26 402 744,34 2 214 466,89 183 33,3 138 43,2 259,72 16 н27 402 549,16 2 214 638,24 279 12,2 237 55,4 62,38 17 н28 402 516,03 2 214 585,38 103 12,3 161 7,6 98,93 18 н29 402 422,42 2 214 617,38 75 23,7 56 31,4 61,28 19 н7 402 456,22 2 214 668,49 на уточненные координаты: Каталог координат углов поворота границ земельного участка № № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н23 402 737,87 2 214 366,42 262 4,2 54 19,6 76,79 2 н24 402 782,65 2 214 428,80 260 50,3 135 9,9 54,02 3 н25 402 744,34 2 214 466,89 183 33,3 138 43,2 259,72 4 н26 402 549,16 2 214 638,24 279 12,2 237 55,4 62,38 5 н27 402 516,03 2 214 585,38 103 12,3 161 7,6 98,93 6 н28 402 422,42 2 214 617,38 75 23,7 56 31,4 61,28 7 н7 402 456,22 2 214 668,49 259 1,9 135 33,3 26,19 8 н6 402 437,53 2 214 686,83 147 5,0 102 38,3 1,01 9 н5 402 437,31 2 214 687,81 116 47,9 39 26,2 5,74 10 н4 402 441,74 2 214 691,45 187 55,4 47 21,5 31,18 11 н3 402 462,86 2 214 714,39 262 41,3 130 2,9 44,38 12 н29 402 434,30 2 214 748,36 277 41,0 227 43,9 123,61 13 н30 402 351,16 2 214 656,89 115 36,4 163 20,2 695,62 14 н31 401 684,75 2 214 856,35 354 25,0 337 45,2 345,91 15 н32 402 004,91 2 214 725,39 179 58,1 337 43,3 227,27 16 н33 402 215,21 2 214 639,23 176 25,4 334 8,7 123,48 17 н34 402 326,33 2 214 585,38 177 17,8 331 26,5 155,57 18 н35 402 462,97 2 214 511,01 180 48,9 332 15,4 310,61 19 н23 402 737,87 2 214 366,42 Учитывая выполнение работ по описанию уточненных границ спорных земельных участков кадастровым инженером и отсутствие возражений ответчиков, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Скачкова ФИО9 удовлетворить. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его пересечения с границами земельного участка, находящегося в аренде у Скачкова ФИО10, изменив существующие координаты: Каталог координат углов поворота границ земельного участка № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н8 402 598,40 2 214 550,93 255 27,4 59 36,2 25,10 2 н9 402 611,10 2 214 572,58 222 54,2 102 30,5 14,73 3 н10 402 607,91 2 214 586,96 216 30,4 139 0,9 13,43 4 н11 402 597,77 2 214 595,77 214 16,7 173 17,5 46,83 5 н12 402 551,26 2 214 601,24 139 54,0 133 11,6 14,80 6 н13 402 541,13 2 214 612,03 134 49,9 88 1,5 23,20 7 н14 402 541,93 2 214 635,22 228 52,4 136 53,8 54,03 8 н15 402 502,48 2 214 672,14 163 19,0 120 12,8 21,22 9 н16 402 491,80 2 214 690,48 226 25,8 166 38,6 16,97 10 н17 402 475,29 2 214 694,40 281 24,2 268 2,8 11,74 11 н18 402 474,89 2 214 682,67 153 53,7 241 56,5 11,33 12 н19 402 469,56 2 214 672,67 165 39,4 227 35,9 43,67 13 н20 402 440,11 2 214 640,42 204 7,7 251 43,6 15,72 14 н21 402 435,18 2 214 625,49 236 57,2 308 40,7 23,25 15 н22 402 449,71 2 214 607,34 209 55,1 338 35,9 141,13 16 н23 402 581,11 2 214 555,84 185 32,9 344 8,8 17,97 17 н8 402 598,40 2 214 550,93 на уточненные координаты: Каталог координат углов поворота границ земельного участка № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н8 402 598,40 2 214 550,93 255 27,4 59 36,2 25,10 2 н9 402 611,10 2 214 572,58 222 54,2 102 30,5 14,73 3 н10 402 607,91 2 214 586,96 216 30,4 139 0,9 13,43 4 н11 402 597,77 2 214 595,77 214 16,7 173 17,5 46,83 5 н12 402 551,26 2 214 601,24 139 54,0 133 11,6 14,80 6 н13 402 541,13 2 214 612,03 134 49,9 88 1,5 23,20 7 н14 402 541,93 2 214 635,22 228 52,4 136 53,8 54,03 8 н15 402 502,48 2 214 672,14 163 19,0 120 12,8 21,22 9 н16 402 491,80 2 214 690,48 207 39,0 147 51,8 11,09 10 н2 402 482,41 2 214 696,38 273 22,6 241 14,5 15,64 11 н17 402 474,89 2 214 682,67 180 42,1 241 56,5 11,33 12 н18 402 469,56 2 214 672,67 165 39,4 227 35,9 43,67 13 н19 402 440,11 2 214 640,42 204 7,7 251 43,6 15,72 14 н20 402 435,18 2 214 625,49 236 57,2 308 40,7 23,25 15 н21 402 449,71 2 214 607,34 209 55,1 338 35,9 141,13 16 н22 402 581,11 2 214 555,84 185 32,9 344 8,8 17,97 17 н8 402 598,40 2 214 550,93 Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его пересечения с границами земельного участка, находящегося в аренде у Скачкова ФИО11, изменив существующие координаты: Каталог координат углов поворота границ земельного участка № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н7 402 456,22 2 214 668,49 259 1,9 135 33,3 26,19 2 н6 402 437,53 2 214 686,83 147 5,0 102 38,3 1,01 3 н5 402 437,31 2 214 687,81 116 47,9 39 26,2 5,74 4 н4 402 441,74 2 214 691,45 187 55,4 47 21,5 31,18 5 н3 402 462,86 2 214 714,39 262 41,3 130 2,9 44,38 6 н31 402 434,30 2 214 748,36 277 41,0 227 43,9 123,61 7 н32 402 351,16 2 214 656,89 115 36,4 163 20,2 695,62 8 н33 401 684,75 2 214 856,35 354 25,0 337 45,2 345,91 9 н34 402 004,91 2 214 725,39 179 58,1 337 43,3 227,27 10 н35 402 215,21 2 214 639,23 176 25,4 334 8,7 123,48 11 н36 402 326,33 2 214 585,38 177 17,8 331 26,5 155,57 12 н37 402 462,97 2 214 511,01 180 48,9 332 15,4 310,61 13 н24 402 737,87 2 214 366,42 262 4,2 54 19,6 76,79 14 н25 402 782,65 2 214 428,80 260 50,3 135 9,9 54,02 15 н26 402 744,34 2 214 466,89 183 33,3 138 43,2 259,72 16 н27 402 549,16 2 214 638,24 279 12,2 237 55,4 62,38 17 н28 402 516,03 2 214 585,38 103 12,3 161 7,6 98,93 18 н29 402 422,42 2 214 617,38 75 23,7 56 31,4 61,28 19 н7 402 456,22 2 214 668,49 на уточненные координаты: Каталог координат углов поворота границ земельного участка № покаталогу № угловповорота X,м Y,м Дирекционный угол Угол поворота S, м ° " ° " 1 н23 402 737,87 2 214 366,42 262 4,2 54 19,6 76,79 2 н24 402 782,65 2 214 428,80 260 50,3 135 9,9 54,02 3 н25 402 744,34 2 214 466,89 183 33,3 138 43,2 259,72 4 н26 402 549,16 2 214 638,24 279 12,2 237 55,4 62,38 5 н27 402 516,03 2 214 585,38 103 12,3 161 7,6 98,93 6 н28 402 422,42 2 214 617,38 75 23,7 56 31,4 61,28 7 н7 402 456,22 2 214 668,49 259 1,9 135 33,3 26,19 8 н6 402 437,53 2 214 686,83 147 5,0 102 38,3 1,01 9 н5 402 437,31 2 214 687,81 116 47,9 39 26,2 5,74 10 н4 402 441,74 2 214 691,45 187 55,4 47 21,5 31,18 11 н3 402 462,86 2 214 714,39 262 41,3 130 2,9 44,38 12 н29 402 434,30 2 214 748,36 277 41,0 227 43,9 123,61 13 н30 402 351,16 2 214 656,89 115 36,4 163 20,2 695,62 14 н31 401 684,75 2 214 856,35 354 25,0 337 45,2 345,91 15 н32 402 004,91 2 214 725,39 179 58,1 337 43,3 227,27 16 н33 402 215,21 2 214 639,23 176 25,4 334 8,7 123,48 17 н34 402 326,33 2 214 585,38 177 17,8 331 26,5 155,57 18 н35 402 462,97 2 214 511,01 180 48,9 332 15,4 310,61 19 н23 402 737,87 2 214 366,42 Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Романенко Л.Л. В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 21 ноября 2011 года. Судья: Романенко Л.Л.