Дело № 2-2417/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Ступино Московской области 21 ноября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Фоминой О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старковой ФИО15 и Иваненко ФИО16 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Старкова Н.В. и Иваненко Т.В. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 400 кв. м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждой. Свои требования истцы обосновывают тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности принадлежит 1/10 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/20 доле каждой. Совладельцами указанного жилого дома являются Пирогов Д.П., Пирогов В.А., Пирогов В.В. и Проваренова А.А. Их наследодателю Иваненко Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок при доме площадью 400 кв. м. Указанный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Малино. Указанный земельный участок учтён в государственном кадастре недвижимости с номером №. Приняв наследство в виде доли жилого дома, они обладают законным правом на оформление в собственность земельного участка, предоставленного наследодателю. Ввиду того, что право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка не было зарегистрировано в установленном порядке, возникла необходимость обращения с иском в суд. Спора относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Истцы Старкова Н.В. и Иваненко Т.В., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В судебном заседании представитель истцов Старковой Н.В. и Иваненко Т.В. - Скольцов А.С., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и просил удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района <адрес> - Серикова М.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда. Третьи лица - Пирогов Д.П., Пирогов В.В. и Проваренова А.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л. д. <данные изъяты>). Третьи лица Пирогов В.А., Лисицына Е.В., Касаткин В.В. и Тимошенко Н.В., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истцов, объяснения представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права. В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Старкова Н.В. и Иваненко Т.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/20 доле (л. д. <данные изъяты>). Право общей долевой собственности Старковой Н.В. и Иваненко Т.В., по 1/20 доле за каждой, на указанный жилой дом зарегистрировано ими в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 50-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и 50-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л. д. 20, 21). Наследодателю истцов - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в период жизни на основании постановления главы администрации Березнецовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок при доме площадью 400 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес> (л. д. <данные изъяты> а также свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Березнецовского сельского Совета (л. д. <данные изъяты> В соответствии с указанной выпиской из похозяйственной книги земельный участок принадлежал Иваненко Л.А. на праве пользования, относится к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Исходя из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Иваненко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок площадью 0,04 га. был предоставлен ей в собственность. Следовательно, в отношении указанного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в селе составляет 0,08 га. Как установлено в судебном заседании, споров относительно границ спорного земельного участка с совладельцами дома не имеется, порядок пользования земельными участками при доме сложился. Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется. Данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанного смежными землепользователями и администрацией городского поселениям Малино Ступинского муниципального района (л. д. <данные изъяты> Земельный участок учтён в государственном кадастре недвижимости с номером №, что подтверждается представленным кадастровым паспортом земельного участка (л. д. <данные изъяты> Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено. Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Старковой ФИО17 и Иваненко ФИО18 к администрации Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить. Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 400 кв. м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за Старковой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Иваненко ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждой. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней. Федеральный судья Е.В. Есин