№ 2-2300/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе : председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова ФИО22 к Назаровой ФИО23, Назаровой ФИО24, Кураевой ФИО25, Администрации Ступинского муниципального района, об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на жилой дом, о разделе жилого дома и земельного участка, по встречному иску Назаровой ФИО26 к Назарову ФИО27, Назаровой ФИО28, Кураевой ФИО29 Администрации Ступинского муниципального района, об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на жилой дом, о разделе жилого дома и земельного участка, по встречному иску Назаровой ФИО30 и Кураевой ФИО31 к Назарову ФИО32, Назаровой ФИО33, Администрации Ступинского муниципального района, о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, о разделе жилого дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Назаров О.И. обратилась в суд с иском к Назаровой Г.И., Назаровой Л.И., Кураевой Н.В., Администрации Ступинского муниципального района,, в котором просил: -установить юридический факт принадлежности ему свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы 18 января 1972 года № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в одной пятой долежилого лома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, - признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов для веления личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка, - признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом - Лит. В, состоящий из: помещения № площадью 11,0 кв.м., помещения № площадью 11,0 кв.м., помещения № площадью 11,0 кв.м. и помещения № площадью 11,1 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>. - произвести реальный раздел жилого дома и хозяйственных сооружений по адресу: <адрес> - прекратить за ним право долевой собственности на 1/ 5 долю жилого дома (Лит. А), состоящего из: помещения № 8 площадью 2,9 кв.м., помещения № 9 площадью 7,5 кв.м., помещения № 10 площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № 6 площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № 2 площадью 6, 2 кв.м. и помещения № 3 площадью 18, 3 кв.м. и хозяйственные сооружения лит. Г5, лит. Г6, лит. Г7, по адресу: <адрес>. - выделить ему в собственность жилой дом - Лит. В, состоящий из: помещения № 1 площадью 11,0 кв.м., помещения № 2 площадью 11,0 кв.м. Назарова Г.И. обратилась с встречным иском К Назарову О.И., Назаровой Л.И., Кураевой Н.В., Администрации Ступинского муниципального района,в котором просила: -установить юридический факт принадлежности ей свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы 18 января 1972 года № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в одной пятой доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - признать за ней право собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., по адресу: <адрес> - установить границы земельного участка площадью 952 кв.м., находящегося в ее собственности по адресу: <адрес> - Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 952 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Прекратить право собственности Назаровой ФИО34 на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес> Признать за Назаровой ФИО35 право собственности на самовольно возведенный жилой дом - Лит. Б, состоящий из: помещения № 1 площадью 7,6 кв.м., помещения № 2 площадью 6,9 кв.м., помещения № 3 площадью 12,5 кв.м., помещения № 4 площадью 9,9 кв.м., помещения № 5 площадью 6,1 кв.м., помещения №6 площадью 7, 6 кв.м. и помещения № 7 площадью 24,2 кв.м., по адресу: <адрес> Произвести реальный раздел жилого дома и хозяйственных сооружений, по адресу: <адрес> - Прекратить за Назаровой ФИО36 право долевой собственности на 2/5 доли жилого дома (Лит. А), состоящего из: помещения № 8 площадью 2,9 кв.м., помещения № 9 площадью 7,5 кв.м., помещения № 10 площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № 6 площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № площадью 6, 2 кв.м. и помещения № площадью 18, 3 кв.м. и хозяйственные сооружения лит. Г5, лит. Г6, лит. Г7, по адресу: <адрес> Выделить Назаровой ФИО37 в собственность жилой дом - Лит. Б, состоящий из: помещения № 1 площадью 7,6 кв.м., помещения № 2 площадью 6,9 кв.м., помещения № 3 площадью 12,5 кв.м., помещения № 4 площадью 9,9 кв.м., помещения № 5 площадью 6,1 кв.м., помещения №6 площадью 7, 6 кв.м. и помещения № 7 площадью 24,2 кв.м., по адресу: <адрес>, с выделением в отдельное домовладение. Назарова Л.И., Кураева Н.В. обратились в суд с иском к Назарову ФИО38, Назаровой ФИО39, Администрации Ступинского муниципального района, в котором просили: -установить юридический факт принадлежности им свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы 18 января 1972 года № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в одной пятой доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - установить границы земельного участка площадью 848 кв.м., признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 848 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. - произвести реальный раздел жилого дома и хозяйственных сооружений, по адресу: <адрес>, выделив им в общую долевую собственность по 1/2 доле каждой жилой дом лит. А, состоящий из: помещения № 8 площадью 2,9 кв.м., помещения № 9 площадью 7,5 кв.м., помещения № 10 площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № 6 площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № 2 площадью 6, 2 кв.м. и помещения № 3 площадью 18, 3 кв.м., по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Назарова О.И. по доверенности Еряшева Л.В. иск поддержала, просила удовлетворить, по встречным возражений не заявила. Представитель ответчика Назаровой Г.И. по доверенности Самкова И.Я. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что вариант №1 раздела дома и установления границ земельного участка считает приемлемым, так как ей не требуется проход и проезд с фасадной границы участка, пользуется проездом за задней границей участка, по другим исковым требованиям возражений не заявила. Ответчик Кураева Н.В, представляя интересы также ответчика Назаровой Л.И., в судебном заседании иск поддержала, просила произвести раздел по варианту № 1, возражений по остальным искам не заявила. Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Третьи лица Андреева Л.П., Кузнецов В.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению. Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство от 18 января 1972 года, наследниками ФИО1 являлись Назарова П.К., Иоилева ( Назарова) Л.И., Коган ( Назарова) Г.И., Назаров О.И., Назаров В.И. каждый в 1/5 доле в праве на жилой дом в д. Березня. Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ утеряно. Согласно архивной справке Первой Московской Государственной Нотариальной конторы № 193 от 24.02.1996 года выдать дубликат свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО16 не представляется возможным. Решением Чертановского суда г.Москвы от 15.05.1996 года установлен факт владения Назаровым В.И. 1/5 долей спорного жилого дома. На основании указанного свидетельства и на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 29.12.1998 года, заключенного с Назаровой П.И., Назаровой ФИО40 (ранее Коган) принадлежит на праве долевой собственности 2/5 доли жилого дома, земельный участок площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> На основании свидетельства о праве на наследство от 05.12.1996 года Кураевой Н.В. принадлежит 1/5 доля спорного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО15 Регистрация прав истцов на доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ произведена. Согласно выписке из похозяйственной книги, Назаровой ФИО41 принадлежат земельные участки общей площадью 952 кв.м., из них: 400 кв.м. на праве собственности, 552 кв.м. - в пользовании, Назарову О.И. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 562 кв.м., Назаровой Л.И. ( ранее Иоилевой) и Кураевой Н.В. каждой принадлежат на праве пользования земельные участки площадью по 424 кв.м. Назарова Г.И. владеет и пользуется обособленным земельным участком площадью 952 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. Назаровой Г.И. без получения разрешения возведен жилой дом (Лит.Б), состоящий из: помещения № 1 площадью 7,6 кв.м., помещения № 2 площадью 6,9 кв.м., помещения № 3 площадью 12,5 кв.м., помещения № 4 площадью 9.9 кв.м., помещения № 5 площадью 6,1 кв.м., помещения №6 площадью 7, 6 кв.м. и помещения № 7 площадью 24,2 кв.м. по вышеуказанному адресу. Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке. Согласно техпаспорту БТИ, на строительство лит.Б, лит. В разрешение не предъявлено. Согласно заключению эксперта и допросу эксперта в судебном заседании, строения лит. лит. Б, лит. В - строительством завершены, строения пригодны к эксплуатации, не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и готовы к приему в эксплуатацию, находятся на земельном участке истцов, нарушений прав и законных интересов не установлено, предложен один вариант раздела земельного участка и жилого дома, с выделом Кураевой Н.В. и Назаровой Л.И. по 1/2 доле каждой жилого дома лит. А, лит. а, лит. а1, лит. а2, лит. а3, лит.. а4, с выделом Назарову О.И. жилого дома лит. В, выделом Назаровой Г.И. жилого дома лит. Б без выплаты денежных компенсаций, от расчета которых стороны отказались. Экспертом предложено установить границы земельных участков сторон с описанием координат: Кураевой Н.В. и Назаровой Л.И. площадью 848 кв.м., подход и подъезд возможен с тыльной стороны земельного участка: №№ точек координаты X У 9 386273.13 2218773.63 10 386208.01 2218738.63 11 386213.85 2218726.65 12 386208.77 2218723.62 13 386204.30 2218721.13 14 386192.37 2218714.94 15 386184.46 2218732.06 16 386193.16 2218736.84 17 386200.73 2218740.81 18 386210.50 2218746.15 19 386237.48 2218760.35 20 386264.40 2218774.80 21 386270.77 2218778.28 9 386273.13 2218773.63 Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м., принадлежащего Назарову О.И. : №№ точек координаты X У 15 386184.46 2218732.06 16 386193.16 2218736.84 17 386200.73 2218740.81 18 386210.50 2218746.15 19 386237.48 2218760.35 20 386264.40 2218774.80 21 386270.77 2218778.28 22 386272.17 2218779.05 23 386269.76 2218783.98 24 386266.42 2218782.16 25 386266.37 2218782.25 26 386241.58 2218769.15 27 386230.16 2218763.71 28 386227.05 2218762.11 29 386203.56 2218750.15 30 386199.85 2218747.95 31 386193.69 2218743.12 32 386186.59 2218739.90 33 386186.88 2218738.52 34 386181.99 2218737.20 35 386182.30 2218736.98 15 386184.46 2218732.06 Установить границы земельного участка площадью 952 кв.м. принадлежащего Назаровой Г.И.: №№ точек координаты X У 1 386219.21 2218729.68 2 386222.01 2218731.17 3 386235.16 2218738.46 4 386238.03 2218740.25 5 386252.98 2218747.84 6 386262.40 2218753.21 7 386275.62 2218761.56 8 386278.45 2218763.13 9 386273.13 2218773.63 10 386208.01 2218738.63 11 386213.85 2218726.65 1 386219.21 2218729.68 С учетом пояснений сторон, представленных доказательств, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт принадлежности Назарову ФИО42, Назаровой ФИО43, Назаровой ФИО44 о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы 18 января 1972 года № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Признать за Назаровым ФИО45 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов для веления личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, с границами: №№ точек координаты X У 15 386184.46 2218732.06 16 386193.16 2218736.84 17 386200.73 2218740.81 18 386210.50 2218746.15 19 386237.48 2218760.35 20 386264.40 2218774.80 21 386270.77 2218778.28 22 386272.17 2218779.05 23 386269.76 2218783.98 24 386266.42 2218782.16 25 386266.37 2218782.25 26 386241.58 2218769.15 27 386230.16 2218763.71 28 386227.05 2218762.11 29 386203.56 2218750.15 30 386199.85 2218747.95 31 386193.69 2218743.12 32 386186.59 2218739.90 33 386186.88 2218738.52 34 386181.99 2218737.20 35 386182.30 2218736.98 15 386184.46 2218732.06 Признать за Назаровым ФИО46 право собственности на самовольно возведенный жилой дом - Лит. В, состоящий из: помещения № 1 площадью 11,0 кв.м., помещения № площадью 11,0 кв.м., помещения № площадью 11,0 кв.м. и помещения № площадью 11,1 кв.м., по адресу: <адрес> - Признать за Назаровой ФИО47 право собственности на земельный участок площадью 952 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> установив его границы: №№ точек координаты X У 1 386219.21 2218729.68 2 386222.01 2218731.17 3 386235.16 2218738.46 4 386238.03 2218740.25 5 386252.98 2218747.84 6 386262.40 2218753.21 7 386275.62 2218761.56 8 386278.45 2218763.13 9 386273.13 2218773.63 10 386208.01 2218738.63 11 386213.85 2218726.65 1 386219.21 2218729.68 Прекратить право собственности Назаровой ФИО48 на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Признать за ФИО5 право собственности на самовольно возведенный жилой дом - Лит. Б, состоящий из: помещения № площадью 7,6 кв.м., помещения № площадью 6,9 кв.м., помещения № площадью 12,5 кв.м., помещения № площадью 9,9 кв.м., помещения № площадью 6,1 кв.м., помещения № площадью 7, 6 кв.м. и помещения № площадью 24,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за Назаровой ФИО49, Кураевой ФИО50 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 848 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка площадью 848 кв.м.: №№ точек координаты X У 9 386273.13 2218773.63 10 386208.01 2218738.63 11 386213.85 2218726.65 12 386208.77 2218723.62 13 386204.30 2218721.13 14 386192.37 2218714.94 15 386184.46 2218732.06 16 386193.16 2218736.84 17 386200.73 2218740.81 18 386210.50 2218746.15 19 386237.48 2218760.35 20 386264.40 2218774.80 21 386270.77 2218778.28 9 386273.13 2218773.63 Произвести реальный раздел жилого дома и хозяйственных сооружений по адресу: <адрес> Выделить Назарову ФИО51 в собственность жилой дом - Лит. В, состоящий из: помещения № 1 площадью 11,0 кв.м., помещения № 2 площадью 11,0 кв.м., помещения №3 площадью 11,0 кв.м., помещения №4 площадью 11,1 кв.м., лит. Г., лит. Г2, лит. Г3, N забор, с выделением в отдельное домовладение. Прекратить право собственности Назарова ФИО52 на 1/ 5 долю жилого дома (Лит. А), состоящего из: помещения № 8 площадью 2,9 кв.м., помещения № 9 площадью 7,5 кв.м., помещения № 10 площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № 6 площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № 2 площадью 6, 2 кв.м. и помещения № площадью 18, 3 кв.м. и хозяйственные сооружения лит. Г5, лит. Г6, лит. Г7, по адресу: <адрес> - Прекратить право собственности Назаровой ФИО53 на 2/5 доли жилого дома (Лит. А), состоящего из: помещения № 8 площадью 2,9 кв.м., помещения № 9 площадью 7,5 кв.м., помещения № 10 площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № 6 площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № 2 площадью 6, 2 кв.м. и помещения № площадью 18, 3 кв.м. и хозяйственные сооружения лит. Г5, лит. Г6, лит. Г7, по адресу: <адрес> Выделить Назаровой ФИО54 в собственность жилой дом - Лит. Б, состоящий из: помещения № 1 площадью 7,6 кв.м., помещения № 2 площадью 6,9 кв.м., помещения № 3 площадью 12,5 кв.м., помещения № 4 площадью 9,9 кв.м., помещения № 5 площадью 6,1 кв.м., помещения №6 площадью 7, 6 кв.м. и помещения № 7 площадью 24,2 кв.м., по адресу: <адрес>, с выделением в отдельное домовладение. Выделить Назаровой ФИО55, Кураевой ФИО56 в общую долевую собственность по 1/2 доле каждой жилой дом лит. А, состоящий из: помещения № 8 площадью 2,9 кв.м., помещения № 9 площадью 7,5 кв.м., помещения № 10 площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № площадью 6, 2 кв.м. и помещения № площадью 18, 3 кв.м., по адресу: <адрес> Прекратить общую долевую собственность Назарова ФИО57, Назаровой ФИО58 с Назаровой ФИО59, Кураевой ФИО60 на жилой дом лит. А, состоящий из: помещения № площадью 2,9 кв.м., помещения № площадью 7,5 кв.м., помещения № площадью 11,9 кв.м., помещения № 11 площадью 4,8 кв.м., помещения № 12 площадью 2, 5 кв.м., лит. а помещение 1 площадью 7, 0 кв.м., лит. а1 помещения №7 площадью 20,0 кв.м., лит. а2 помещения № 4 площадью 11, 7 кв.м., помещения № 5 площадью 8,1 кв.м., лит. а 3 помещение № 6 площадью 7,8 кв.м., лит. а 4 помещение № 2 площадью 6, 2 кв.м. и помещения № 3 площадью 18, 3 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде. Судья: Романенко Л.Л. В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 25 ноября 2011 года. Судья: Романенко Л.Л.