№ 2-2575/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Ступино 21 ноября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина ФИО13 к Рулевой ФИО21, Рулеву ФИО14, ОУФМС Московской области по Ступинскому району о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, УСТ АНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Рулевой Г.П., Рулеву Л.А., ОУФМС Московской области по Ступинскому району о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, пояснив, что 15.05.2007 года им был заключен с ФИО24 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № с 27/50 долями жилого дома ( фундаментов сгоревшего дома) по указанному адресу, произведена государственная регистрация перехода права собственности, ответчики выселились из спорного жилого дома, но не сняты с регистрационного учета по месту жительства, что препятствует ему в восстановлении жилого дома, регистрации по месту жительства. В судебном заседании представитель истца по доверенности Самарина С.В. иск поддержала, просила удовлетворить. Ответчики Рулева Г.П., Рулев Л.А. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту нахождения спорного дома, по месту жительства продавца спорного жилого дома Никитиной И.А. Ответчик ОУФМС по г.Ступино в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо Казанкова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена. Третье лицо Никитина И.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, телефонограммой просила рассматривать дело в ее отсутствие, так как ответчики - ее родители обеспечены жилым помещением по другому адресу. Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.4. ст.31 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 901,50 кв.м. по адресу: ФИО4 <адрес>, и 27/50 долей в праве собственности на жилой дом ( фундамент сгоревшего дома) на основании договора купли- продажи от 15.05.2007 года, заключенного с Никитиной И.А., указаний о сохранении права пользования жилым домом за ответчиками договор не содержит. Согласно справке ОГПН по Ступинскому району от 27.02.2006 года, в жилом доме, где проживали родители Никитиной И.А. - Рулева Г.П., Рулев Л.А. 26.02.2006 года произошел пожар, дом полностью сгорел. Согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме были зарегистрированы ответчики - ФИО3, ФИО5 Согласно техпаспорту БТИ, <адрес> по адресу: ФИО4 <адрес>, принадлежит Казановой В.Н. Поскольку спорное жилое помещение уничтожено, ответчики не пользуются спорным жилым помещением и не заявили возражений по иску, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Рулеву ФИО25, Рулева ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ФИО4 <адрес>. Обязать ОУФМС Московской области по Ступинскому району снять Рулеву ФИО27, Рулева ФИО28 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО4 <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней. Судья Романенко Л.Л.