РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              28 ноября 2011г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2529/11 по иску Новикова ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки- жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а общей площадью 128,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,

                                                   Установил:

                  Новиков А.В. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на самовольные постройки- жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а общей площадью 128,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного МОРП ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу.

                  В 2005 году им на данном земельном участке возведены самовольные постройки- жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а общей площадью 128,6 кв.м.

                  В связи с тем, что постройки возведены самовольно, он не может зарегистрировать право собственности на них.

                  В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержала.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

                  В соответствии со ст.222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                  Из материалов дела следует, что Новикову А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного МОРП ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу.

                  В 2005 году им на данном земельном участке возведены самовольные постройки- жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а общей площадью 128,6 кв.м.

                  В связи с тем, что постройки возведены самовольно, он не может зарегистрировать право собственности на них.

                  Из заключения строительно-технической экспертизы следует, что самовольные постройки - жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а общей площадью 128,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> выстроены и готовы к приёму в эксплуатацию, их строительство произведено с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных норм и требования СНИП, они не нарушают права и интересы других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан, находятся на земельном участке истца, могут быть сохранены.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                    Решил:

                  Признать за Новиковым ФИО7 право собственности на самовольные постройки- жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а общей площадью 128,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

         Федеральный судья:                                        Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2011 года.

         Федеральный судья:                                       Алексеев Ю.Н.