Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2611/11 по иску Тульского ФИО9, Тульской ФИО10 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, и просят признать за ними по 1/2 доле на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются собственниками земельного участка площадью №.м.( по 1/2 доле каждый), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Однако площадь земельного участка составляет № кв.м., из которых №.м.- в собственности, а № кв.м.- в пользовании, наличие указанного земельного участка такого размера подтверждается архивной справкой, из которой следует, что за хозяйством наследодателя ФИО12 числилось всего земли № кв.м.

Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена, в письменных пояснениях на иск возражает против заявленных требований по тем основаниям, что земельный участок площадью № кв.м.,, согласно архивной справке, находился у Тульского М.Н. в пользовании, а не в собственности; к исковому заявлению не приложен кадастровый паспорт земельного участка, нет решения исполнительных органов о предоставлении спорного участка, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, информация о том. что истцы обращались в органы местного самоуправления по данному вопросу, отсутствует.

3-и лица:

Беликов Н.Н., подпись которого имеется в акте согласования границ спорного земельного участка(л.д.№), извещался судом, однако почтовое отправление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения».

Администрация городского поселения Михнево о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Бандорин В.И. о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Тульского С.М. по доверенности- Ольхова Б.Г., Тульскую Т.И. ( по доверенности- Ольхов Б.Г.), суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 9.1. ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 5, Решения Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района":

3. «Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

в городе Ступино - 0,04 га;

в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,06 га;

в сельских населенных пунктах - 0,06 га.

4. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

в городе Ступино - 0,06 га;

в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,08 га;

в сельских населенных пунктах - 0,15 га.

5. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пп. 3 и 4 настоящей статьи, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

      В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.№), наследниками к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. являются в равных долях( в 1/2 доле) каждый жена- Тульская ФИО14 и сын- Тульский ФИО15, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В материалах дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тульскому С.М. на 1/2 долю жилого дома по указанному адресу и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью №.м. по указанному адресу ( по 1/2 доле каждому из истцов, л.д.№), а также свидетельство о государственной регистрации права Тульской Т.И. на 1/2 долю гостевого дома по указанному адресу.

Согласно межевому плану(л.д.№), общая площадь земельного участка составляет № кв.м.( в том числе №.м. в собственности, № кв.м.- в пользовании)(л.д.№- участок №), при этом на участке площадью № кв.м. находится часть строения, принадлежащего истцам.

Из архивной справки (л.д.№) следует, что, действительно, в пользовании Тульского М.Н. находился земельный участок площадью № кв.м. на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что спорный земельный участок находится при доме №№, является продолжением земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, на нем расположена часть строений, перешедших истцам по наследству, размер спорного земельного участка не превышает минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, а именно: 1/2 доля от площади № кв.м. для каждого, что составляет по № кв.м., имеется акт согласования границ земельного участка (л.д.№) суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тульским ФИО16, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес> и за Тульской ФИО17, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: