Гражданское дело № 2-1161/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Гарцевой Н.В. при секретаре: Брыкиной Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой ФИО9 к судебному приставу-исполнителю Отдела судебных приставов по Ступинскому муниципальному району УФССП России по Московской области Рассолову А.В., открытому акционерному обществу Банк «Возрождение» об освобождении квартиры от ареста, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчика об освобождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ареста. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что спорная квартира включена в опись без указания оценочной стоимости. Кроме этого, в опись была включена квартира, площадью <данные изъяты>.м., что противоречит свидетельству о государственной регистрации права, где площадь квартиры указана <данные изъяты>.м. Ранее по гражданскому делу № 2-219/10 по иску Жегуловой Э.Г. к Волковой Н.В. о взыскании суммы долга, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест. Кроме этого, по мнению истца на спорную квартиру уже был наложен арест по гражданскому делу № 2-219/11 по иску Жегуловой Э.Г. В судебном заседании Волкова Н.В. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Судебный пристав-исполнитель Рассолов А.В. с иском не согласен, суду пояснил, что площадь спорной квартиры в описи указана <данные изъяты>.м., согласно, технического паспорта, поскольку на момент составления описи, свидетельства о государственной регистрации права на квартиру предъявлено не было. Представитель ответчика ОАО Банка «Возрождение» по доверенности Низов Д.В. с иском не согласен суду пояснил, что те обстоятельства, на которые ссылается истица, не являются основанием для освобождения квартиры от ареста. Кроме этого, по гражданскому делу по иску Жегуловой Э.Г., производство прекращено, между сторонами заключено мировое соглашение, исполнительное производство о наложении ареста было, но арест не накладывался на квартиру. 3 лицо судебный пристав-исполнитель Сафина О.В. с иском не согласна, суду пояснила, что ранее поступали исполнительные листы о взыскании с Волковой Н.В. на большие суммы, исполнительные производства объединены в сводное производство, но арест в рамках гражданского дела по иску Жегуловой Э.Г. не накладывался. Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии с ФЗ № 118-ФЗ от 21.07.1997г. «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; предоставляет сторонам исполнительного производства или их представителям возможность знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии; рассматривает заявления сторон по поводу исполнительного производства и их ходатайства, выносит соответствующие постановления, разъясняя сроки и порядок их обжалования; обязан взять самоотвод, если он заинтересован в ходе исполнительного производства либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнения в его беспристрастности; получает и обрабатывает персональные данные при условии, что они необходимы для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, в объеме, необходимом для этого. 2. Судебный пристав-исполнитель имеет право: получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки; проводить у работодателей проверку исполнения исполнительных документов на работающих у них должников и ведения финансовой документации по исполнению указанных документов; давать гражданам и организациям, участвующим в исполнительном производстве, поручения по вопросам совершения конкретных исполнительных действий; входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им; арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом; налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе; использовать нежилые помещения при согласии собственника для временного хранения изъятого имущества, возлагать на соответствующих лиц обязанность по его хранению, использовать транспорт взыскателя или должника для перевозки имущества с отнесением расходов за счет должника. В силу ст. 2 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством РФ случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. В силу ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. В соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно. Из материалов дела следует, что решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ОАО Банка «Возрождение» к Волковой Н.В. о взыскании долга, процентов, расходов по оплате государственной пошлины. Дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ установлена начальная продажная цена предмета залога - квартиры общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Волковой Н.В. в размере <данные изъяты> в соответствии с ответом ООО «Эксперт-ГУМ», при этом в судебном заседании представитель Банка «Возраждение» и ответчица Волкова Н.В. не возражали против вынесения дополнительного решения и установления начальной продажной цены указанной квартиры, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба Волковой Н.В. без удовлетворения. Довод Волковой Н.В. о том, что в акте о наложении ареста на имущество (описи имущества) не указана оценочная и общая сумма стоимости имущества не состоятелен, поскольку указанным выше решением Ступинского городского суда установлена начальная продажная цена квартиры. В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, был наложен арест на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Ответственным хранителем указана Волкова Н.В., при этом Волковой Н.В. было разъяснено право сделать заявление, замечания и ходатайства по существу проводимого процессуального действия, в том числе о правомерности наложения ареста. Однако, никаких заявлений, замечаний и ходатайств по поводу неправильного указания площади квартиры, Волковой Н.В. сделано не было (л.д. №). Из пояснений судебного пристава-исполнителя следует, что площадь квартиры была определена по техническому паспорту, а начальная продажная цена установлена решением суда Как усматривается из представленной копии технического паспорта (л.д. №) площадь всех частей квартиры составляет <данные изъяты>.м., а общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м. Указание в акте о наложении ареста (описи имущества) площади всех частей квартиры, а не общей площади квартиры, не является нарушением закона и не может служить основанием для освобождения квартиры от ареста, поскольку не основаны на законе. Определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Жегуловой Э.Г. к Волковой Н.В. о взыскании суммы долга, был наложен арест на имущество в размере суммы иска <данные изъяты> рублей, при этом конкретное имущество указано не было.В соответствии с данным определением было возбуждено исполнительное производство, однако, арест имущества на спорную квартиру в рамках этого исполнительного производства не производился. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении квартиры от ареста. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требованияВолковой ФИО10 к судебному приставу-исполнителю Отдела судебных приставов по Ступинскому муниципальному району УФССП России по Московской области Рассолову А.В., открытому акционерному обществу Банк «Возрождение» об освобождении квартиры от ареста оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: Н.В. Гарцева