ДЕЛО № 2-2649/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 ноября 2011 года. Мотивированное решение составлено 18 ноября 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Афанасьевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Королькова ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Корольков А.В. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1400 м2 с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих границах: от т.<данные изъяты> Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником 1/2 доли дома и земельного участка площадью 600 м2 с кадастровым номером №, расположенных по указанному адресу, однако в его фактическом пользовании с 1993 года находится участок площадью 1400 м2, что подтверждается архивными сведениями, и на основании действующего законодательства полагает, что имеет право на признание за ним права собственности на данный участок. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркин С.А. подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Серикова М.П. возражала против удовлетворения иска. Третьи лица Евдокимова В.А., Корольков В.В. и Кузнецов Д.И., призванные к участию в качестве третьих лиц и являющиеся смежными землепользователями, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, предоставив заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие и с сообщением о признании иска и отсутствии споров по границам. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, приняв во внимание мнение смежных землепользователей, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.1 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. В силу ч.4 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу п.4 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года (в ред. от 30 декабря 2008 года), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 08.05.09) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); и собственником земельного участка при доме площадью 600 м2 с кадастровым номером № (л.д.10). Сведения о фактической площади земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждаются межевым планом (л.д.12-21). В соответствии с архивной справкой Архивного отдела АСМР от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем истца ФИО4 был закреплен по указанному адресу земельный участок площадью 1500 м2 (л.д.34). Сособственник указанного жилого дома в 1/2 доле - Корольков В.В., призванный к участию в качестве третьего лица, свои правомочия в отношении собственного земельного участка, в частности площади, оформил надлежащим образом (л.д.50-57), в связи с чем требованиями истца его законные интересы не нарушаются. В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 705/51 от 25 июня 2009 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в селе составляет 0,15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным. Учитывая, что заявленными требованиями ничьи права и законные интересы не затронуты, а также то, что суду не представлено сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка, суд на основании вышеизложенных норм полагает возможным удовлетворить заявленные требования. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Королькова ФИО11 удовлетворить: - Признать право собственности Королькова ФИО12 на земельный участок общей площадью 1400 м2 (а именно: земельный участок площадью 600 м2 к имеющемуся в собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих границах: от т<данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.