Дело № 2-2569/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Ступино Московской области 29 ноября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Фоминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ФИО5 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Иванов Ю.С. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, в котором просит признать за ним в порядке бесплатной приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обосновывая свои требования, истец Иванов Ю.С. указывает, что он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживает его супруга Иванова М.С. Занимаемое жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ. Желая реализовать своё право на получение жилого помещения собственность в порядке приватизации, он обратился в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» с соответствующим заявлением, однако ему было отказано в приватизации жилья. Он считает данный отказ незаконным. Истец Иванов Ю.С., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства (л. д. 64), в судебное заседание не явился; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представители ответчиков - Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было уведомлено надлежащим образом, представило в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Третье лицо Иванова М.С., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представила в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Иванова Ю.С. согласна. Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а также Приложением № 3 объекты государственной собственности (жилищный фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении городских, районных Советов народных депутатов, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Иванов Ю.С. и его супруга Иванова М.С. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой отдела УФМС России по Московской области в Ступинском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>). В соответствии с <данные изъяты> из ЕГРП указанная квартира находится в собственности Российской Федерации; ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л. д. <данные изъяты> Жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> была предоставлена Иванову Ю.С. на семью в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района»(л. д. <данные изъяты>). Зарегистрированная и проживающая по указанному адресу Иванова М.С. дала своё согласие и не возражает против приватизации жилого помещения на имя Иванова Ю.С., и сама отказалась от права на приватизацию указанной квартиры (л. д. <данные изъяты>). В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровым паспортом жилого помещения <адрес> общей площадью 63,6 кв. м. и жилой площадью 30,2 кв. м. находится на 5 этаже жилого <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и перепланировке (л. д. <данные изъяты>). Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец Иванов Ю.С. не использовал, что подтверждается представленными справками (л. д. <данные изъяты>). Иванов Ю.С. обратился в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, однако ему в этом было отказано на том основании, что на квартиру не зарегистрировано право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района». Регистрация права оперативного управления на квартиры, приобретённые Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес>, находится в стадии оформления (л. д. <данные изъяты>). Истец не может реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Иванова ФИО6 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Ивановым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 63,6 кв. м. и жилой площадью 30,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней. Федеральный судья Е.В. Есин