РЕШЕНИЕ 07 декабря 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2423/11 по иску Еремеева ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки лит.А- жилой дом, лит.а- веранду, лит.а1-пристройку, лит.а2-мансарду по адресу: <адрес>, Установил: Еремеев В.А. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на самовольные постройки лит.А- жилой дом, лит.а- веранду, лит.а1-пристройку, лит.а2-мансарду по адресу: <адрес> <адрес>, указывая на то, что на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, он является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> На указанном земельном участке в период с 2005 года по 2009 год им были возведены самовольные постройки лит.А- жилой дом, лит.а- веранда, лит.а1-пристройка, лит.а2-мансарда. В связи с тем, что данные постройки возведены самовольно, он не может зарегистрировать свое право собственности на них. Истец выслал в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержал. Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.222 ГК РФ: 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что истцу на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> На указанном земельном участке в период с 2005 года по 2009 год истцом были возведены самовольные постройки лит.А- жилой дом, лит.а- веранда, лит.а1-пристройка, лит.а2-мансарда. В связи с тем, что данные постройки возведены самовольно, он не может зарегистрировать свое право собственности на них. Из заключения проведенной судом строительно-технической экспертизы (л.д.<данные изъяты>) следует, что самовольные постройки лит.А- жилой дом, лит.а- веранда, лит.а1-пристройка, лит.а2-мансарда по адресу: <адрес> выстроены и готовы к приему в эксплуатацию, при их возведении соблюдены строительные, противопожарные, санитарные нормы и требования СНиП, данные постройки не нарушают права и интересы других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан, находятся на земельном участке, принадлежащем истцу, могут ли быть сохранены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Еремеевым ФИО5 право собственности на самовольные постройки лит.А- жилой дом, лит.а- веранда, лит.а1-пристройка, лит.а2-мансарда по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ