№ 2-1256/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В., при секретаре Анохиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ (ОАО) Ступинского отделения № <данные изъяты> Сбербанка России к Николаеву ФИО5 об исполнении обязательств по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику об обязании исполнить обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно заключить и зарегистрировать в установленном законом порядке Договор Ипотеки Объекта Недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Кредитора.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ Николаев И.В. заключил с АК СБ РФ (ОАО)-Ступинским отделением № Сбербанка России кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого ему был предоставлен Ипотечный кредит на инвестирование строительства квартиры по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Николаев И.В. взятые на себя обязательства исполняет ненадлежаще.

Представитель истца по доверенности Федотова В.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений суду не предоставил.

С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Николаев И.В. заключил с АК СБ РФ (ОАО)-Ступинским отделением № Сбербанка России кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого ему был предоставлен Ипотечный кредит на инвестирование строительства квартиры по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.2.1.2 Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им ЗАЕМЩИК представляет Кредитору залог объекта недвижимости.

Согласно п.5.3.3. и п.5.3.4 Кредитного договора, Заемщик обязан предоставить Кредитору в течение 36 месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее трех месяцев с даты оформления Объекта Недвижимости в собственность Заемщика, документ, подтверждающий право собственности Заемщика на построенный объект недвижимости: свидетельство о праве собственности, а так же в течении 36 месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее трех месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Заемщика, предоставить Кредитору документы, необходимые для оформления Договора Ипотеки Объекта недвижимости, а так же подписать договор ипотеки и осуществить все необходимые действия, связанные с его регистрацией в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Николаев И.В. взятые на себя обязательства исполняет ненадлежащее.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Обязать Николаева ФИО6 исполнить обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно заключить и зарегистрировать в установленном законом порядке Договор Ипотеки Объекта Недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) -Ступинского отделения № Сбербанка России.

               Взыскать с Николаева ФИО7 в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) -Ступинского отделения № Сбербанка России сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                       Гарцева Н.В.