Гражданское дело №2-2687/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 декабря 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова ФИО10, Филипповой ФИО11 к Логинову ФИО12 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Филипповым ФИО13 и Логиновым ФИО14, о прекращении права собственности Логинова ФИО15 на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>., о признании за Филипповым ФИО16 права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что заключил с ответчиком указанный договор, свои обязательства по данному договору он исполнил в полном объеме. Однако в нарушение условий договора ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств. Ответчик своих возражений суду не представил. Суд, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, обозрев подлинники документов, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу ст.309 ГК РФ,-Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 450 ГК РФ,-1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии со ст. 602 ГК РФ,- 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. 2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. 3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. В силу ст. 605 ГК РФ,-1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. 2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Филипповым ФИО17 и Логиновым ФИО18 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно условий договора, а именно п.п. <данные изъяты> Филиппов ФИО19 передал Логинову ФИО20 в собственность принадлежащий ему земельный участок и размещенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>. В соответствии с <данные изъяты> договора истец выполнил свои обязательства перед ответчиком, передав в установленном порядка права на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании было установлено, что Логинов ФИО21 в нарушение <данные изъяты> договора не обеспечивает заявителей питанием, одеждой, уходом, а так же не исполняет условия по оплате ежемесячного материального обеспечения. Данное обстоятельство подтверждается собранными по делу доказательствами. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, социальный работник суду пояснила, что она по линии социальной защиты обслуживает Филиппова ФИО22 и его жену более трех раз в неделю. Логинова ФИО23 никогда не видела. Она по просьбе Филипповых покупает им продукты, лекарства. Помогает по хозяйству, убирает. Согласно представленных квитанций, подлинники обозревались в судебном заседании, следует, что расходы по оплате коммунальных услуг, газа, оплате за услуги по уходу несет истец по делу. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик существенно нарушает условия выше указанного договора, в связи с чем договор подлежит расторжению, а требования истцов удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-237 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Филипповым ФИО25 и Логиновым ФИО26 Прекратить права собственности Логинова ФИО27 на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения. Федеральный судья: О.М.Майборода