Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года

Ступинский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Гарцевой Н.В.

при секретаре Бородович А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кречетовой ФИО19 к КУИ Ступинского муниципального района, ИФНС России по Ступинскому району о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Справки от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, заверенных нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Ивановым ФИО20, ей, Кречетовой ФИО21, принадлежит <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Она является единственной наследницей имущества своего супруга, Кречетова ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, т.к. их дети, Ситникова ФИО23 и Кречетов ФИО24 отказались от наследства в ее пользу, что подтверждается тем же Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное имущество принадлежало ее супругу, Кречетову ФИО25, на основании завещания, удостоверенного Кондрашовой Е.Д., нотариусом г.Ступино и Ступинского района МО Кондрашовой Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом г. Каширы и Каширского р-на Московской области Михалевой ФИО26 и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№.

ДД.ММ.ГГГГ в Ступинском городском суде Московской областибыло рассмотрено гражданское дело № по иску Кречетова ФИО27 к Деметьевой ФИО28 о реальном разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению. Раздел домовладения по адресу: <адрес>, производится по варианту № заключения дополнительной строительно-технической экспертизы.

Определен порядок пользования земельным участком при <адрес> по варианту № заключения экспертизы.

В пользование Кречетову ФИО29 выделить земельный участок площадью. <данные изъяты>.м. в границах:......».

ДД.ММ.ГГГГ Глава Ступинского Муниципального района Московской области вынес Постановление №, согласно которому после рассмотрения заявления Кречетова Ю.А. об утверждении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> иприняв во внимание свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., определение Ступинского I городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, описание земельного участка, и руководствуясь ст. 36, 83, 85 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ было Постановлено:

Утвердить схему расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить вид разрешенного использования для земельного участка, указанного в п.1 настоящего постановления: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

После смерти мужа в <данные изъяты> году истцу перешло право собственности части жилого дома, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону.

Земельный участок, на котором расположено домовладение и которым она фактически пользуется, поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., установлены, споров по границам земельного участка отсутствуют.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удолетворению по следующим основаниям.

На основании п.1, ст.36 ЗК РФ, п.7, ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции ФЗ от 23.11.2007 г. № 268 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», «О введении в действие ЗК РФ, в редакции ФЗ от 23.11.2007 года № 268-ФЗ: «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Справки от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, заверенных нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Ивановым ФИО30, принадлежит <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Она является единственной наследницей имущества своего супруга, Кречетова ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, т.к. их дети, Ситникова ФИО32 и Кречетов ФИО33 отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается тем же Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное имущество принадлежало супругу истца, Кречетову ФИО34, на основании завещания, удостоверенного Кондрашовой Е.Д., нотариусом г.Ступино и Ступинского района МО Кондрашовой Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом г. Каширы и Каширского р-на Московской области Михалевой ФИО35 и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Еще при жизни Кречетов Ю.А обращался в суд с иском к Дементьевой Е.А. о реальном разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>, в котором ему принадлежала <данные изъяты> доля домовладения, а <данные изъяты> принадлежат Дементьевой Е.А. и писал заявление в Администрацию Ступинского Муниципального района по МО об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Определением Ступинского городского суда Московской областибыло рассмотрено гражданское дело № по иску Кречетова ФИО36 к Деметьевой ФИО37 о реальном разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком утверждено мировое соглашение, согласно которого, раздел домовладения по адресу: <адрес>, производится по варианту № заключения дополнительной строительно-технической экспертизы.

В собственность Дементьевой ФИО38 выделить часть домовладения, площадью <данные изъяты>( на плане окрашено в синий цвет), а именно: в основном строении лит.<данные изъяты> комната№ площадью <данные изъяты> кв.м. -<данные изъяты>; комнат № площадью <данные изъяты> кв.м.-<данные изъяты>.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.-<данные изъяты> руб., общая стоимость составляет <данные изъяты>. с уменьшением стоимости своей доли на <данные изъяты>.

В собственность Кречетову ФИО39 выделить часть домовладения площадью <данные изъяты> кв.м.( на плане окрашено в зеленый цвет), а именно: в основном строении лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. -<данные изъяты> руб.; кухня № площадью <данные изъяты> кв.м.-<данные изъяты> руб., с увеличением стоимости своей доли на <данные изъяты>.

Пристройку лит. <данные изъяты> и веранду лит. <данные изъяты> стороны обязуются снести совместно.

Кречетов ФИО40 обязуется выплатить в пользу Дементьевой ФИО41 компенсацию превышения стоимости выделенных долей в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Дверной проем между комнатой № и комнатой № закладывает Кречетов Ю.А.

          Переоборудование в соответствии с заключением экспертизы каждая из сторон производит самостоятельно в своей части дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности Кречетова Ю.А. и Дементьевой Е.А. на домовладение №, <адрес>, прекратить.

Определить порядок пользования земельным участком при <адрес> по варианту № заключения экспертизы.

В пользование Кречетову ФИО42 выделить земельный участок площадью. <данные изъяты>.м. в границах:......».

ДД.ММ.ГГГГ Глава Ступинского Муниципального района Московской области вынес Постановление №-п, согласно которому после рассмотрения заявления Кречетова Ю.А. об утверждении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> иприняв во внимание свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., определение Ступинского I городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, описание земельного участка, и руководствуясь ст. 36, 83, 85 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ было Постановлено:

Утвердить схему расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить вид разрешенного использования для земельного участка, указанного в п.1 настоящего постановления: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

После смерти мужа в <данные изъяты> году истцу перешло право собственности части жилого дома, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону.

Земельный участок, на котором расположено домовладение и которым она фактически пользуется, поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., установлены, споров по границам земельного участка отсутствуют.

       Суд считает, что заявленные требования полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. поэтому заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кречетовой ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Кречетовой ФИО44 право собственности в порядке наследования после смерти Кречетова ФИО45 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) на часть домовладения площадью <данные изъяты> кв.м, а именно: в основном строении лит.<данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. -<данные изъяты> руб.; кухня <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Ступинский городской суд в течение десяти дней.

Судья                                                 Гарцева Н.В.