РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Гарцевой Н.В. при секретаре: Анохиной М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой ФИО9 к КУИ Администрации Ступинского муниципального района, ФБУ «Кадастровая палата» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об обязании ФБУ «кадастровая палата» МО внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в Государственный кадастр недвижимости УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации на <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв м, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> об обязании ФБУ «кадастровая палата» МО внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в Государственный кадастр недвижимости о земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то, что обратилась с заявлением в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в целях постановке на кадастровый учет как ранее учтенного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов. Указанный земельный участок принадлежал ее бабушке: Казаковой ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. В качестве документа подтверждающего право на постановку на кадастровый учет земельного участка в ФБУ «Кадастровая палата» Московской области была подана копия выписки из похозяйственной книги Городского поселения Жилево от ДД.ММ.ГГГГ. Данная выписка из похозяственной книги является основанием для внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ФБУ «Кадастровая палата» Московской области. Постановка на кадастровый учет указанного земельного участка необходима для оформления прав собственности на данный участок в порядке приватизации. Решением ФБУ «Кадастровая палата» Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Отказ ФБУ «Кадастровая палата» обоснован на отсутствии уникальной характеристики земельного участка- дате возникновения права в выписке из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ Считает данный отказ неправомерным. В судебном заседании истец и ее представитель в полном объеме поддержали заявленные требования. Ответчик КУИ Администрации Ступинского муниципального района МО в судебное заседание не явились. извещены. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по доверенности Плинер С.В. иск не признала, указав, что Кадастровая палата правомерно отказала истцу внести сведения о земельном участке площадью 600 кв м. Третье лицо - Монахова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, пришел к следующему выводу. Материалами дела установлено, что истец подала заявление в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области Ступинский отдел о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в целях постановке на кадастровый учет как ранее учтенного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов. Указанный земельный участок принадлежал бабушке истца: Казаковой ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. В качестве документа подтверждающего право на постановку на кадастровый учет земельного участка в ФБУ «Кадастровая палата» Московской области была подана копия выписки из похозяйственной книги Городского поселения Жилево от ДД.ММ.ГГГГ. Данная выписка из похозяственной книги является основанием для внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ФБУ «Кадастровая палата» Московской области на основании Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 4 февраля 2010 г. N 42 г. Москва «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»: «21. Решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с приказом Федеральной, регистрационной службы от 29 августа 2006 г. N 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»6; иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.». Постановка на кадастровый учет указанного земельного участка необходима для оформления прав собственности на данный участок в порядке приватизации, в соответствии с Федеральным законом № 268 - ФЗ от 23.11.2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акт Российской Федерации» по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки. В настоящее время граждане, к которым в порядке наследования или по иным основаниям перешло право собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Истец имеет <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Ступинского городского суда Московской области ар, ДД.ММ.ГГГГ по делу № в порядке наследования по закону. Третье лицо- Монахова ФИО12 является сособственником жилого дома. Указанный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности бабушке истца Казаковой ФИО13 и находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. на который выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФБУ «Кадастровая палата» Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Отказ ФБУ «Кадастровая палата» обоснован на отсутствии уникальной характеристики земельного участка- дате возникновения права в выписке из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленным из архива сведениям от ДД.ММ.ГГГГ № в прошнурованной книге совхоза «Шугарово» <адрес> за <данные изъяты> годы и похозяйственной книге основания предоставления земельного участка в <адрес> Казаковой Е.В. не имеется. Одновременно по данному запросу предоставлено правовое основание закрепления земельных участков за землепользователями совхоза «Шугарово» -архивная копия Приказа № по совхозу «Шугарово» Ступинского межрайонного Управления с/х-ва от ДД.ММ.ГГГГ Истец обращалась в Земельный отдел Администрации городского поселения Жилево в целях установления реквизитов документа на основании которого за Казаковой Е.В. был закреплен указанный земельный участок по месту ее жительства в <адрес>, однако установить данные этого документа в настоящее время не представляется возможным в связи с давностью оформления и отсутствием сведений об этом в соответствующих графах похозяйственной книги и книги по совхозу «Шугарово», которые сданы в Архивный отдел Ступинского муниципального района. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается 3 предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям npai собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. С момента предоставления земельного участка по настоящее время наследодатель, а затем и истица добросовестно и открыто пользовалась им. Земля у истца, а так же ранее у наследодателя в установленном законом порядке не изымалась. Споров с соседними совладельцами земельного участка не имеется. В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо. По мнению суда требования о признании права собственности на земельный участок заявлены правомерно и подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения п.2 требований не имеется, следовательно исковые требования подлежат частичному удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Барановой ФИО14 к КУИ Администрации Ступинского муниципального района, ФБУ «Кадастровая палата» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об обязании ФБУ «кадастровая палата» МО внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в Государственный кадастр недвижимости, удовлетворить частично. Признать за Барановой ФИО15 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> В остальной части иска, отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение десяти дней. Судья Гарцева Н.В.