Дело № 2-2122/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года г. Ступино Московской области Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В., при секретаре судебного заседания Анохиной М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова ФИО10 к ИФНС РФ по г. Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования по закону УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ и справки из архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ, Романову А.И. принадлежали земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ Романов ФИО11 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных земельного участка и домовладения. Наследниками по закону к имуществу умершего явились его супруга Романова ФИО12 и сын Романов ФИО13. Наследники были зарегистрированы и постоянно проживали вместе с умершим в принадлежащем ему доме, оплачивали коммунальные платежи, налоги за землю, следовательно приняли наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ Романова ФИО14 умерла. Единственным наследником умершей явился ее сын Романов ФИО15, который продолжал пользоваться вышеуказанным земельным участком и домовладением, однако к нотариусу в шестимесячный срок для принятия наследства не обратился. Согласно выписки из архива от ДД.ММ.ГГГГ всего земли при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, числится <данные изъяты> га. В настоящее время в фактическом пользовании наследника находится <данные изъяты> кв.м земели. Соседями по участку являются Князев ФИО16 (участок №) и Кожаева ФИО17 (участок №). В судебном заседании истец и его представитель в полном объеме поддержали заявленные требования. ИФНС РФ по г.Ступино Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Князев А.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Кожаева Е.А. в судебном заседании против исковых требований не возражала. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ и справки из архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ, Романову А.И. принадлежали земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ Романов ФИО18 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных земельного участка и домовладения. Наследниками по закону к имуществу умершего явились его супруга Романова ФИО19 и сын Романов ФИО20. Наследники были зарегистрированы и постоянно проживали вместе с умершим в принадлежащем ему доме, оплачивали коммунальные платежи, налоги за землю, следовательно приняли наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ Романова ФИО21 умерла. Единственным наследником умершей явился ее сын Романов ФИО22, который продолжал пользоваться вышеуказанным земельным участком и домовладением, однако к нотариусу в шестимесячный срок для принятия наследства не обратился. Согласно выписки из архива от ДД.ММ.ГГГГ всего земли при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, числится <данные изъяты> га. В настоящее время в фактическом пользовании наследника находится <данные изъяты> кв.м земли (л.д.№). Соседями по участку являются Князев ФИО23 (участок №) и Кожаева ФИО24 (участок №). Согласно акта согласования границ, спора по границам земельного участка не имеется. (л.д.№) Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, для ведения личного подсобного, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Исходя из того, что Романов А.А. является наследником домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв м, который был выделен правопредшественнику до введения ЗК РФ, исковые тебования подлежат удовлетворению. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Установить юридический факт принятия наследства Романовым ФИО25 после смерти ДД.ММ.ГГГГ Романова ФИО26. Установить юридический факт принятия наследства Романовым ФИО27 после смерти ДД.ММ.ГГГГ Романова ФИО28. Признать за Романовым ФИО29 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования по закону; Признать за Романовым ФИО30 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Судья: Гарцева Н.В.