№ 2-2879/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Ступино 06 декабря 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО СП «Аксиньино» к Цимбалову ФИО14, Макееву ФИО15, Макеевой ФИО16, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних -ФИО17 о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, УСТ АНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Цимбалову ФИО18, Макееву ФИО19, Макеевой ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних -ФИО21, в котором просил : Признать расторгнутым договор от 05.05.2006г. найма жилого помещения, Признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, Цимбалова ФИО23 и членов его семьи: жену-Макееву ФИО24, дочь -ФИО3, сына - ФИО1, пасынка- Макеева ФИО25 Обязать Цимбалова ФИО26 и членов его семьи: жену-Макееву ФИО27, дочь - ФИО3, сына - ФИО1, пасынка- Макеева ФИО28 сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Обязать Территориальный пункт № п.Малино отдела УФМС России по Московской области по Ступинскому муниципальному району снять Цимбалова ФИО29 и членов его семьи: жену-Макееву ФИО30,дочь ФИО3, сына - ФИО1, пасынка- Макеева ФИО31 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Цимбалова В.А. государственную пошлину в размере 4000 тысячи рублей в пользу ЗАО СП «Аксиньино». В обоснование иска пояснил, что Цимбалов В.А. был принят на работу в ЗАО СП «Аксиньино» электриком 12.11.2001г., с 05.05.2006г. по договору найма жилого помещения истец предоставил ему и членам семьи жилье и зарегистрировал по месту жительства, 13.11.2006г. ответчик уволился по собственному желанию. В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире и не имеет никаких устанавливающих право собственности на квартиру документов. Спорная квартира предоставляется для проживания работникам предприятия. Согласно п.3.1 и п.3.2. Договора найма жилого помещения, при прекращении трудовых отношений с наймодателем, наниматель обязуется со всеми проживающими с ним членами семьи выселиться из предоставленного жилого помещения и сняться с регистрационного учета. Срок договора истек, в соответствии с п.4.1 Договора, договор действует на период работы Цимбалова В.А. в ЗАО СП «Аксиньино». Цимбалову предоставлялось время для снятия с регистрационного учета из спорной квартиры, однако добровольно ответчик отказывается. В судебном заседании представитель истца по доверенности Грошева Н.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Ответчики Цимбалов В.А., Макеева С.И., Макеев А.С. с иском не согласны, пояснили, что в спорном жилом помещении после увольнения не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, фактически живут по адресу: <адрес>, не хотят терять регистрацию по месту жительства, так как проживают во временном снятом жилом помещении без регистрации по месту жительства. Третье лицо ОУФМС по г.Ступино в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из представленных документов, истцом 05.05.2006г. с ответчиком Цимбаловым В.А. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, для проживания с членами семьи на период работы. Согласно п.3.1 и п.3.2. Договора найма жилого помещения, при прекращении трудовых отношений с наймодателем, наниматель обязуется со всеми проживающими с ним членами семьи выселиться из предоставленного жилого помещения и сняться с регистрационного учета. Истцом представлены доказательства нахождения спорного жилого помещения на балансе предприятия как общежития для рабочих на основании Перечня имущества колхоза имени Мичурина, вошедшего в расчет стоимости имущественных паев членов трудового коллектива. Согласно справке администрации сельского поселения Аксиньинское, спорное жилое помещение не относится к муниципальной собственности. Ответчиками договора найма не оспаривался, на момент рассмотрения дела ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. С учетом признания ответчиками обстоятельства освобождения жилого помещения, неисполнения ими обязанности по оплате коммунальных услуг, отсутствия трудовых отношений с истцом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 83, 35 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 4000 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать расторгнутым договор от 05.05.2006г. найма жилого помещения, Признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, Цимбалова ФИО33, Макееву ФИО34, ФИО3, ФИО1, Макеева ФИО35 Обязать Цимбалова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Макеева ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Макееву ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированных по адресу:<адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение является основанием для снятия Отделом УФМС Московской области по Ступинскому району с регистрационного учета по месту жительства Цимбалова ФИО39, Макеева ФИО40, Макеевой ФИО41, ФИО3, ФИО5 адресу: <адрес> Взыскать солидарно с Цимбалова ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с Макеева ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с Макеевой ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу:<адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу ЗАО СП «Аксиньино» судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 4000 ( четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде. Судья Романенко Л.Л. В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Романенко Л.Л.
расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, с Цимбаловым ФИО22.
расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ЗАО СП «Аксиньино» с Цимбаловым ФИО32.