РЕШЕНИЕ 16 декабря 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усовой ФИО7 к Рудакову ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом лит.А, лит.А1 по адресу: <адрес>, об исключении записи о регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества из ЕГРП, Установил: Усова З.Д. обратилась в суд с иском к Рудакову В.И. о прекращении её права общей долевой собственности на жилой дом лит.А, лит.А1 по адресу: <адрес>, об исключении записи о регистрации её права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества по данному адресу из ЕГРП, указывая на то, что она и ответчик являются участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Ей принадлежит 2/3 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику принадлежит 1/3 доли жилого дома на основании договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об установлении долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и земельном участке ответчика выдавший орган: комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом является ветхим и непригодным для проживания, реконструировать его у неё нет возможности, так как она (Лит. <данные изъяты>) и ответчик (Лит. <данные изъяты>) построили на принадлежащих им земельных участках в соответствии с законом и необходимых разрешений новые жилые дома, которые еще не прошли регистрацию права, и в будущем землю под указанном домом планирует использовать по другому назначению. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о прекращении долевой собственности и ликвидации объекта, а так же исключения записи о регистрации прав долевой собственности на объект недвижимости из ЕГРП было отказано и предложено обратиться в суд. Усова З.Д. выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.<данные изъяты>). Представитель Усовой З.Д. по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить. Рудаков В.И. выслал в суд заявление, а котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Из материалов дела следует, что истица и ответчик являются участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истице принадлежит 2/3 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику принадлежит 1/3 доли жилого дома на основании договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об установлении долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и земельном участке ответчика выдавший орган: комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом является ветхим и непригодным для проживания, реконструировать его у неё нет возможности, так как истица (Лит. <данные изъяты>) и ответчик (Лит. <данные изъяты>) построили на принадлежащих им земельных участках в соответствии с законом и необходимых разрешений новые жилые дома, которые еще не прошли регистрацию права, и в будущем землю под указанном домом планирует использовать по другому назначению. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о прекращении долевой собственности и ликвидации объекта, а так же исключения записи о регистрации прав долевой собственности на объект недвижимости из ЕГРП было отказано и предложено обратиться в суд. Из заключения строительно-технической экспертизы (л.д.<данные изъяты>) следует, что жилой дом, в котором стороны имеют право общей долевой собственности, состоящий из строений лит.<данные изъяты> снесен, не существует также и фундаментов указанных строений по адресу: <адрес>, в связи с чем, отсутствуют строения, которые имели полезную и жилую площадью дома. На земельном участке сторонами возведены новые строения лит. <данные изъяты> и другие, на которые они намерены оформить право собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Прекратить право общей долевой собственности Усовой ФИО7 на жилой дом лит.А, лит.А1 по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности Усовой ФИО7 на жилой дом лит.А, лит.А1 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ