№ 2-2623/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 ноября 2011 года. Мотивированное решение составлено 02 декабря 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующе- го судьи Ильиной О.И., с участием представителя истца Тимошиной Е.В., представителя ответчика Асоновой М.Н., представителя третьего лица Сергеевой О.В., при секретаре Афанасьевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поточиловой ФИО15 и Багаевой ФИО16 к администрации Ступинского муниципального района о включении имущества в массу наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просят (с учетом принятых судом уточнений, л.д.116-119) включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ними право собственности на указанный участок в порядке наследования по закону, по 1/2 доле за каждой; признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, после смерти которой жилой дом по указанному адресу унаследовали в равных долях дети: Поточилова Т.Ф., ФИО10 (наследодатель Багаевой Т.Н.) и ФИО1, которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1200 кв.м в коллективную собственность. Указанный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением №, однако земельный участок площадью 400 кв.м, унаследованный Багаевой Т.Н. после смерти ФИО10 по непонятной причине на кадастровом учете не состоит, несмотря на то, что у нее имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № и свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти ФИО1, который при жизни семьи не имел, истицы являются единственными наследниками к его имуществу, в связи с чем обратились с настоящими требованиями. Кроме того, после проведения кадастровой съемки было установлено, что фактическая площадь земельного участка при домовладении составляет 2600 кв.м, в связи с чем истицы просят признать за ними право собственности на 1400 кв.м в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истцов по доверенности подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании представитель по доверенности администрации Ступинского муниципального района иск не признала. В судебном заседании представитель по доверенности ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> возражений по иску не высказала. Шибанов Е.С. и Корнеев М.И., призванные по делу в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1118 - 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности. Как следует из архивной справки Архивного отдела АСМР, в похозяйственных книгах селения в перио<адрес>.г. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО9 с жилым домом, возведенным до 1918 года и земельным участком площадью 0.20 га (л.д.96). В соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственными наследниками, принявшими наследство, являются ее дети Поточилова Т.Ф., ФИО10 и ФИО1, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в 1/3 доле каждому, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании регистрационного удостоверения № Ступинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-78). Поточиловой Т.Ф., ФИО10 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве коллективной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный расположенный по адресу: <адрес> (л.д.97). В соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является дочь Багаева Т.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером № и на 1/3 долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.79-94). В соответствии со справкой Ступинского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, имеется участок площадью 3722 кв.м (л.д.30). Как следует из архивной справки Архивного отдела АСМР, в похозяйственных книгах селения в перио<адрес>.г. по адресу: <адрес>, значатся хозяйства Поточиловой Т.Ф., Багаевой Т.Н. и ФИО1, при которых земли 0.26 га (1997 год - 2465 кв.м, 1991-2001 - 2540 кв.м); у ФИО1 - в собственности 1300 кв.м (л.д.96). Правомочия ФИО1 в отношении земельного участка площадью 1300 кв.м подтверждены также Главой сельского поселения Аксиньинское в письме от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.29). В соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственными наследниками, обратившимися по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются его сестра Поточилова Т.Ф. и племянница Багаева Т.Н. (л.д.60-66). Иных наследников суду не представлено. В этой связи исковые требования о включении в состав наследства земельного участка площадью 1300 кв.м после смерти ФИО1 и признании за истицами права собственности на указанное имущество, подлежит удовлетворению. Требования о признании за истцами права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м в порядке приватизации подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. В силу ч.4 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. По результатам межевания общая площадь земельного участка при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2600 кв.м (л.д.27); его геоданные установлены и определены. В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 08.05.09) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В силу ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года (в редакции от 30 декабря 2008 года, с изм. и доп., вступившими в силу с 26 января 2009 года), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, при регистрации и дальнейшей выдачи нового свидетельства учитываются сведения кадастрового плана, с указанной в нем уточненной площадью земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок; и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 705/51 от 25 июня 2009 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0.15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным. Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка суду не представлено. Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Поточиловой ФИО17 и Багаевой ФИО18 удовлетворить: - Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. - Признать право собственности Поточиловой ФИО19 и Багаевой ФИО20 на земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждой. - Признать право собственности Поточиловой ФИО21 и Багаевой ФИО22, по 1/2 доле за каждой, в порядке приватизации на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными карты (плана) границ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.