РЕШЕНИЕ 23 декабря 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лобановой ФИО4 в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области о сохранении выполненного переустройства в квартире по адресу: <адрес> лит.А (помещения №<данные изъяты>), в лит.А1 (помещения №<данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым квартиры по указанному адресу, Установил: Лобанова И.А. в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 А.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области о сохранении выполненного переустройства в квартире по адресу: <адрес> лит.А (помещения №<данные изъяты>), в лит.А1 (помещения №№<данные изъяты> о признании за каждой их низ права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры по данному адресу, указывая на то, что с 2007 года они проживают в квартире по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрирован и проживает также Лобанов В.А., который отказался от участия в приватизации занимаемого жилого помещения. В связи с тем, что ими не реализовано право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, они обратились в администрацию сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры. Однако, реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке невозможно, так как жилой дом, в котором расположена их квартира, не был передан в муниципальную собственность. При этом, в соответствии со справкой ЗАО «ПЗ «Большое Алексеевское», он не состоит у него на балансе. В квартире имеется переустройство, что также препятствует приватизации квартиры во внесудебном порядке. Лобанова И.А., действующая в своих и интересах несовершеннолетней ФИО4 А.В. выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.<данные изъяты>). Представитель Лобановой И.А. по доверенности просил рассмотреть дело в его отсутствие. Администрация сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя. Лобанов В.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской, от участия в приватизации жилого помещения он отказался (л.д.<данные изъяты>.) Суд, проверив материалы дела, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что с 2007 года истицы проживают в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. В квартире постоянно зарегистрирован и проживает также Лобанов В.А., который отказался от участия в приватизации занимаемого жилого помещения. Свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истицы не использовали, в связи с чем, обратились в администрацию сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры. Однако, реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке невозможно, так как жилой дом, в котором расположена их квартира, не был передан в муниципальную собственность. При этом, в соответствии со справкой ЗАО «ПЗ «Большое Алексеевское», он не состоит у него на балансе. В квартире по адресу: <адрес> лит.А (помещения №<данные изъяты>), в лит.А1 (помещения №<данные изъяты>), имеется переустройство, что подтверждается техническим паспортом Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ». Из заключения строительно-технической экспертизы (л.д.<данные изъяты>) следует, что переустройство связано с тем, что при установке котла отопления, демонтировано печное отопление, за счёт чего увеличена жилая площадь строения. Работы по переустройству завершены, оно произведено с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных норм и требований СНиП, переустройство не нарушает права и интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, может быть сохранено. Каких либо законных оснований для отказа истицам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Сохранить выполненное переоборудование в квартире по адресу: <адрес> лит.А (помещения №<данные изъяты>), в лит.А1 (помещения №<данные изъяты>). Признать за Лобановой ФИО4 ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой квартиры по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ