Дело № 2-3093/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Ступино Московской области 23 декабря 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Фоминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самаркиной ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самаркиной ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Вдовиной ФИО9, Медведеву ФИО10 и МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района об обязании заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Самаркина С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самаркиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Вдовиной Н.В., Медведеву М.М. и МУП «Татариновское ЖКХ», в котором просит обязать МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района заключить с ней отдельный договор по оплате коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Свои требования истица Самаркина С.Н. обосновывает тем, что она является нанимателем жилого помещения - комнаты общей площадью 14,97 кв. м. и жилой площадью 9,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной комнате также зарегистрированы её несовершеннолетняя дочь Самаркина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовина Н.В., сын Вдовиной Н.В. - Вдовин А.В., Медведев М.М. Вдовина Н.В. и Медведев М.М. являются её детьми, но не принимают участие в оплате коммунальных услуг. Она не имеет возможности оплачивать за них коммунальные услуги, так как является инвалидом и имеет на иждивении несовершеннолетнего ребёнка. Истица Самаркина С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самаркиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании подтвердила изложенные ею в исковом заявлении обстоятельства и просила удовлетворить исковые требования, возложив обязанность на МУП «Татариновское ЖКХ» заключить с ней отдельный договор по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/5 долей от суммы всех платежей за коммунальные услуги. Истица пояснила, что зарегистрированные в указанном жилом помещении её дети Вдовина Н.В. и Медведев М.М., фактически в нём не проживают и не несут расходы по оплате коммунальных платежей. Она является инвалидом 2 группы, не работает, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребёнка, в связи с чем не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ответчица Вдовина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив о том, что она согласна самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, в котором зарегистрирована она и её несовершеннолетний ребёнок, в размере 2/5 долей от суммы всех платежей за коммунальные услуги. Ответчик Медведев М.М. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом; ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Представитель ответчика - МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, разрешение исковых требований Самаркиной С.Н. оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав объяснения и доводы истицы Самаркиной С.Н., объяснения ответчицы Вдовиной Н.В., проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, регулирующей спорные правоотношения, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Исходя из ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Самаркина С.Н. является нанимателем жилого помещения общей площадью 14,97 кв. м. и жилой площадью 9,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты> Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области. В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают истица Самаркина С.Н. и её несовершеннолетняя дочь Самаркина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении Самаркиной А.С. №, выданным отделом № Ступинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты> Также по указанному адресу зарегистрированы сын истицы Самаркиной С.Н. - Медведев М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дочь Вдовина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её внук (сын Вдовиной Н.В.) - несовершеннолетний Вдовин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. <данные изъяты>). Медведев М.М. и Вдовина Н.В., являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения, расходы по оплате за коммунальные услуги не несут. В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Поскольку истица Самаркина С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самаркиной А.С., просит разделить ответственность по обязательствам по оплате за коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и возложить на ответчика - МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района обязанность заключить с Самаркиной С.Н. отдельный договор по оплате коммунальных услуг в размере 2/5 долей от суммы всех платежей за коммунальные услуги. Одновременно с этим необходимо отметить, что ЖК РФ не устанавливает содержание и не регулирует особенности заключения и исполнения такого гражданско-правового договора. Его условия устанавливаются по соглашению сторон с учётом императивных норм ЖК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Самаркиной ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самаркиной Анны Суяровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Вдовиной ФИО14, Медведеву ФИО13 и МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района об обязании заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Возложить обязанность на МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево Ступинского муниципального района заключить с Самаркиной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Самаркиной ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный договор по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в размере 2/5 долей от суммы всех платежей за коммунальные услуги. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней. Федеральный судья Е.В. Есин