Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2213/11 по иску Куликова ФИО13 к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, сооружения в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Куликов М.В. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, сооружения в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что его деду-ФИО14, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>): жилой дом (лит №, а инв. №), хозяйственныепостройки и сооружений (лит. №, что подтверждается правоустанавливающим документом договором купли-продажи жилого дома, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за № заключенного между <данные изъяты> и ФИО15 Государственная регистрация права не проводилась. Данный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., который принадлежал ФИО16 на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина правана земельный участок, выданной Городищенским территориальным отделом ДД.ММ.ГГГГ земельный участок граничит с земельными участками: <адрес>. После смерти ФИО17, мать истца - ФИО23 фактически приняла наследство; в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору г.Ступино к нотариусу ФИО19 с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №., то есть, она фактически приняла наследство после смерти ФИО20, но не успела оформить свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла.

После смерти ФИО24, истец фактически принял наследство ( в том числе и наследство принятое его матерью после смерти ее отца, деда истца ); в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору г. Ступино к нотариусу ФИО25 с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

Нотариус ФИО26 не выдал истцу свидетельство по причинам указанным в письме от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

Договор купли-продажи жилого дома между <данные изъяты> и ФИО27 был заключен в письменной форме, зарегистрирован в исполкоме Городищенского сельского Совета народных депутатов и в БТИ о чём свидетельствуют соответствующие штампы и печати, проставленные на договоре. При заключении договора были соблюдены, установленные на тот момент действующим законодательством требования и нормы к оформлению договора купли-продажи жилого дома.

Истец просит суд:

1. Включить в наследственную массу:жилой дом (лит №, а инв №),
хозяйственные постройки и сооружений (лит. №), расположенные по адресу: <адрес>

2. Признать за Куликовым ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядкенаследования на жилой дом (лит №, а инв №), хозяйственныепостройки и сооружений (лит. №),расположенные по адресу: <адрес>.

3. Признать за Куликовым ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Администрация городского поселения Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Блинов С.Н., Вдовикина Л.Н., Крысина Л.Ю. в заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности- захаркиной Л.П., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 239 "Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действующего в момент заключения договора купли-продажи жилого дома (12.02.1991г.) предусмотрено:

«Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора»

Согласно ст. 1112 ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности»

В соответствии с п 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 5 Решения Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района" (Приложение к решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 18 августа 2011 г. N 273/21, Положение о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района):

2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду или собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и действующими градостроительными регламентами, нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления.

3. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

в городе Ступино - 0,04 га;

в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,06 га;

в сельских населенных пунктах - 0,06 га.

4. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:

в городе Ступино - 0,06 га;

в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,08 га;

в сельских населенных пунктах - 0,15 га.

5. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пп. 3 и 4 настоящей статьи, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Согласно ст. 6 Решения Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района":

2. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, если:

- граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В судебном заседании установлено, что ФИО30, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>): жилой дом (лит №, а инв. №), хозяйственныепостройки и сооружений (лит. №, что подтверждается правоустанавливающим документом договором купли-продажи жилого дома, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за № заключенного между <данные изъяты> и ФИО31( л.д.№) Государственная регистрация права не проводилась. Данный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., который принадлежал ФИО32 на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина правана земельный участок, выданной Городищенским территориальным отделом ДД.ММ.ГГГГ( л.д.№), земельный участок граничит с земельными участками: <адрес>. После смерти ФИО33., мать истца - ФИО34 фактически приняла наследство; в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору <адрес> к нотариусу ФИО35 с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.,(л.д.л.д.№) то есть, она фактически приняла наследство после смерти ФИО36, но не успела оформить свои наследственные права, что также подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО37л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 умерла.( л.д.№)

После смерти ФИО39 истец фактически принял наследство ( в том числе и наследство принятое его матерью после смерти ее отца, деда истца ); в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору <адрес> к нотариусу ФИО40. с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.(л.д.№)

Нотариус ФИО41 не выдал истцу свидетельство по причинам указанным в письме от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №. (л.д.№)

Договор купли-продажи жилого дома между <данные изъяты> и ФИО43 был заключен в письменной форме, зарегистрирован в исполкоме Городищенского сельского Совета народных депутатов и в БТИ о чём свидетельствуют соответствующие штампы и печати, проставленные на договоре. При заключении договора были соблюдены, установленные на тот момент действующим законодательством требования и нормы к оформлению договора купли-продажи жилого дома.

Таким образом, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела. в связи с чем иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Включить в наследственную массу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО45: жилой дом (лит №, а инв №), хозяйственные постройки и сооружений (лит. №), расположенные по адресу: <адрес>.

2. Признать за Куликовым ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядкенаследования на жилой дом (лит №, а инв №), хозяйственныепостройки и сооружений (лит. №),расположенные по адресу: <адрес>.

3. Признать за Куликовым ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: