ДЕЛО № 2-2663/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 декабря 2011 года. Мотивированное решение составлено 09 декабря 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бутикова ФИО4 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д<адрес>, на юго-западе кадастрового квартала №, состоящий из лит.А, А1, А2, а, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенную им постройку без разрешительной документации. В судебном заседании сторона истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении. Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д.Чирково, на юго-западе кадастрового квартала № (л.д.26); в соответствии с техпаспортом на данном земельном участке расположены строения под лит.А, А1, А2, а, возведенные без разрешительной документации (л.д.12-23), однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований. (л.д.36-55). Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ). В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бутикова ФИО5 удовлетворить: - Признать право собственности Бутикова ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д.Чирково, на юго-западе кадастрового квартала №, состоящий из лит.А, А1, А2, а. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.