ДЕЛО № 2-2744/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 01 декабря 2011 года. Мотивированное решение составлено 05 декабря 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., с участием представителя истца Алексеевской В.В., действующей на ос- нии Устава ТСЖ «Славянский-1», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Елагина Е.О., Елагиной Е.О., представителя третьего лица Малахивой Л.А., действующей на осно- вании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Славянский-1» к Елагину ФИО15, Елагиной ФИО16, Воронкову ФИО17, Воронковой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Славянский-1» обратилось в суд с иском к Елагину ФИО19, Елагиной ФИО20, Воронкову ФИО21, Воронковой ФИО22, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами за период с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также затраты по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства. Истец в соответствии с Уставом и на основании ст.135 ЖК РФ осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и обеспечивает эксплуатацию данного комплекса. Ответчики зарегистрированы в <адрес> указанного дома на условиях социального найма, у которых имеется обязанность в соответствии со ст.ст.67-69 и 155 ЖК РФ оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако, за период с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года ответчики данную обязанность не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском. В судебном заседании представитель истца Алексеевская В.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. В судебном заседании ответчики Елагин Е.О. и Елагина Е.О. исковые требования признали в полном объеме, заявив о том, что задолженность образовалась по вине их матери Воронковой Г.П., которая является нанимателем жилого помещения, и которая отказывается оплачивать не только жилищно-коммунальные услуги, но и содержать несовершеннолетних детей. Ответчики Воронкова Г.П. и Воронков А.Н. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражения или ходатайства об отложении разбирательства суду не представили. Со слов Елагина Е.О. и Елагиной Е.О., ответчики Воронкова Г.П. и Воронков А.Н., будучи извещенными о судебном разбирательстве, отказались явиться в судебное заседание. В судебном заседании представитель городского поселения Ступино иск поддержала. В виду отсутствия сведений о причинах неявки ответчиков в судебное заседание, возражений или ходатайств об отложении с их стороны; с учетом согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч.2 ст.136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. В соответствии со ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества. В силу ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей, а также полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица ТСЖ «Славянский-1» с целью управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а также обеспечения эксплуатации данного комплекса. В соответствии с выпиской из домовой книги, в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, зарегистрированы Елагин Е.О., Елагина Е.О., Воронков А.Н., Воронкова Г.П., несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В силу ст.677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке установленным ЖК РФ. В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с представленным стороной истца расчетом на основании лицевого счета, за период с сентября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Данный расчет арифметических и иных погрешностей не имеет, в связи с чем судом принимается. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом, поскольку ежемесячные платежи по содержанию квартиры ответчики в указанный период не платили, суд с учетом положений п.1 ст.1102 и ст.1107 ГК РФ приходит к выводу о сбережении ответчиками за счет истца денежных средств, затраченных последним на содержание <адрес> спорный период, и взыскивает с ответчиков в пользу ТСЖ проценты, соглашаясь с расчетом и методикой расчета, в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца в возмещение расходов по уплате госпошлины подлежит взысканию солидарно с ответчиков денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ТСЖ «Славянский-1» удовлетворить: - Взыскать солидарно в пользу ТСЖ «Славянский-1» с: Елагина ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, Елагиной ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, Воронкова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, Воронковой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами за период с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также затраты по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты>) копеек. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.