Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Анохиной м.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2806/11 по иску Михейкиной ФИО8 к Михейкину ФИО9, отделу УФМС России по Московской области в Ступинском районе о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Михейкина Н.А. обратилась в суд с иском к Михейкину ФИО10, отделу УФМС России по Московской области в Ступинском районе о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, ее дочь ФИО11 и дочь Михейкина А.М. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано: Михейкина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, общая долевая собственность доля в праве 1/3. Михейкина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; общая долевая собственность доля в праве 1/3. ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, общая долевая собственность доля в праве 1/3. Брак с ответчиком расторгнут. (Свидетельство о расторжении брака №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован. На данный момент адрес проживания ответчика: <адрес>. Основанием для обращения в суд является следующее: ответчик не является членом семьи, т.к. брак расторгнут Ступинским управлением ЗАГС на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта № ответчик не является собственником жилплощади, на которой зарегистрирован; ответчик проживает по другому адресу. Истица просит суд: Прекратить право пользования Михейкиным ФИО17 жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Ступинский отдел УФМС России по Московской области снять с регистрационного учета Михейкина ФИО18. В судебном заседании Михейкина Н.А. пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака, с лета ДД.ММ.ГГГГ., забрал свои вещи, спора о вещах, находящихся в квартире, не имеется, имущество поделили по обоюдному согласию. Михейкин М.А. с иском не согласен, пояснив, что другого жилого помещения не имеет, в спорной квартире действительно не проживает, так как брак с истицей был расторгнут. УФМС России по Московской области по Ступинскому муниципальному району о времени и месте судебного разбирательства извещен. Михейкина А.М. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствии, иск поддерживает. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 292 ГК РФ: 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п.3 ст.292 ГК РФ: 3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Согласно ст. 30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 35 ЖК РФ: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Михейкиной ФИО19, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, общая долевая собственность доля в праве 1/3. Михейкиной ФИО20, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; общая долевая собственность доля в праве 1/3. ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, общая долевая собственность доля в праве 1/3. Брак с ответчиком расторгнут. (Свидетельство о расторжении брака П-ИК №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован. Как следует из материалов дела, решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, в силу которого Михейкин М.А. ДД.ММ.ГГГГг.р., Михейкина А.М.ДД.ММ.ГГГГг.р. и ФИО22 ДД.ММ.ГГГГг.р. являются собственниками в равных долях имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Михейкин М.А. подарил Михейкиной Н.А. 1/2 долю от принадлежащей ему по праву собственности 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№) Михейкин М.А. продал Михейкиной Н.А. 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>. В п. 12 договора указано, что Михейкина Н.А., Михейкин М.А., Михейкина А.М., и ФИО23 зарегистрированы постоянно в указанной квартире и оставляют за собой право проживания в данной квартире. Это обстоятельство, по мнению суда, не может рассматриваться как обязательство нового собственника перед ответчиком о сохранении за ним права безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок, поскольку из указанного пункта следует лишь, что на момент заключения указанного договора ответчик не снят с регистрационного учета по месту жительства, собственником указанного имущества( 1/3 доли квартиры) Михейкина Н.А. стала ДД.ММ.ГГГГ, после получения свидетельства о государственной регистрации права(л.д.№), в связи с изложенным, исковые требования Михейкиной Н.А. правомерны, поскольку ответчик в добровольном порядке передал свое право собственности на 1/3 долю спорной квартиры Михейкиной Н.А., сначала- по договору дарения, затем- по договору продажи. Членом семьи Михейкиной Н.А. в настоящее время Михейкин М.А. не является, общего хозяйства с ней не ведет, проживает по другому адресу, его вещей в спорной квартире нет. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 1.Прекратить право пользования Михейкиным ФИО24, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>. 2. Обязать Ступинский отдел УФМС России по Московской области снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>. Михейкина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: