Гражданское дело № 2-2938/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: МАЙБОРОДА О.М. При секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М. Рассмотрев гражданское дело по иску Гаркиной ФИО6 и действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к министерству имущественных отношений по Московской области, городскому поселению Ступино о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, по адресу: <адрес> В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они зарегистрированы по указанному адресу. Выразили желание приватизировать жилое помещение, однако ими самовольно произведены переоборудования в комнатах. Указанное жилое помещение являлось общежитием. В настоящее время из числа помещений специализированного жилищного фонда ( общежитий) указанный жилой дом исключен. В установленном порядке они обратились с заявлением о передаче занимаемых жилых помещений в собственность, однако им в этом было отказано. Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили. Суд, выслушав мнение истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда»,- Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) В силу статьи 1 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. с 1.03.2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В силу статьи 7, указанного закона,- К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ,- 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Жилой дом, по указанному адресу не является муниципальной собственностью Ступинского муниципального района. Относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус общежития. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилой дом, по вышеуказанному адресу исключен из числа помещений специализированного жилищного фонда, и значится в реестре собственности Московской области как объект собственности Московской области, не вошедшее в уставной капитал ЗАО «Мособлсельстрой-4». Согласно представленных документов на Гаркину ФИО7 открыт лицевой счет. Право на приватизацию, истцы ранее не использовали, о чем свидетельствует приобщенное к материалам дела справка из администрации Ступинского муниципального района. Согласно технического и кадастрового паспортов в квартире имеются самовольные переоборудования. По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза ( <данные изъяты>). Согласно заключения эксперта следует, что истцами произведено установка внутренних перегородок с дверным проемом между помещениями №№ и № в результате которого в помещении № образовались три двери между помещениями № и коридором с установкой ванной комнаты, пробивка входной двери между помещениями № и коридором с установкой металлической двери. Техническое сохранение квартиры, в перепланированном состоянии возможно. Таким образом, требования истцов заявлены обоснованно и они подлежат удовлетворению, поскольку они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения в силу действующего законодательства РФ, законных оснований для отказа в приватизации не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, ГПК РФ суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение № ( квартиры), общей площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> Признать за Гаркиной ФИО8 и Гаркиной ФИО9 право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение( квартиру) общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: О.М.Майборода