ДЕЛО № 2-251/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 января 2012 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2012 года.

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Афанасьевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Денежкиной ФИО6 к администрации городского поселения Ступино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Денежкина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ступино, в котором просит сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение № площадью 17.7 кв.м, помещение № площадью 6.2 кв.м, помещение № площадью 2.8 кв.м и помещение № площадью 3.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на квартиру, состоящую из жилого помещения № площадью 17.7 кв.м, жилого помещения № площадью 15.0 кв.м, помещения № площадью 0.8 кв.м, помещения № площадью 6.2 кв.м, помещения № площадью 2.8 кв.м и помещения № площадью 3.9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что только в судебном порядке может быть сохранено самовольно переоборудованные помещения без предварительно полученной разрешительной документации.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Ступино в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Денежкин Ю.М. и представитель управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, призванные по делу в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8), в которой без соответствующей разрешительной документации было произведено переоборудование помещения № площадью 17.7 кв.м, помещения № площадью 6.2 кв.м, помещение № площадью 2.8 кв.м и помещения № площадью 3.9 кв.м, которые согласно проведенной экспертизе готовы для сдачи в эксплуатацию; не препятствуют инженерным сетям дома; без осуществления захвата площадей мест общего пользования жилого дома; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; произведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований, не противоречит постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об упорядочении проведения переоборудования и проведения перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес>», а также Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Денежкиной ФИО7 удовлетворить:

- Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение № площадью 17.7 кв.м, помещение № площадью 6.2 кв.м, помещение № площадью 2.8 кв.м и помещение № площадью 3.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности Денежкиной ФИО8 на квартиру, состоящую из жилого помещения № площадью 17.7 кв.м, жилого помещения № площадью 15.0 кв.м, помещения № площадью 0.8 кв.м, помещения № площадью 6.2 кв.м, помещения № площадью 2.8 кв.м и помещения № площадью 3.9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:       Ильина О.И.